Prix du m² à
Lissac-et-Mouret (46)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Lissac-et-Mouret et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 265 €/m²
1 570 €/m² 2 916 €/m²
Maison
11 €/m²
11 €/m² 11 €/m²
Appartement
21 €/m²
16 €/m² 26 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Lissac-et-Mouret baisse de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 1 741 € en 2018 à 2 164 € en 2022, puis à 1 428 € en 2024. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité se plaçait en 96e position au sein des villes du département du Lot, puisque le prix moyen dans le département a augmenté de 7,04 % sur 2 ans.
Située dans l'agglomération de Figeac, Lissac-et-Mouret est localisée dans le département du Lot, en Occitanie. La localité dénombrait 930 habitants en 2021, ce qui la place en 36e position parmi les municipalités du département du Lot. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (87,1 %). 94,3 % des logements étaient des maisons, un taux plus élevé que celui du département où ce pourcentage n'était que de 83,4 %. L'âge moyen de ses habitants atteint 46 ans.
Maison
71%
Appartement
29%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
Le marché de l'immobilier est parfaitement stable à Lissac-et-Mouret. Sur 2023, 8 biens ont été vendus, soit autant de ventes qu'il y a 2 ans.
À Lissac-et-Mouret, la valeur foncière d'un bien à vendre était de 1 612,33 €/m² en moyenne en 2023, et pouvait fluctuer de 763 à 2 357 €/m². Le prix moyen est passé de 1 741 €/m² en 2018 à 1 753 €/m² en 2021, puis à 1 612 €/m² en 2023.
Au niveau de la municipalité, les maisons à vendre avaient un prix qui oscillait entre 763 et 2 357 €/m² en 2023. Il atteignait 1 612,33 €/m² en moyenne. Au sein des villes du département du Lot, cette localité occupait donc le 70e rang concernant la valeur foncière.
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle était en moyenne de 688 € à Lissac-et-Mouret. Ainsi, pour un emménagement en milieu d'année, le montant à régler s'élevait à 344 euros.
Lot (46)
1 909 €/m²
0 €/m²
349
Lot (46)
0 €/m²
0 €/m²
261
Lot (46)
2 183 €/m²
0 €/m²
410
Lot (46)
1 777 €/m²
1 954 €/m²
9 826
Lot (46)
2 200 €/m²
0 €/m²
402
Gardez à l'esprit que si vous achetez, le prix de vente du bien en lui-même s'accompagne de dépenses supplémentaires telles que la rénovation, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
197 792€
193 480€ d’achat
4 312€ de frais
À Lissac-et-Mouret, comptez un investissement total de 197 792 € pour acheter une maison neuve de 6 pièces, répartis entre 193 480 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez rajouter des frais de notaire à hauteur de 4 312 euros. Ce montant se partage en 1 360 € de frais de débours, 1 546 € d'émoluments du notaire et 1 406 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
207 794€
193 480€ d’achat
14 314€ de frais
Si vous prévoyez d'acquérir une maison de 120 mètres carrés dans l'ancien, vous devrez tabler sur 207 794 euros d'investissement. Comptez en effet 193 480 euros pour l'achat de votre bien, ainsi que des frais de notaire de 14 314 euros. Au sein de cette somme, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 11 408 € sont perçus par l'État et par les collectivités territoriales sous forme d'impôts. Pour finir, 1 546 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 688€ d’impôts locaux
Les 6 pièces de votre maison à Lissac-et-Mouret ont besoin d'une rénovation légère ? Dans ce cas, vous devez tabler sur un budget d'environ 58 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Lissac-et-Mouret baisse de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 1 741 € en 2018 à 2 164 € en 2022, puis à 1 428 € en 2024. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité se plaçait en 96e position au sein des villes du département du Lot, puisque le prix moyen dans le département a augmenté de 7,04 % sur 2 ans.
En 2 ans, le loyer moyen a connu une forte croissance, passant de 11 €/m² par mois à 19 €/m² par mois. Le prix au m² moyen, quant à lui, a fortement baissé, avec -34,01 %.
Vous souhaitez investir dans l'immobilier à Lissac-et-Mouret ? Sachez qu'en 2021, on comptait 12,7 % de locataires, et que les appartements constituaient 5,5 % des logements.
Apprécier l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier peut s'avérer complexe. Pour cela, la législation, les taux d'imposition ou encore les perspectives à moyen ou long terme sont autant de critères à considérer. Si vous voulez plus d'infos sur l'attractivité immobilière de Lissac-et-Mouret, contactez dès maintenant votre agent immobilier ORPI !