Prix du m² à
Luquet (64)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Luquet et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le prix moyen a connu un fort accroissement en l'espace de 1 an. Ce dernier est passé de 1 186 €/m² en 2018 à 1 330 €/m² en 2019.
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Située dans le département des Hautes-Pyrénées, Luquet se trouve en Occitanie. Sa population s'élevait à 419 habitants en 2021, ce qui la place en 88e position parmi les municipalités du département des Hautes-Pyrénées. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (86,7 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (93,1 %), tandis qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 60 % des habitations disponibles. Les habitants ont une moyenne d'âge de 42 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
L'immobilier luquetois est assez stable, avec sur 2021 6 biens vendus, soit +2 ventes comparé à 2019.
En 2021, le prix d'un bien à vendre s'élevait en moyenne à 2 001 €/m² à Luquet, et pouvait fluctuer entre 1 027 et 2 419 €/m². En ce qui concerne la valeur foncière, cette localité se classait ainsi à la 26e position parmi les municipalités du département des Hautes-Pyrénées.
En 2021, les maisons à vendre dans la ville avaient une valeur foncière qui oscillait de 1 027 à 2 419 €/m². Elle atteignait 2 001 €/m² en moyenne. Le prix moyen au m² d'une maison a connu une forte augmentation en l'espace de 3 ans, passant de 1 186 € en 2018 à 2 001 € en 2021, et son accroissement tend à s'amplifier avec + 50,45 % en 2 ans.
À Luquet, les impôts locaux moyens s'élevaient à 629 €, soit un prorata temporis de 314 euros si vous signiez l'achat de votre bien en milieu d'année.
Pyrénées-Atlantiques (64)
1 780 €/m²
0 €/m²
1 130
Pyrénées-Atlantiques (64)
2 787 €/m²
0 €/m²
440
Pyrénées-Atlantiques (64)
2 170 €/m²
0 €/m²
1 890
Pyrénées-Atlantiques (64)
2 430 €/m²
0 €/m²
421
Pyrénées-Atlantiques (64)
2 387 €/m²
0 €/m²
352
Pyrénées-Atlantiques (64)
1 839 €/m²
1 135 €/m²
2 917
En plus du prix de votre bien, vous devrez inclure dans votre budget les dépenses supplémentaires telles que la rénovation du bien, le coût du déménagement, ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 5 pièces
245 143€
240 120€ d’achat
5 023€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 120 mètres carrés à Luquet s'élève à 245 143 euros, comprenant 240 120 € pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez ajouter des frais de notaire de 5 023 euros, dont 1 745 € de taxes, 1 919 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 5 pièces
257 557€
240 120€ d’achat
17 437€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien représente un investissement total d'environ 257 557 euros. Outre les 240 120 euros nécessaires pour l'acquisition de votre bien, vous devez prévoir des frais de notaire de 17 437 euros. Au sein de ce chiffre, 14 158 € sont reversés aux collectivités territoriales et à l'État sous forme d'impôts. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Enfin, 1 919 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 5 pièces
58 800€
de budget
Environ 629€ d’impôts locaux
Si votre future maison à Luquet va avoir besoin d'une rénovation légère, vous devrez tabler sur une enveloppe d'environ 58 800 € pour effectuer les travaux.
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Vous avez des questions ?
Le prix moyen a connu un fort accroissement en l'espace de 1 an. Ce dernier est passé de 1 186 €/m² en 2018 à 1 330 €/m² en 2019.
Les valeurs locative et foncière moyennes se sont fortement accrues en 2 ans à Luquet. Le prix moyen au m² a connu une inflation de 50,45 %, pendant que le loyer moyen au m² passait de 7 €/mois à 8 €/mois.
Vous avez le projet d'investir dans l'immobilier au niveau de la localité ? Sachez qu'on observait 13,3 % de locataires en 2021, et que les appartements représentaient 5,9 % des habitations.
Jauger l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier exige une connaissance de nombreux éléments et une bonne compréhension du terrain. Grâce à son expertise et son expérience, votre agence ORPI est votre partenaire privilégiée si vous souhaitez des informations précises sur l'attractivité immobilière de Luquet !