Prix du m² à
Bacilly (50)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bacilly et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 092 €/m²
1 381 €/m² 2 804 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Bacilly se remet à grimper. Le prix au m² moyen a légèrement augmenté entre 2020 et 2022, avec un accroissement de 2,6 % en 2 ans, mais demeure plus bas qu'en 2018. Cette localité figurait parmi les moins dynamiques du département de la Manche, le prix moyen au m² dans le département ayant grimpé de 23,63 % sur 2 ans.
Bacilly est une municipalité de la Manche (50), et est localisée en Normandie. En 2021, on estimait à 949 le nombre d'habitants de la localité. Parmi les municipalités du département de la Manche, cette municipalité figurait donc à la 107e position en termes de population. 83,3 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. 98,8 % des logements étaient des maisons, alors qu'au niveau départemental, ce taux n'était que de 79,8 %. Sa population est active, et sa moyenne d'âge atteint 43 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Avec 9 biens vendus sur 2023 (soit -11 ventes par rapport 2021) on peut noter que l'immobilier de Bacilly connaît un ralentissement.
À Bacilly, en 2023, le prix d'un bien à vendre était en moyenne de 1 830,17 €/m². Il oscillait entre 976 et 3 431 €/m². En termes de valeur foncière, cette localité occupait donc la 105e position parmi les municipalités du département de la Manche.
En 2023, les maisons à vendre dans la ville avaient un prix au m² qui pouvait fluctuer de 976 à 3 431 €. Il s'élevait en moyenne à 1 830,17 €. Le prix moyen d'une maison est passé de 1 466 €/m² en 2018 à 1 238 €/m² en 2021, puis à 1 830 €/m² en 2023.
Le montant moyen des impôts locaux atteignait 462 euros à Bacilly, mais si vous signiez l'acte d'achat au mois de juin vous ne payiez que 231 €.
Manche (50)
1 595 €/m²
0 €/m²
817
Manche (50)
2 446 €/m²
0 €/m²
431
Manche (50)
2 835 €/m²
0 €/m²
559
Manche (50)
2 442 €/m²
0 €/m²
1 270
Manche (50)
2 727 €/m²
0 €/m²
741
En dehors du prix du bien en lui-même, vous devez aussi prévoir dans votre budget des frais annexes tels que le notaire, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
224 331€
219 620€ d’achat
4 711€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 6 pièces à Bacilly s'élève à 224 331 €, comprenant 219 620 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devrez ajouter 4 711 euros de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 1 596 € de taxes, 1 755 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
235 684€
219 620€ d’achat
16 064€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total si vous comptez acheter une maison de 120 m² est de 235 684 euros : 219 620 euros pour le bien en lui-même, ainsi qu'environ 16 064 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, 1 755 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Pour finir, 12 949 € sont reversés à la collectivité sous forme d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 462€ d’impôts locaux
Une rénovation complète de votre maison de 120 m² à Bacilly représentera une enveloppe d'environ 103 200 €. Pour un relooking, ce montant ne devrait pas dépasser 28 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Bacilly se remet à grimper. Le prix au m² moyen a légèrement augmenté entre 2020 et 2022, avec un accroissement de 2,6 % en 2 ans, mais demeure plus bas qu'en 2018. Cette localité figurait parmi les moins dynamiques du département de la Manche, le prix moyen au m² dans le département ayant grimpé de 23,63 % sur 2 ans.
En 2 ans, le prix au m² moyen a fortement décru, passant de 1 466 € à 1 306 €. Le loyer au m² moyen, de son côté, est resté constant.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à Bacilly, sachez qu'en 2021, il y avait 16,2 % de locataires. Par ailleurs, les appartements constituaient 0,8 % des domiciles.
Pour apprécier l'attractivité immobilière d'une ville, des éléments très divers doivent être considérés, notamment sa situation économique, son offre culturelle ou encore la santé de son marché. Grâce à son expérience et son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre partenaire privilégié si vous souhaitez plus de détails sur l'attractivité de Bacilly du point de vue de l'investissement immobilier.