Prix du m² à
Fontaine-sur-Somme (80)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Fontaine-sur-Somme et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 864 €/m²
930 €/m² 2 054 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Entre 2018 et 2019, le prix moyen a fortement chuté, passant de 1 278 €/m² à 1 075 €/m².
Maison
4 pièces 109,43 m2
Fontaine-sur-Somme
Tout savoir sur Fontaine-sur-Somme Voir tous les biens vendus
Fontaine-sur-Somme se trouve dans le département de la Somme. Elle est une municipalité de la région Hauts-de-France. En 2021, la localité dénombrait 512 habitants. Parmi les municipalités du département de la Somme, cette localité occupait ainsi le 205e rang en termes de population. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 83,3 % des domiciliés. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (98,2 %), alors que dans le reste du département, elles ne représentaient que 72,5 % des logements disponibles. Ses habitants sont actifs, et leur moyenne d'âge est de 45 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
L'immobilier fontenois est en bonne santé, avec sur 2023 11 biens vendus, soit 7 ventes de plus qu'en 2021.
Le prix au m² d'un bien à vendre à Fontaine-sur-Somme oscillait entre 941 et 3 023 € en 2023. Il était en moyenne de 1 760,08 €. En ce qui concerne la valeur foncière, cette municipalité occupait donc le 98e rang dans le département de la Somme.
En 2023, le prix au m² moyen d'une maison à vendre à l'échelle de la localité s'élevait à 1 760,08 €, et pouvait varier de 941 à 3 023 €. Le prix moyen au m² d'une maison a fortement chuté ces 2 dernières années, passant de 1 999 € en 2021 à 1 760 € en 2023, mais reste plus haut qu'en 2018.
Si vous emménagiez en juin à Fontaine-sur-Somme, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 180 euros, contre 360 € pour une année complète.
Somme (80)
1 129 €/m²
0 €/m²
2 369
Somme (80)
1 308 €/m²
0 €/m²
234
Somme (80)
1 476 €/m²
0 €/m²
1 362
Somme (80)
2 229 €/m²
0 €/m²
350
Somme (80)
1 821 €/m²
0 €/m²
627
Somme (80)
1 185 €/m²
0 €/m²
1 650
Somme (80)
1 723 €/m²
0 €/m²
1 470
Somme (80)
0 €/m²
0 €/m²
224
Outre le prix de vente de votre bien, un achat immobilier engendre des frais annexes tels que les frais de rénovation, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
215 792€
211 210€ d’achat
4 582€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour l'acquisition d'une maison de 6 pièces à Fontaine-sur-Somme représente 215 792 euros, répartis entre 211 210 € pour le bien en lui-même, ainsi que 4 582 € de frais de notaire. Au sein de cette somme, les émoluments du notaire comptent pour 1 688 €, les taxes pour 1 535 € et les débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
226 711€
211 210€ d’achat
15 501€ de frais
Vous devrez tabler sur 226 711 euros d'investissement pour acheter une maison ancienne de 120 mètres carrés. Aux 211 210 euros pour l'achat de votre bien, vous devrez en effet ajouter environ 15 501 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 1 688 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 12 454 € sont perçus par la collectivité sous forme d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 360€ d’impôts locaux
Si votre nouvelle maison à Fontaine-sur-Somme va nécessiter une rénovation légère, comptez une enveloppe d'environ 58 800 euros pour réaliser les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Entre 2018 et 2019, le prix moyen a fortement chuté, passant de 1 278 €/m² à 1 075 €/m².
En 1 an, le prix moyen a fortement chuté, avec une chute de 15,88 %. Quant au loyer au m² moyen, il est resté constant.
Si vous voulez réaliser un investissement immobilier à Fontaine-sur-Somme, sachez qu'on remarquait 16,7 % de locataires en 2021, et qu'il n'y avait pas d'appartements, toutes les habitations étaient des maisons.
Estimer l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier requiert une implantation dans la vie locale et un regard éclairé. Grâce à son expérience et son expertise, votre agent immobilier ORPI est le partenaire idéal si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Fontaine-sur-Somme.