Prix du m² à
Longchaumois (39)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Longchaumois et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 543 €/m²
798 €/m² 3 585 €/m²
Appartement
1 834 €/m²
1 333 €/m² 2 336 €/m²
Appartement
15 €/m²
15 €/m² 15 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Longchaumois connaissent un rebond. Le prix au m² moyen est passé de 1 384 € en 2018 à 1 308 € en 2020, puis à 2 043 € en 2022. Au sein du département du Jura, cette localité se trouvait en 108e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au niveau du département ne s'est accru que de 16,82 % sur 2 ans.
Localisée dans le département du Jura (39), Longchaumois compte parmi les municipalités de la région de la Bourgogne-Franche-Comté. Sa population était évaluée à 1 130 habitants en 2021. En ce qui concerne la population, cette localité occupait donc le 39e rang au niveau du département du Jura. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (70,4 %). Les maisons représentaient 67,1 % du parc immobilier, un taux légèrement supérieur à la moyenne départementale où elles représentaient 65 % des habitations disponibles. Sa population est active, et son âge moyen est de 43 ans.
Maison
38%
Appartement
62%
Locataire
30%
Propriétaire
70%
On peut considérer que le marché de l'immobilier connaît un ralentissement à Longchaumois. En effet, avec 6 biens vendus sur 2023, on observe 6 ventes de moins qu'il y a 2 ans.
En 2023, les biens à vendre à Longchaumois avaient un prix au m² qui pouvait fluctuer entre 1 003 et 4 150 €, et qui atteignait 1 939,83 € en moyenne. Le prix moyen a fortement augmenté depuis 2018, avec + 40,17 % en l'espace de 5 ans, cependant son accroissement a tendance à se modérer, avec 3,69 % de hausse sur les 2 dernières années.
Dans la localité, en 2023, les maisons à vendre avaient un prix au m² moyen de 2 308,33 €, et celui-ci oscillait de 1 147 à 4 150 €. Concernant la valeur foncière, cette ville se plaçait donc en 11e position parmi les localités du département du Jura.
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle s'élevait en moyenne à 579 euros à Longchaumois. Ainsi, si vous achetiez en juin, le montant à régler était de 289 €.
Jura (39)
1 933 €/m²
0 €/m²
189
Jura (39)
2 942 €/m²
3 085 €/m²
617
Jura (39)
3 200 €/m²
3 750 €/m²
3 410
Jura (39)
2 319 €/m²
1 467 €/m²
4 886
Jura (39)
4 023 €/m²
3 452 €/m²
1 177
Jura (39)
1 191 €/m²
925 €/m²
9 733
Soyez conscients que le prix de vente du bien en lui-même n'est pas le seul élément à considérer. Une acquisition immobilière engendre des frais annexes tels que les frais de déménagement, le notaire, ou encore le coût de la rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
282 586€
277 000€ d’achat
5 586€ de frais
Pour acheter une maison de 6 pièces dans le neuf à Longchaumois, vous devez prévoir 282 586 € d'investissement. Aux 277 000 euros pour le bien en lui-même, vous devez ajouter environ 5 586 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, 2 013 € reviennent à l'État et aux collectivités territoriales sous forme d'impôts. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Pour finir, 2 213 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
296 906€
277 000€ d’achat
19 906€ de frais
L'achat d'une maison ancienne vous demandera un investissement global d'environ 296 906 euros, dont en moyenne 277 000 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi que 19 906 € de frais de notaire. Au sein de cette somme, les émoluments du notaire comptent pour 2 213 €, les frais de débours pour 1 360 € et les taxes pour 16 333 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 579€ d’impôts locaux
Vous devrez prévoir un budget d'environ 28 800 euros pour un relooking des 120 mètres carrés de votre maison à Longchaumois. L'enveloppe peut aller jusqu'à 58 800 € pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Longchaumois connaissent un rebond. Le prix au m² moyen est passé de 1 384 € en 2018 à 1 308 € en 2020, puis à 2 043 € en 2022. Au sein du département du Jura, cette localité se trouvait en 108e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au niveau du département ne s'est accru que de 16,82 % sur 2 ans.
Le prix moyen a connu un fort recul entre 2022 et 2024, avec -12,19 % en l'espace de 2 ans. Quant au loyer moyen au m², il a grimpé de 10 %.
Si vous songez à investir dans l'immobilier à Longchaumois, sachez qu'en 2021, on comptait 29,6 % de locataires. Par ailleurs, 29,6 % des habitations étaient des appartements.
Pour mesurer l'attractivité immobilière d'une commune, son offre éducative et la dynamique de son marché, mais aussi les perspectives à long terme ou la législation ne sont que certains des éléments à prendre en compte. Si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité de Longchaumois sur le plan de l'investissement immobilier, prenez rdv dès maintenant avec votre agent immobilier ORPI !