Prix de l’immobilier à
Longchaumois

Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Longchaumois et estimez votre bien au bon prix !

Prix de vente moyen au m2

Maison

2 479 €/m²

1 458 €/m² 3 794 €/m²

Appartement

1 447 €/m²

1 429 €/m² 1 831 €/m²

Loyer moyen au m2

Maison

0 €/m²

0 €/m² 0 €/m²

Appartement

10 €/m²

7 €/m² 14 €/m²

📌

Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien

3 acheteurs potentiels

Située dans le département du Jura (39), Longchaumois dépend de la région Bourgogne-Franche-Comté. En 2020, sa population totale était de 1 134 habitants. Au niveau du département du Jura, cette localité occupait ainsi la 38e position en ce qui concerne la population. On notait 70,5 % de propriétaires. 67,2 % des domiciles étaient des maisons, un taux similaire à celui du département où elles représentaient 65,1 % des logements. On y rencontre des habitants actifs, dont la moyenne d'âge atteint 42 ans.

Répartition maisons - appartements

Maison
37%

Appartement
63%

Part de propriétaires et de locataires

Locataire
30%

Propriétaire
70%

L'immobilier chaumerand est assez stable. Sur 2022, 10 biens ont été vendus, soit 5 ventes de moins qu'en 2021.

En décembre 2023, la valeur foncière d'un appartement à vendre s'élevait en moyenne à 1 447 €/m² à Longchaumois. Elle fluctuait entre 1 429 et 1 831 €/m².

Concernant les maisons à vendre au sein de la municipalité, leur prix pouvait osciller de 1 370 à 3 730 €/m². Il atteignait 2 177 €/m² en moyenne. Le prix moyen d'une maison a enregistré un accroissement de 30,59 % depuis 1 an.

Zoom sur les impôts locaux

En moyenne, les impôts locaux étaient de 556 euros à Longchaumois, ou 278 € si vous signiez l'achat de votre bien en milieu d'année.

📌

Si vous achetez, le prix de votre bien s'accompagne de frais supplémentaires tels que le notaire, les frais de rénovation, etc.

Calculer mes frais de notaires

Exemple

🏬

Maison neuve

120m² 6 pièces

266 585€

261 240€

261 240€ d’achat
5 345€ de frais

Dans le neuf, le coût total pour l'achat d'une maison de 6 pièces à Longchaumois est de 266 585 euros. Outre les 261 240 € nécessaires pour l'acquisition du bien, tablez sur environ 5 345 € de frais de notaire. Au sein de cette somme, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les taxes pour 1 898 € et les émoluments du notaire pour 2 087 €.

Exemple

🏫

Maison ancienne

120m² 6 pièces

280 091€

261 240€

261 240€ d’achat
18 851€ de frais

Pour acquérir une maison de 120 mètres carrés ancienne, vous devrez compter 280 091 euros d'investissement, incluant 261 240 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire se chiffrent quant à eux autour de 18 851 euros, dont 1 360 € de frais de débours, 2 087 € d'émoluments du notaire et 15 403 € d'impôts.

Coût moyen de rénovation au m² selon le type de bien
Type de rénovation Prix au m²
Rénovation / relooking maison à partir de 240€/m² rénové
Rénovation légère à partir de 490€/m² rénové
Rénovation complète à partir de 860€/m² rénové
Rénovation lourde à partir de 1 200€/m² rénové
Source des données : Architecteo.

Exemple

🛠

Rénovation maison

120m² 6 pièces

103 200€

de budget

Environ 556€ d’impôts locaux

Une rénovation lourde de votre future maison à Longchaumois vous coûtera autour de 144 000 €. Pour une rénovation complète, le budget sera plutôt de 103 200 euros.

Prenez en compte les aides de l'état dans votre budget travaux !

👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.

Simuler le montant des aides

Tarifs estimatifs selon la surface du bien et la distance à parcourir
Distance
Surface
0 km 10 km 25 km 50 km 100 km 200 km
25 m² 316 380 380 380 444 618
45 m² 424 488 488 488 551 726
65 m² 722 808 808 808 894 1 113
70 m² 722 808 808 808 894 1 113
85 m² 817 903 903 903 989 1 208
90 m² 817 903 903 903 989 1 208
100 m² 926 1 012 1 012 1 012 1 098 1 317
115 m² 1 021 1 107 1 107 1 107 1 193 1 412
120 m² 1 021 1 107 1 107 1 107 1 193 1 412
140 m² 1 221 1 307 1 307 1 307 1 393 1 613
160 m² 1 327 1 414 1 414 1 414 1 500 1 720
Source des données : Les Gentlemen du déménagement.

Demander un devis

Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.

Si vous êtes à environ 100 kilomètres de distance de Longchaumois, recourir aux services de professionnels pour votre déménagement vous coûtera autour de 1 200 €. Un déménagement sur une distance de 300 km représentera une enveloppe d'environ 1 600 euros.

Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement

Vous avez des questions ?

Comment évolue le prix de l’immobilier sur Longchaumois ?

L'immobilier à Longchaumois continue de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a fortement augmenté en l'espace de 5 ans, avec une progression de 30,64 % entre 2018 et 2023, et sa croissance tend à s'accélérer avec 26,8 % d'augmentation sur les 2 dernières années. Au niveau du département du Jura, cette localité occupait la 212e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au sein du département n'a augmenté que de 9,55 % sur 2 ans.

Est-il intéressant d’investir dans l’immobilier à Longchaumois ?

Entre 2021 et 2023, le loyer au m² moyen a fortement chuté, passant de 15 €/mois à 12 €/mois. Quant au prix au m² moyen, il a enregistré une forte inflation, avec 26,8 % de hausse.

Si vous avez le projet d'effectuer un investissement immobilier à Longchaumois, sachez qu'en 2020, les locataires représentaient 29,3 % des habitants, et que 29,5 % des logements étaient des appartements.

L'attractivité immobilière d'une commune dépend de nombreux facteurs : législation, santé du marché, taux d'imposition... Pour plus d'informations sur l'attractivité de Longchaumois en termes d'investissement immobilier, prenez rendez-vous sans plus attendre avec votre agence ORPI !

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