Prix du m² à
Longroy (76)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Longroy et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 688 €/m²
1 097 €/m² 2 402 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Longroy repartent à la hausse. Le prix moyen au m² est passé de 1 508 € en 2018 à 1 497 € en 2022, puis à 1 648 € en 2024. Dans le département de la Seine-Maritime, cette municipalité figurait à la 360e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au niveau du département n'ayant augmenté que de 2,34 % sur 2 ans.
Située dans l'agglomération de Gamaches, Longroy compte parmi les municipalités du département de la Seine-Maritime, et est localisée en Normandie. En 2021, on chiffrait à 633 le nombre d'habitants de la localité, ce qui la place en 278e position au sein des localités du département de la Seine-Maritime. On comptabilisait 86,2 % de propriétaires. Les maisons constituaient 97,8 % du parc immobilier, tandis qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 55,6 % des habitations disponibles. Sa population a un âge moyen de 44 ans.
Maison
80%
Appartement
20%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
Sur 2023, 7 biens ont été vendus, soit +1 vente par rapport 2021. Le marché de l'immobilier longroisien est donc plutôt stable.
En 2023, le prix au m² moyen d'un bien à vendre à Longroy atteignait 1 489,5 €. Il pouvait fluctuer de 908 à 2 517 €. Pour ce qui est de la valeur foncière, cette municipalité occupait ainsi la 349e position au sein du département de la Seine-Maritime.
Les maisons de la ville se vendaient à un prix au m² qui variait entre 908 et 2 517 € en 2023. Il était de 1 489,5 € en moyenne. Le prix moyen au m² d'une maison est passé de 1 392 € en 2021 à 1 490 € en 2023, mais reste légèrement plus bas qu'en 2018.
À Longroy, la taxe foncière moyenne atteignait 840 €, soit un prorata temporis de 420 euros si vous deveniez propriétaire au mois de juin.
Somme (80)
1 496 €/m²
1 554 €/m²
2 643
Seine-Maritime (76)
1 675 €/m²
0 €/m²
473
Seine-Maritime (76)
2 011 €/m²
0 €/m²
1 271
Seine-Maritime (76)
2 321 €/m²
0 €/m²
254
Seine-Maritime (76)
1 747 €/m²
0 €/m²
650
Gardez en tête que le prix de vente de votre bien est loin d'être le seul élément à considérer lors d'un achat immobilier. Vous devrez également inclure dans vos dépenses des frais supplémentaires tels que le coût de la rénovation, les frais de notaire, ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 5 pièces
137 460€
134 055€ d’achat
3 405€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 5 pièces neuve à Longroy, vous devrez compter 137 460 € d'investissement. Outre les 134 055 euros nécessaires pour l'achat du bien, tablez sur 3 405 euros de frais de notaire. Les débours constituent 1 360 € de ce montant, les impôts 974 €, et les émoluments du notaire 1 071 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 5 pièces
144 390€
134 055€ d’achat
10 335€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global si vous prévoyez d'acheter une maison de 90 m² s'élève à 144 390 €, répartis entre 134 055 euros pour le bien en lui-même, ainsi que 10 335 € de frais de notaire. Ce chiffre se divise en 1 071 € d'émoluments du notaire, 7 904 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 5 pièces
44 100€
de budget
Environ 840€ d’impôts locaux
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Longroy repartent à la hausse. Le prix moyen au m² est passé de 1 508 € en 2018 à 1 497 € en 2022, puis à 1 648 € en 2024. Dans le département de la Seine-Maritime, cette municipalité figurait à la 360e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au niveau du département n'ayant augmenté que de 2,34 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen a fortement grimpé en 2 ans, avec 10,09 % d'augmentation en l'espace de 2 ans. Quant au loyer moyen au m², il a connu un fort recul, passant de 8 €/mois à 7 €/mois.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à Longroy, sachez qu'en 2021, les appartements représentaient 1,5 % du parc immobilier. En outre, les locataires constituaient 13,8 % des habitants.
Jauger l'attractivité immobilière d'une commune n'est pas si facile. Pour cela, les taux d'intérêt, les perspectives à long terme ou encore la santé du marché sont autant de paramètres à avoir en tête. Si vous souhaitez des informations précises sur l'attractivité de Longroy sur le plan de l'investissement immobilier, prenez rendez-vous dès maintenant avec votre agence ORPI !