Prix du m² à
Incheville (76)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Incheville et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 011 €/m²
1 736 €/m² 2 067 €/m²
Maison
10 €/m²
9 €/m² 10 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Les prix de l'immobilier à Incheville grimpent de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 1 318 € en 2018 à 1 236 € en 2019, puis à 1 795 € en 2021. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 59e rang parmi les villes du département de la Seine-Maritime, le prix moyen au m² dans le département n'ayant grimpé que de 13,65 % sur 2 ans.
Maison
5 pièces 128 m2
Incheville
Maison
4 pièces 87 m2
Incheville
Tout savoir sur Incheville Voir tous les biens vendus
* Le prix de commercialisation peut être distinct du prix de vente final
Incheville se situe dans le département de la Seine-Maritime, et est une localité de la région Normandie. En 2021, on estimait à 1 170 le nombre d'habitants de la municipalité. Au sein du département de la Seine-Maritime, cette municipalité occupait ainsi la 157e position pour ce qui est de la population. 64 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Les maisons constituaient 82,8 % des habitations, un taux supérieur à la moyenne départementale où elles ne représentaient que 55,6 % des logements. Les habitants ont une moyenne d'âge de 46 ans.
Maison
83%
Appartement
17%
Locataire
18%
Propriétaire
82%
L'immobilier d'Incheville est assez stable. Sur 2023, 18 biens ont été vendus, soit -2 ventes comparé à 2021.
En 2023, un bien d'Incheville se vendait en moyenne à un prix au m² de 1 600,92 €. Il variait de 1 016 à 1 902 €. Le prix moyen a fortement décru sur les 2 dernières années, avec une chute de 10,81 % entre 2021 et 2023, mais reste plus élevé qu'il y a 5 ans.
Dans la municipalité, le prix d'une maison à vendre pouvait osciller entre 1 016 et 1 902 €/m² en 2023. En moyenne, il s'élevait à 1 600,92 €/m². Au sein du département de la Seine-Maritime, cette ville occupait donc la 344e position concernant la valeur foncière.
À Incheville, le montant moyen de la taxe foncière était de 876 €. Cependant, si vous deveniez propriétaire en milieu d'année le prorata à payer atteignait 438 euros.
Somme (80)
1 611 €/m²
0 €/m²
1 006
Somme (80)
2 492 €/m²
0 €/m²
836
Seine-Maritime (76)
1 833 €/m²
2 206 €/m²
7 107
Somme (80)
1 496 €/m²
1 554 €/m²
2 643
Seine-Maritime (76)
1 688 €/m²
0 €/m²
641
Seine-Maritime (76)
2 321 €/m²
0 €/m²
254
Seine-Maritime (76)
1 356 €/m²
0 €/m²
589
Seine-Maritime (76)
1 454 €/m²
0 €/m²
770
Seine-Maritime (76)
1 831 €/m²
0 €/m²
1 116
Notez que le prix du bien en lui-même ne constitue pas la totalité du coût d'une acquisition immobilière. Vous devez aussi prévoir dans vos dépenses des frais supplémentaires tels que le notaire, les frais de déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
70m² • 4 pièces
115 134€
112 064€ d’achat
3 070€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 70 m² à Incheville s'élève à 115 134 €. Ce montant inclut 112 064 euros pour l'achat de votre bien, auxquels se rajoutent des frais de notaire de 3 070 €. Au sein de cette somme, les taxes comptent pour 814 €, les frais de débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 895 €.
Exemple
Maison ancienne
70m² • 4 pièces
120 927€
112 064€ d’achat
8 863€ de frais
Tablez sur un investissement global de 120 927 euros si vous comptez acquérir une maison ancienne de 4 pièces, répartis entre 112 064 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire de 8 863 euros. Ce chiffre se partage en 6 608 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 895 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
70m² • 4 pièces
60 200€
de budget
Environ 876€ d’impôts locaux
Tablez sur un budget d'environ 84 000 euros pour une rénovation lourde des 4 pièces de votre maison à Incheville. Cette somme se situera plutôt autour de 60 200 € pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Incheville grimpent de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 1 318 € en 2018 à 1 236 € en 2019, puis à 1 795 € en 2021. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 59e rang parmi les villes du département de la Seine-Maritime, le prix moyen au m² dans le département n'ayant grimpé que de 13,65 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen a enregistré une forte réduction sur les 2 dernières années, avec une chute de 10,81 % entre 2021 et 2023. Le loyer au m² moyen, de son côté, a fortement grimpé, passant de 8 €/mois à 9 €/mois.
Si vous avez le projet d'investir dans l'immobilier à Incheville, sachez que le parc immobilier était composé à 17 % d'appartements en 2021, et qu'on notait 35,8 % de locataires.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend d'un grand nombre de critères : perspectives à long terme, dynamique du marché, législation... Grâce à son expérience, votre agence ORPI est votre interlocutrice privilégiée si vous voulez des informations complètes sur l'attractivité d'Incheville en termes d'investissement immobilier.