Prix du m² à
Monchaux-Soreng (76)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Monchaux-Soreng et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 747 €/m²
1 352 €/m² 1 816 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Monchaux-Soreng continue de gagner en valeur. Le prix moyen a enregistré une forte hausse en 6 ans, passant de 1 380 €/m² en 2018 à 1 772 €/m² en 2024, cependant son accroissement a tendance à s'atténuer, avec + 2,01 % en l'espace de 2 ans. Au sein du département de la Seine-Maritime, cette municipalité figurait en 607e position en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au niveau du département ayant grimpé de 2,34 % sur 2 ans.
Monchaux-Soreng se trouve en Seine-Maritime, en Normandie. Sa population totale s'élevait à 616 habitants en 2021. Parmi les municipalités du département de la Seine-Maritime, cette localité se classait donc à la 285e position pour ce qui est de la population. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 82,8 % des domiciliés. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (99,7 %), tandis que dans le reste du département, ce pourcentage n'atteignait que 55,6 %. Sa population a un âge moyen de 44 ans.
Maison
87%
Appartement
13%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
On peut considérer que l'immobilier est plutôt stable à Monchaux-Soreng. En effet, avec 6 biens vendus sur 2023, cela représente 1 vente de moins qu'en 2021.
À Monchaux-Soreng, en 2023, les biens à vendre avaient un prix qui pouvait osciller entre 1 457 et 2 500 €/m², et qui était de 2 143,25 €/m² en moyenne. Concernant la valeur foncière, cette municipalité occupait ainsi le 140e rang parmi les localités du département de la Seine-Maritime.
En 2023, les maisons à vendre au sein de la ville avaient un prix au m² moyen de 2 143,25 €. Il variait de 1 457 à 2 500 €. Le prix moyen au m² d'une maison a fortement augmenté en l'espace de 5 ans, passant de 1 380 € en 2018 à 2 143 € en 2023, et son augmentation tend à s'accélérer avec 33,27 % de hausse entre 2021 et 2023.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils étaient en moyenne de 689 € à Monchaux-Soreng. De ce fait, pour un emménagement en milieu d'année, le montant à payer atteignait 344 euros.
Seine-Maritime (76)
1 645 €/m²
0 €/m²
413
Seine-Maritime (76)
1 527 €/m²
0 €/m²
2 973
Somme (80)
1 902 €/m²
0 €/m²
950
Seine-Maritime (76)
815 €/m²
0 €/m²
228
Somme (80)
1 496 €/m²
1 554 €/m²
2 643
Seine-Maritime (76)
1 675 €/m²
0 €/m²
473
Seine-Maritime (76)
1 688 €/m²
0 €/m²
641
Seine-Maritime (76)
1 786 €/m²
0 €/m²
646
Le prix de vente de votre bien est loin d'être le seul chiffre à retenir lors d'un achat immobilier. Des frais annexes tels que le notaire ou encore les frais de déménagement ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
197 195€
192 892€ d’achat
4 303€ de frais
Pour acheter une maison de 90 m² dans le neuf à Monchaux-Soreng, tablez sur un investissement global de 197 195 € : 192 892 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez ajouter 4 303 € de frais de notaire. Les débours constituent 1 360 € de cette somme, les impôts 1 402 €, et les émoluments du notaire 1 541 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
207 167€
192 892€ d’achat
14 275€ de frais
L'acquisition d'une maison ancienne vous demandera un coût total d'environ 207 167 euros, dont 192 892 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devrez rajouter des frais de notaire à hauteur de 14 275 €, qui se divisent en 11 373 € de taxes, 1 541 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
77 400€
de budget
Environ 689€ d’impôts locaux
Les 90 mètres carrés de votre maison à Monchaux-Soreng ont besoin d'une rénovation complète ? Dans ce cas, vous devez tabler sur un budget d'environ 77 400 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Monchaux-Soreng continue de gagner en valeur. Le prix moyen a enregistré une forte hausse en 6 ans, passant de 1 380 €/m² en 2018 à 1 772 €/m² en 2024, cependant son accroissement a tendance à s'atténuer, avec + 2,01 % en l'espace de 2 ans. Au sein du département de la Seine-Maritime, cette municipalité figurait en 607e position en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au niveau du département ayant grimpé de 2,34 % sur 2 ans.
Le prix moyen a fortement diminué en l'espace de 1 an, avec 18,7 % de réduction en 1 an. Le loyer moyen, de son côté, a connu une forte hausse, passant de 7 €/m² par mois à 8 €/m² par mois.
Si vous voulez investir dans l'immobilier à Monchaux-Soreng, sachez qu'on observait 16,9 % de locataires en 2021. En outre, 0,3 % des habitations étaient des appartements.
Apprécier l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier n'est pas si facile. Pour cela, la santé du marché, les perspectives à long ou moyen terme ou encore la législation sont autant de critères à considérer. Si vous souhaitez plus d'informations sur l'attractivité immobilière de Monchaux-Soreng, contactez dès maintenant votre agence ORPI !