Prix du m² à
Yquelon (50)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Yquelon et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 778 €/m²
1 736 €/m² 4 157 €/m²
Appartement
4 283 €/m²
2 880 €/m² 4 517 €/m²
Maison
14 €/m²
14 €/m² 14 €/m²
Appartement
22 €/m²
22 €/m² 22 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Yquelon ne cesse de prendre de la valeur. Le prix moyen a connu une forte progression en 6 ans, passant de 2 118 €/m² en 2018 à 3 410 €/m² en 2024, et sa croissance tend à s'amplifier avec 19,15 % d'augmentation entre 2022 et 2024. Parmi les localités du département de la Manche, cette municipalité occupait le 189e rang concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département n'a augmenté que de 2,79 % sur 2 ans.
Localisée dans l'agglomération de Granville, Yquelon compte parmi les localités du département de la Manche, et fait partie de la région de la Normandie. La municipalité enregistrait une population totale de 1 165 habitants en 2021. Au niveau du département de la Manche, cette municipalité occupait donc la 87e position concernant la population. 74,2 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (98,4 %), un taux supérieur à celui du département où ce pourcentage n'était que de 79,8 %. L'âge moyen de sa population s'élève à 49 ans.
Maison
46%
Appartement
54%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
L'immobilier est plutôt stable à Yquelon puisqu'on recense 8 biens vendus sur 2024, soit 4 ventes de moins qu'en 2022.
À Yquelon, en 2024, les biens se vendaient pour un prix qui fluctuait entre 1 715 et 4 488 €/m². En moyenne, il s'élevait à 3 410,38 €/m². La valeur foncière change suivant sa taille : un F5+ se vend en moyenne 2 473,05 €/m², et un F4 2 998,26 €/m².
Dans la localité, le prix au m² d'une maison à vendre était de 3 031,33 € en moyenne en 2024, et pouvait varier entre 1 715 et 4 194 €. Le prix moyen d'une maison a enregistré une forte croissance en l'espace de 6 ans, passant de 2 118 €/m² en 2018 à 3 031 €/m² en 2024, cependant son inflation a tendance à s'atténuer, avec une progression de 5,9 % entre 2022 et 2024.
En moyenne, la taxe foncière était de 1 153 € à Yquelon, ou 576 euros si vous emménagiez au mois de juin.
Manche (50)
1 975 €/m²
0 €/m²
464
Manche (50)
3 508 €/m²
4 358 €/m²
3 152
Manche (50)
3 332 €/m²
4 370 €/m²
13 175
Manche (50)
2 422 €/m²
0 €/m²
619
Manche (50)
2 553 €/m²
4 593 €/m²
1 351
Notez que le prix du bien en lui-même ne représente pas la totalité du coût d'une acquisition immobilière. Des frais annexes tels que les frais de déménagement ou encore le notaire sont à prévoir.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
370 669€
363 760€ d’achat
6 909€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Yquelon vous demandera un investissement global d'environ 370 669 €, répartis entre 363 760 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devrez ajouter des frais de notaire de 6 909 €. Ce chiffre se partage en 1 360 € de débours, 2 643 € d'impôts et 2 906 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
389 475€
363 760€ d’achat
25 715€ de frais
Pour une acquisition dans l'ancien, le coût total d'une maison de 120 mètres carrés est de 389 475 euros, dont 363 760 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez rajouter 25 715 euros de frais de notaire, qui se divisent en 21 448 € de taxes, 2 906 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 1 153€ d’impôts locaux
Si les 120 mètres carrés de votre maison à Yquelon vont nécessiter une rénovation lourde, prévoyez une enveloppe d'environ 144 000 euros pour réaliser les travaux.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Yquelon ne cesse de prendre de la valeur. Le prix moyen a connu une forte progression en 6 ans, passant de 2 118 €/m² en 2018 à 3 410 €/m² en 2024, et sa croissance tend à s'amplifier avec 19,15 % d'augmentation entre 2022 et 2024. Parmi les localités du département de la Manche, cette municipalité occupait le 189e rang concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département n'a augmenté que de 2,79 % sur 2 ans.
Les valeurs foncière et locative moyennes ont fortement augmenté entre 2022 et 2024 à Yquelon. Le loyer au m² moyen a connu un accroissement de 37,5 %, tandis que le prix moyen a augmenté de 19,15 %.
Si vous prévoyez de réaliser un investissement immobilier au sein de la localité, sachez qu'en 2021, les appartements représentaient 1,1 % des habitations. De plus, 25,8 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
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