Prix du m² à
Loriol-du-Comtat (84)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Loriol-du-Comtat et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 904 €/m²
2 317 €/m² 3 714 €/m²
Appartement
2 486 €/m²
2 051 €/m² 3 280 €/m²
Maison
9 €/m²
8 €/m² 16 €/m²
Appartement
15 €/m²
15 €/m² 15 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
25 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Loriol-du-Comtat repartent à la baisse. Le prix moyen a diminué de 6,84 % en 2 ans, mais reste plus haut qu'en 2018. Au sein des municipalités du département du Vaucluse, cette localité occupait la 99e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département a grimpé de 5,44 % sur 2 ans.
Maison
4 pièces 130,47 m2
Loriol-du-Comtat
Tout savoir sur Loriol-du-Comtat Voir tous les biens vendus
* Le prix de commercialisation peut être distinct du prix de vente final
Loriol-du-Comtat est une municipalité de l'agglomération d'Avignon. Elle fait partie du département du Vaucluse (84), en Provence-Alpes-Côte d'Azur. On chiffrait à 2 471 le nombre d'habitants de la localité en 2021. Parmi les localités du département du Vaucluse, cette localité figurait ainsi au 49e rang concernant la population. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 74,5 % des domiciliés. Le parc immobilier était composé à 90,5 % de maisons, tandis que dans le reste du département, elles ne représentaient que 63,9 % des logements. Les habitants sont âgés en moyenne de 43 ans.
Maison
92%
Appartement
9%
Locataire
6%
Propriétaire
94%
L'immobilier de Loriol-du-Comtat subit un ralentissement puisqu'on comptabilise 12 biens vendus sur 2024, soit -9 ventes comparé à 2022.
À Loriol-du-Comtat, la valeur foncière d'un bien à vendre variait de 1 094 à 4 008 €/m² en 2024, et était de 2 711,46 €/m² en moyenne. Le prix moyen est passé de 2 910 €/m² en 2022 à 2 711 €/m² en 2024, mais reste plus élevé qu'en 2018.
En 2024, le prix d'une maison à vendre dans la municipalité atteignait 2 936,08 €/m² en moyenne, et pouvait osciller entre 1 801 et 4 008 €/m². Le prix au m² d'une maison fluctue en fonction du nombre de pièces : comptez 3 008,29 € en moyenne pour une maison de trois pièces, 3 087,19 € pour une maison de quatre pièces, et 3 360 € pour une maison de cinq pièces et plus.
Pour un emménagement en juin à Loriol-du-Comtat, vous deviez payer d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 487 €, contre 974 euros pour une année complète.
Vaucluse (84)
3 156 €/m²
2 701 €/m²
5 533
Vaucluse (84)
2 624 €/m²
1 901 €/m²
28 699
Vaucluse (84)
2 806 €/m²
3 807 €/m²
12 672
Vaucluse (84)
2 700 €/m²
4 248 €/m²
5 930
Soyez conscients que le prix du bien en lui-même est loin d'être le seul élément à retenir. Vous devez également prévoir dans vos dépenses des frais supplémentaires tels que les frais de notaire, le coût de la rénovation, ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
359 065€
352 330€ d’achat
6 735€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total si vous comptez acheter une maison de 120 mètres carrés à Loriol-du-Comtat est de 359 065 €, dont 352 330 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devrez ajouter des frais de notaire à hauteur de 6 735 euros, dont 2 560 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 2 815 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
377 280€
352 330€ d’achat
24 950€ de frais
Pour acquérir une maison de 6 pièces ancienne, comptez un investissement global de 377 280 euros. Prévoyez en effet 352 330 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez rajouter environ 24 950 euros de frais de notaire. Ce montant se divise en 2 815 € d'émoluments du notaire, 20 774 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 974€ d’impôts locaux
Vous souhaitez effectuer un relooking de votre nouvelle maison à Loriol-du-Comtat ? Dans ce cas, tablez sur une enveloppe d'environ 28 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Loriol-du-Comtat repartent à la baisse. Le prix moyen a diminué de 6,84 % en 2 ans, mais reste plus haut qu'en 2018. Au sein des municipalités du département du Vaucluse, cette localité occupait la 99e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département a grimpé de 5,44 % sur 2 ans.
En 2 ans, le prix moyen a enregistré une réduction de 6,84 %. Quant au loyer moyen au m², il a connu une forte hausse, avec une progression de 18,18 %.
Si vous songez à réaliser un investissement immobilier à Loriol-du-Comtat, sachez que les appartements représentaient en 2021 8,4 % des habitations. De plus, on dénombrait 25,4 % de locataires.
Pour mesurer l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier, des paramètres très divers doivent être considérés, notamment son taux d'imposition, son offre culturelle ou encore sa qualité de vie. Si vous voulez plus d'infos sur l'attractivité immobilière de Loriol-du-Comtat, contactez dès aujourd'hui votre agence ORPI !