Prix du m² à
Sarrians (84)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Sarrians et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 700 €/m²
1 653 €/m² 3 827 €/m²
Appartement
4 248 €/m²
2 784 €/m² 4 670 €/m²
Maison
10 €/m²
9 €/m² 14 €/m²
Appartement
11 €/m²
9 €/m² 16 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
39 acheteurs potentiels
L'immobilier à Sarrians poursuit son accroissement. Le prix au m² moyen a connu une forte inflation en 7 ans, avec une progression de 85,48 % en l'espace de 7 ans, et son augmentation tend à s'amplifier avec 61,53 % de hausse entre 2023 et 2025. Cette municipalité faisait partie des plus dynamiques du département du Vaucluse, puisque le prix moyen à l'échelle du département ne s'est accru que de 0,49 % sur 2 ans.
Localisée dans l'agglomération d'Avignon, Sarrians dépend du département du Vaucluse (84), en Provence-Alpes-Côte d'Azur. On chiffrait à 5 932 le nombre d'habitants de la localité en 2021. En termes de population, cette municipalité figurait ainsi à la 20e position au sein des localités du département du Vaucluse. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 63,4 % des domiciliés. Les maisons représentaient 79,5 % des habitations, tandis que dans le reste du département, ce taux ne s'élevait qu'à 63,9 %. L'âge moyen de ses habitants est de 43 ans.
Maison
80%
Appartement
20%
Locataire
19%
Propriétaire
81%
Le marché de l'immobilier se porte très bien à Sarrians, avec sur 2021 63 biens vendus, soit une croissance de 18,87 % en l'espace de 2 ans.
La valeur foncière d'un bien à vendre à Sarrians fluctuait de 1 196 à 3 084 €/m² en 2021. En moyenne, elle s'élevait à 2 144,92 €/m². Dans le département du Vaucluse, cette municipalité occupait ainsi le 103e rang pour ce qui est de la valeur foncière.
Au niveau de la ville, en 2021, le prix d'une maison à vendre était en moyenne de 2 590,92 €/m², et pouvait varier entre 1 578 et 3 084 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison a fortement grimpé entre 2018 et 2021, avec une progression de 10,82 % en l'espace de 3 ans, et son augmentation tend à s'intensifier avec + 10,02 % en 2 ans.
Concernant les appartements à vendre au sein de la municipalité, leur prix au m² pouvait osciller de 1 196 à 2 824 €, et atteignait en moyenne 1 698,92 €. Parmi les villes du département du Vaucluse, Sarrians figurait donc en 41e position concernant la valeur foncière.
Le montant moyen de la taxe foncière s'élevait à 1 199 € à Sarrians, mais si vous achetiez en milieu d'année vous ne payiez que 599 euros.
Vaucluse (84)
3 156 €/m²
2 701 €/m²
5 533
Vaucluse (84)
2 679 €/m²
1 869 €/m²
2 387
Vaucluse (84)
2 379 €/m²
2 479 €/m²
5 051
Vaucluse (84)
2 282 €/m²
2 327 €/m²
5 476
Vaucluse (84)
2 494 €/m²
2 800 €/m²
5 146
Vaucluse (84)
2 904 €/m²
2 486 €/m²
2 570
Vaucluse (84)
2 806 €/m²
3 807 €/m²
12 672
Vaucluse (84)
2 576 €/m²
0 €/m²
1 260
Gardez à l'esprit que si vous achetez, des frais supplémentaires tels que les frais de déménagement, le notaire, ou encore le coût de la rénovation s'ajoutent au prix de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
238 099€
233 182€ d’achat
4 917€ de frais
Si vous comptez acheter une maison de 90 m² neuve à Sarrians, prévoyez un investissement total de 238 099 euros, dont 233 182 € pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire s'élèvent à 4 917 €, qui se décomposent en 1 863 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 1 694 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
250 154€
233 182€ d’achat
16 972€ de frais
Pour une acquisition dans l'ancien, le coût global d'une maison de 4 pièces est de 250 154 euros. Tablez en effet sur 233 182 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 16 972 euros. Ce chiffre se divise en 13 749 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 1 863 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
77 400€
de budget
Environ 1 199€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez procéder à une rénovation complète de votre maison de 4 pièces à Sarrians, prévoyez un budget d'environ 77 400 euros pour réaliser les travaux.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Sarrians poursuit son accroissement. Le prix au m² moyen a connu une forte inflation en 7 ans, avec une progression de 85,48 % en l'espace de 7 ans, et son augmentation tend à s'amplifier avec 61,53 % de hausse entre 2023 et 2025. Cette municipalité faisait partie des plus dynamiques du département du Vaucluse, puisque le prix moyen à l'échelle du département ne s'est accru que de 0,49 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen est passé de 10 €/mois en 2022 à 11 €/mois en 2024. Le prix moyen au m², de son côté, a connu un fort accroissement, avec + 13,4 %.
Si vous avez l'intention de réaliser un investissement immobilier à Sarrians, sachez qu'en 2021, 19,8 % des logements étaient des appartements, et qu'on observait 36,6 % de locataires.
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