Prix du m² à
Marcillac-la-Croze (19)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Marcillac-la-Croze et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 343 €/m²
946 €/m² 1 740 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix moyen au m² a enregistré une forte baisse en l'espace de 2 ans. Ce dernier est passé de 1 311 € en 2018 à 1 174 € en 2020.
Marcillac-la-Croze est localisée en Corrèze. Elle compte parmi les municipalités de la région de la Nouvelle Aquitaine. La localité recensait 174 habitants en 2021. Dans le département de la Corrèze, cette localité figurait ainsi en 186e position en ce qui concerne la population. On observait 83 % de propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (98,8 %), un pourcentage plus élevé que celui du département où elles ne constituaient que 77,9 % des domiciles disponibles. Ses habitants sont en moyenne âgés de 56 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
L'immobilier de Marcillac-la-Croze est parfaitement stable. Sur 2022, 5 biens ont été vendus, soit autant de ventes qu'en 2020.
À Marcillac-la-Croze, cinq biens ont été vendus en 2022, pour un prix au m² compris entre 296 et 2 708 €.
Cinq ventes de maison ont été réalisées dans la localité en 2022, pour un prix qui oscillait entre 296 et 2 708 €/m².
Il fallait compter en moyenne 502 euros de taxe foncière à Marcillac-la-Croze, ou un prorata de 251 € si vous signiez l'achat de votre bien en juin.
Corrèze (19)
1 130 €/m²
0 €/m²
272
Corrèze (19)
1 288 €/m²
0 €/m²
213
Corrèze (19)
2 263 €/m²
0 €/m²
282
Corrèze (19)
420 €/m²
0 €/m²
129
Corrèze (19)
1 075 €/m²
0 €/m²
285
Corrèze (19)
2 200 €/m²
0 €/m²
135
Corrèze (19)
0 €/m²
0 €/m²
176
Corrèze (19)
1 537 €/m²
0 €/m²
247
Soyez conscients que si vous achetez, des frais supplémentaires tels que le notaire, les frais de déménagement, ou encore le coût de la rénovation du bien viennent s'ajouter au prix du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
70m² • 4 pièces
117 491€
114 386€ d’achat
3 105€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 70 m² à Marcillac-la-Croze représente 117 491 €, dont en moyenne 114 386 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devez ajouter 3 105 € de frais de notaire. Ce chiffre se partage en 1 360 € de frais de débours, 914 € d'émoluments du notaire et 831 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
70m² • 4 pièces
123 404€
114 386€ d’achat
9 018€ de frais
L'acquisition d'une maison ancienne nécessite un investissement global d'environ 123 404 euros. Ce montant comporte 114 386 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajouteront 9 018 euros de frais de notaire. Les taxes constituent 6 745 € de cette somme, les frais de débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 914 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
70m² • 4 pièces
16 800€
de budget
Environ 502€ d’impôts locaux
Prévoyez un budget d'environ 84 000 € pour une rénovation lourde de votre maison de 70 mètres carrés à Marcillac-la-Croze. Pour un relooking, tablez plutôt sur 16 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix moyen au m² a enregistré une forte baisse en l'espace de 2 ans. Ce dernier est passé de 1 311 € en 2018 à 1 174 € en 2020.
Si vous avez le projet d'investir dans l'immobilier à Marcillac-la-Croze, sachez qu'en 2021, 1,2 % des habitations étaient des appartements. En outre, on comptait 16 % de locataires.
L'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier dépend d'un grand nombre de critères : santé du marché, taux d'intérêt, perspectives à long terme... Grâce à son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre partenaire privilégié si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Marcillac-la-Croze.