Prix du m² à
Lamarque-Pontacq (65)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Lamarque-Pontacq et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 219 €/m²
1 663 €/m² 2 605 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
6 acheteurs potentiels
Le prix au m² moyen a chuté en l'espace de 1 an. Ce dernier est passé de 1 609 € en 2018 à 1 504 € en 2019.
Lamarque-Pontacq fait partie de l'agglomération de Pontacq. Elle compte parmi les municipalités du département des Hautes-Pyrénées, en Occitanie. En 2021, la localité dénombrait 873 habitants, ce qui la place en 38e position à l'échelle du département des Hautes-Pyrénées. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 82,6 % des domiciliés. 92,3 % des habitations étaient des maisons, tandis que dans le reste du département, elles ne constituaient que 60 % des domiciles disponibles. Sa population a une moyenne d'âge de 42 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
7%
Propriétaire
93%
Sur 2023, 10 biens ont été vendus, soit +6 ventes comparé à 2021. L'immobilier de Lamarque-Pontacq se porte donc bien.
En 2023, à Lamarque-Pontacq, les biens se vendaient pour un prix compris entre 1 444 et 3 178 €/m². En moyenne, il était de 2 308,42 €/m². Le prix moyen au m² a fortement grimpé ces 5 dernières années, passant de 1 609 € en 2018 à 2 308 € en 2023, et sa croissance a tendance à s'intensifier avec + 39,04 % depuis 2021.
En 2023, les maisons de la municipalité se vendaient à un prix au m² moyen de 2 308,42 €, et celui-ci variait de 1 444 à 3 178 €. Parmi les villes du département des Hautes-Pyrénées, cette localité se trouvait ainsi à la 8e position pour ce qui est de la valeur foncière.
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle atteignait en moyenne 786 euros à Lamarque-Pontacq. De ce fait, pour un emménagement en milieu d'année, le montant à payer était de 393 €.
Hautes-Pyrénées (65)
694 €/m²
0 €/m²
295
Hautes-Pyrénées (65)
1 412 €/m²
0 €/m²
491
Hautes-Pyrénées (65)
3 444 €/m²
0 €/m²
395
Hautes-Pyrénées (65)
1 490 €/m²
1 375 €/m²
13 946
Hautes-Pyrénées (65)
1 635 €/m²
0 €/m²
2 356
Pyrénées-Atlantiques (64)
1 839 €/m²
1 135 €/m²
2 917
Pyrénées-Atlantiques (64)
2 287 €/m²
0 €/m²
397
En dehors du prix de votre bien, un achat immobilier occasionne des frais annexes tels que le coût de la rénovation du bien ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
282 596€
277 010€ d’achat
5 586€ de frais
À Lamarque-Pontacq, vous devez tabler sur un investissement global de 282 596 € si vous comptez acheter une maison neuve de 6 pièces, comprenant en moyenne 277 010 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi que 5 586 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, 2 013 € sont perçus par la collectivité sous forme de taxes. 2 213 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 1 360 € correspondent aux débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
296 917€
277 010€ d’achat
19 907€ de frais
Comptez 296 917 euros d'investissement si vous comptez acquérir une maison ancienne de 120 mètres carrés, dont 277 010 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire s'élèvent quant à eux à 19 907 €, dont 16 333 € d'impôts, 2 213 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 786€ d’impôts locaux
Si votre future maison à Lamarque-Pontacq nécessite une rénovation lourde, tablez sur un budget d'environ 144 000 euros pour procéder aux travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix au m² moyen a chuté en l'espace de 1 an. Ce dernier est passé de 1 609 € en 2018 à 1 504 € en 2019.
Les valeurs foncière et locative moyennes se sont fortement accrues en 2 ans à Lamarque-Pontacq. Le prix moyen a augmenté de 123,95 %, pendant que le loyer au m² moyen connaissait une croissance de 16,67 %.
Si vous cherchez à réaliser un investissement immobilier au sein de la localité, sachez qu'en 2021, on comptait 17,1 % de locataires. En outre, 7,3 % des logements étaient des appartements.
Estimer l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier peut être une tâche complexe. Cela implique d'avoir une implantation dans la vie locale et une connaissance d'un grand nombre de facteurs. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience afin de vous permettre d'avoir une vision détaillée de l'attractivité immobilière de Lamarque-Pontacq.