Prix du m² à
Loubigné (79)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Loubigné et estimez votre bien au bon prix !
Maison
887 €/m²
775 €/m² 998 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
En 2 ans, le prix au m² moyen a fortement diminué, avec un recul de 23,13 %.
Loubigné se situe dans les Deux-Sèvres, et dépend de la région Nouvelle Aquitaine. En 2021, sa population se chiffrait à 156 habitants, ce qui la place à la 227e position parmi les municipalités du département des Deux-Sèvres. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 78,9 % des domiciliés. L'intégralité du parc immobilier était composé de maisons, tandis qu'au niveau départemental, ce taux ne s'élevait qu'à 85,7 %. La moyenne d'âge de sa population est de 45 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
On peut considérer que le marché de l'immobilier de Loubigné est assez stable avec 5 biens vendus sur 2021 (soit +4 ventes par rapport 2019).
En 2021, cinq ventes ont eu lieu à Loubigné, pour une valeur foncière comprise entre 756 et 999 €/m².
Au niveau de la municipalité, en 2021, cinq maisons ont été achetées, pour un prix au m² qui variait entre 756 et 999 €.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils s'élevaient en moyenne à 319 € à Loubigné. Par conséquent, pour un emménagement en juin, le montant à payer atteignait 159 euros.
Deux-Sèvres (79)
1 215 €/m²
0 €/m²
215
Deux-Sèvres (79)
1 042 €/m²
0 €/m²
2 137
Deux-Sèvres (79)
943 €/m²
0 €/m²
257
Deux-Sèvres (79)
919 €/m²
0 €/m²
386
Si vous achetez, le prix de vente de votre bien s'accompagne de frais supplémentaires tels que les frais de rénovation du bien, le déménagement, ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
110m² • 5 pièces
99 849€
97 009€ d’achat
2 840€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 5 pièces neuve à Loubigné, vous devez tabler sur 99 849 euros d'investissement : 97 009 € pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez ajouter environ 2 840 € de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 775 € et les taxes pour 705 €.
Exemple
Maison ancienne
110m² • 5 pièces
104 864€
97 009€ d’achat
7 855€ de frais
Comptez un investissement global de 104 864 euros si vous comptez acquérir une maison ancienne de 110 m², comportant 97 009 euros pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire s'élèvent quant à eux à 7 855 euros, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 5 720 € d'impôts et 775 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
110m² • 5 pièces
94 600€
de budget
Environ 319€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez effectuer une rénovation complète de votre maison de 110 mètres carrés à Loubigné, les travaux vous reviendront à environ 94 600 euros.
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Vous avez des questions ?
En 2 ans, le prix au m² moyen a fortement diminué, avec un recul de 23,13 %.
Vous projetez d'investir dans l'immobilier à Loubigné ? Sachez qu'en 2021, on ne comptabilisait aucun appartement, toutes les habitations étaient des maisons, et que les locataires constituaient 21,1 % des habitants.
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