Prix du m² à
Lourmarin (84)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Lourmarin et estimez votre bien au bon prix !
Maison
5 422 €/m²
3 138 €/m² 8 566 €/m²
Appartement
4 667 €/m²
3 406 €/m² 6 410 €/m²
Maison
13 €/m²
13 €/m² 19 €/m²
Appartement
19 €/m²
13 €/m² 26 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
17 acheteurs potentiels
Zone très attractive
L'immobilier à Lourmarin se réduit de nouveau. Le prix moyen a connu une diminution de 6,32 % entre 2023 et 2025, mais demeure plus élevé qu'en 2018. À l'échelle du département du Vaucluse, cette municipalité figurait au 99e rang concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au sein du département s'est accru de 0,49 % sur 2 ans.
Située dans l'agglomération de Cadenet, Lourmarin est une municipalité du département du Vaucluse (84), en Provence-Alpes-Côte d'Azur. En 2021, la localité recensait 1 042 habitants. En termes de population, cette municipalité figurait ainsi au 85e rang au sein des villes du département du Vaucluse. 59,8 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Les logements étaient en grande majorité des maisons (82,7 %), alors qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 63,9 % des domiciles disponibles. L'âge moyen de sa population est de 50 ans.
Maison
84%
Appartement
16%
Locataire
21%
Propriétaire
79%
Le marché de l'immobilier de Lourmarin se porte bien. Sur 2021, 44 biens ont été vendus, soit +18 ventes par rapport 2019.
À Lourmarin, en 2021, les biens à vendre avaient un prix au m² moyen de 4 057,67 €. Il pouvait osciller de 1 683 à 9 375 €. Cette municipalité figurait ainsi parmi les plus chères du département du Vaucluse.
Dans la ville, en 2021, les maisons à vendre avaient un prix qui variait entre 2 525 et 9 375 €/m². Il était en moyenne de 4 336,75 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison a enregistré un fort accroissement entre 2018 et 2021, avec + 21,79 % en l'espace de 3 ans, et sa progression a tendance à s'amplifier avec une inflation de 19,08 % en 2 ans.
En ce qui concerne les appartements à vendre au sein de la localité, leur prix moyen était de 3 778,58 €/m², et celui-ci pouvait fluctuer de 1 683 à 4 866 €/m². Lourmarin avait donc la valeur foncière la plus haute du département du Vaucluse.
À Lourmarin, les impôts locaux moyens s'élevaient à 949 euros. En revanche, si vous emménagiez au mois de juin le prorata temporis à régler atteignait 474 €.
Vaucluse (84)
5 433 €/m²
2 980 €/m²
1 362
Vaucluse (84)
0 €/m²
0 €/m²
73
Vaucluse (84)
3 185 €/m²
2 662 €/m²
4 154
Vaucluse (84)
4 082 €/m²
4 300 €/m²
819
Vaucluse (84)
2 895 €/m²
0 €/m²
566
En dehors du prix de vente du bien en lui-même, des frais annexes tels que la rénovation du bien ou encore les frais de notaire sont à prévoir.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
529 709€
520 410€ d’achat
9 299€ de frais
À Lourmarin, vous devez prévoir 529 709 euros d'investissement si vous comptez acquérir une maison neuve de 120 m². Outre les 520 410 € requis pour le bien en lui-même, comptez 9 299 euros de frais de notaire. Ce montant se divise en 4 158 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 3 781 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
556 613€
520 410€ d’achat
36 203€ de frais
Comptez un coût global de 556 613 euros pour l'achat d'une maison ancienne de 6 pièces, répartis entre 520 410 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devrez rajouter environ 36 203 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 30 685 € reviennent à l'État et aux collectivités territoriales sous forme de taxes. Enfin, 4 158 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 949€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez effectuer une rénovation légère de votre nouvelle maison à Lourmarin, vous devez tabler sur un budget d'environ 58 800 € pour procéder aux travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Lourmarin se réduit de nouveau. Le prix moyen a connu une diminution de 6,32 % entre 2023 et 2025, mais demeure plus élevé qu'en 2018. À l'échelle du département du Vaucluse, cette municipalité figurait au 99e rang concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au sein du département s'est accru de 0,49 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens se sont fortement accrus entre 2022 et 2024 à Lourmarin. Le prix au m² moyen a grimpé de 12,33 %, pendant que le loyer au m² moyen passait de 15 €/mois à 17 €/mois.
Si vous avez l'intention de réaliser un investissement immobilier dans la localité, sachez qu'en 2021, 17 % des domiciles étaient des appartements. En outre, on comptabilisait 40,2 % de locataires.
Apprécier l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier requiert une implantation locale et une connaissance de nombreux facteurs. Pour de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Lourmarin, prenez rendez-vous dès à présent avec votre agence ORPI !