Prix du m² à
Lozay (17)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Lozay et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 189 €/m²
1 016 €/m² 1 362 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Lozay ne cessent de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a connu une forte hausse en 7 ans, avec + 23,02 % entre 2018 et 2025, néanmoins son augmentation tend à décélérer, avec 5,08 % d'augmentation en 2 ans. Parmi les municipalités du département de la Charente-Maritime, cette localité occupait le 348e rang concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département ayant baissé de 1,15 % sur 2 ans.
Maison
4 pièces 144,80 m2
Lozay
Lozay se trouve en Charente-Maritime, en Nouvelle Aquitaine. Sa population totale était de 144 habitants en 2021. Pour ce qui est de la population, cette localité figurait ainsi en 384e position au niveau du département de la Charente-Maritime. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 85,1 % des domiciliés. Les maisons représentaient 99,1 % des logements, un taux supérieur à la moyenne départementale où ce pourcentage n'atteignait que 76,8 %. La population est âgée en moyenne de 47 ans.
Maison
98%
Appartement
2%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
L'immobilier est assez stable à Lozay puisqu'on compte 5 biens vendus sur 2023, soit -2 ventes par rapport 2021.
En 2023, cinq ventes ont eu lieu à Lozay, pour un prix au m² compris entre 982 et 1 250 €.
Au sein de la municipalité, cinq maisons ont été achetées en 2023, pour une valeur foncière qui fluctuait entre 982 et 1 250 €/m².
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils atteignaient en moyenne 557 € à Lozay. De ce fait, si vous deveniez propriétaire en milieu d'année, le montant à régler était de 278 euros.
Charente-Maritime (17)
1 206 €/m²
0 €/m²
400
Charente-Maritime (17)
1 092 €/m²
0 €/m²
791
Charente-Maritime (17)
1 089 €/m²
0 €/m²
313
Charente-Maritime (17)
1 350 €/m²
0 €/m²
703
Charente-Maritime (17)
0 €/m²
0 €/m²
141
Soyez conscients que le coût d'une acquisition immobilière n'est pas uniquement constitué du prix de vente du bien en lui-même. Des dépenses supplémentaires telles que le notaire, les frais de rénovation, ou encore le coût du déménagement sont à prévoir.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
98 512€
95 692€ d’achat
2 820€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût global d'une maison de 4 pièces à Lozay est de 98 512 € : 95 692 euros pour l'achat de votre bien, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 2 820 €. Ce montant se décompose en 695 € d'impôts, 765 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
103 459€
95 692€ d’achat
7 767€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total pour l'acquisition d'une maison de 90 m² se chiffre autour de 103 459 euros, dont 95 692 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez rajouter 7 767 euros de frais de notaire, qui se divisent en 1 360 € de frais de débours, 765 € d'émoluments du notaire et 5 642 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
21 600€
de budget
Environ 557€ d’impôts locaux
Si vous prévoyez de mettre au goût du jour votre maison de 4 pièces à Lozay, vous devrez tabler sur une enveloppe d'environ 21 600 € pour effectuer les travaux.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Lozay ne cessent de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a connu une forte hausse en 7 ans, avec + 23,02 % entre 2018 et 2025, néanmoins son augmentation tend à décélérer, avec 5,08 % d'augmentation en 2 ans. Parmi les municipalités du département de la Charente-Maritime, cette localité occupait le 348e rang concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département ayant baissé de 1,15 % sur 2 ans.
Vous voulez investir dans l'immobilier à Lozay ? Sachez qu'en 2021, on ne comptait aucun appartement, toutes les habitations étaient des maisons, et qu'on remarquait 11,9 % de locataires.
Pour estimer l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier, de nombreux critères doivent être considérés, notamment sa situation démographique, sa qualité de vie ou encore son taux d'imposition. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience afin de vous permettre d'avoir une vision complète de l'attractivité immobilière de Lozay.