Prix du m² à
Lozinghem (62)

Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Lozinghem et estimez votre bien au bon prix !

Prix de vente moyen au m2

Maison

762 €/m²

741 €/m² 2 175 €/m²

📌

Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien

5 acheteurs potentiels

Située dans l'agglomération de Béthune, Lozinghem est localisée dans le département du Pas-de-Calais, et est une localité de la région Hauts-de-France. On estimait à 1 300 le nombre d'habitants de la municipalité en 2020. À l'échelle du département du Pas-de-Calais, cette municipalité occupait donc le 201e rang concernant la population. Il y avait 71,1 % de propriétaires. Les maisons représentaient 98,3 % du parc immobilier, soit une très grande majorité des logements, tandis qu'au niveau départemental, ce pourcentage ne s'élevait qu'à 77 %. Les habitants sont dynamiques, et leur moyenne d'âge atteint 37 ans.

Répartition maisons - appartements

Maison
96%

Appartement
4%

Part de propriétaires et de locataires

Locataire
2%

Propriétaire
98%

L'immobilier est plutôt stable à Lozinghem. Sur 2022, 13 biens ont été vendus, soit +1 vente par rapport 2021.

À Lozinghem, en décembre 2023, le prix au m² d'une maison à vendre était en moyenne de 819 €. Il pouvait fluctuer entre 756 et 2 184 €. Le prix au m² moyen d'une maison s'est accru sur les 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 761 € en 2022 à 819 € en 2023.

Zoom sur les impôts locaux

À Lozinghem, le montant moyen de la taxe foncière atteignait 780 €. En revanche, pour un emménagement en milieu d'année le prorata temporis à payer était de 390 euros.

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Le prix de votre bien est loin d'être le seul critère à retenir. Des frais annexes tels que le notaire, le coût du déménagement, ou encore les frais de rénovation du bien doivent être anticipés.

Calculer mes frais de notaires

Exemple

🏬

Maison neuve

90m² 5 pièces

76 195€

73 710€

73 710€ d’achat
2 485€ de frais

À Lozinghem, prévoyez 76 195 € d'investissement pour acquérir une maison neuve de 5 pièces : 73 710 euros pour l'achat de votre bien, auxquels s'ajouteront des frais de notaire de 2 485 €. Les débours constituent 1 360 € de ce chiffre, les émoluments du notaire 589 €, et les impôts 536 €.

Exemple

🏫

Maison ancienne

90m² 5 pièces

80 005€

73 710€

73 710€ d’achat
6 295€ de frais

Si vous comptez acheter une maison de 90 m² dans l'ancien, vous devez tabler sur un investissement total de 80 005 euros. En dehors des 73 710 euros nécessaires pour le bien en lui-même, vous devez tabler sur 6 295 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 589 € et les taxes pour 4 346 €.

Coût moyen de rénovation au m² selon le type de bien
Type de rénovation Prix au m²
Rénovation / relooking maison à partir de 240€/m² rénové
Rénovation légère à partir de 490€/m² rénové
Rénovation complète à partir de 860€/m² rénové
Rénovation lourde à partir de 1 200€/m² rénové
Source des données : Architecteo.

Exemple

🛠

Rénovation maison

90m² 5 pièces

21 600€

de budget

Environ 780€ d’impôts locaux

Si les 90 m² de votre maison à Lozinghem vont nécessiter un relooking, les travaux vous reviendront à environ 21 600 €.

Prenez en compte les aides de l'état dans votre budget travaux !

👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.

Simuler le montant des aides

Tarifs estimatifs selon la surface du bien et la distance à parcourir
Distance
Surface
0 km 10 km 25 km 50 km 100 km 200 km
25 m² 316 380 380 380 444 618
45 m² 424 488 488 488 551 726
65 m² 722 808 808 808 894 1 113
70 m² 722 808 808 808 894 1 113
85 m² 817 903 903 903 989 1 208
90 m² 817 903 903 903 989 1 208
100 m² 926 1 012 1 012 1 012 1 098 1 317
115 m² 1 021 1 107 1 107 1 107 1 193 1 412
120 m² 1 021 1 107 1 107 1 107 1 193 1 412
140 m² 1 221 1 307 1 307 1 307 1 393 1 613
160 m² 1 327 1 414 1 414 1 414 1 500 1 720
Source des données : Les Gentlemen du déménagement.

Demander un devis

Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.

Recourir à un déménageur vous coûtera autour de 1 900 € si vous vous trouvez à environ 600 km de distance de Lozinghem. Un déménagement sur une distance de 100 kilomètres représentera une enveloppe d'environ 1 000 euros.

Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement

Vous avez des questions ?

Comment évolue le prix de l’immobilier sur Lozinghem ?

Le marché de l'immobilier à Lozinghem repart à la baisse. Le prix moyen est passé de 918 €/m² en 2018 à 1 232 €/m² en 2021, puis à 819 €/m² en 2023. Au sein des municipalités du département du Pas-de-Calais, cette localité figurait au 792e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département s'est accru de 7,34 % sur 2 ans.

Est-il intéressant d’investir dans l’immobilier à Lozinghem ?

Les valeurs foncière et locative moyennes ont connu une forte chute entre 2021 et 2023 à Lozinghem. Le prix moyen est passé de 1 232 €/m² à 819 €/m², tandis que le loyer moyen au m² s'est réduit de 33,33 %.

Toutefois, si vous avez l'intention de réaliser un investissement immobilier dans la localité, sachez que les appartements constituaient en 2020 1,5 % des logements. En outre, on observait 28,7 % de locataires.

Pour estimer l'attractivité immobilière d'une ville, la santé de son marché, son taux d'imposition ou encore son offre éducative ne sont que quelques uns des facteurs à avoir en tête. Avec son expertise et son expérience, votre agent immobilier ORPI est l'interlocuteur idéal si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité de Lozinghem du point de vue de l'investissement immobilier.

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