Prix du m² à
Lapugnoy (62)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Lapugnoy et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 576 €/m²
776 €/m² 1 889 €/m²
Maison
10 €/m²
8 €/m² 11 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
6 acheteurs potentiels
L'immobilier à Lapugnoy enregistre un rebond. Le prix moyen s'est légèrement accru entre 2019 et 2021, avec une hausse de 4,44 % en l'espace de 2 ans, mais n'est pas encore revenu au niveau qu'il avait en 2018. En termes de dynamisme immobilier, cette localité occupait le 696e rang à l'échelle du département du Pas-de-Calais, le prix au m² moyen au sein du département s'étant accru de 11,64 % sur 2 ans.
Maison
5 pièces 92 m2
Lapugnoy
Située dans l'agglomération de Béthune, Lapugnoy compte parmi les municipalités du département du Pas-de-Calais, dans les Hauts-de-France. On estimait à 3 518 le nombre d'habitants de la localité en 2021, ce qui la place en 102e position au niveau du département du Pas-de-Calais. Les propriétaires constituaient 69 % des habitants. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (92,5 %), alors que dans le reste du département, elles ne représentaient que 76,8 % du parc immobilier. La population a une moyenne d'âge de 41 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
8%
Propriétaire
92%
L'immobilier punéen connaît un ralentissement puisqu'on compte 16 biens vendus sur 2024, soit 18 ventes de moins qu'en 2022.
En 2024, à Lapugnoy, les biens se vendaient pour un prix qui oscillait entre 423 et 2 182 €/m², et qui atteignait 1 451,42 €/m² en moyenne. Le prix moyen au m² a fortement décru en 2 ans, passant de 1 668 € en 2022 à 1 451 € en 2024, mais reste un peu plus haut qu'en 2018.
En 2024, les maisons à vendre au sein de la municipalité avaient un prix au m² moyen de 1 451,42 €, et celui-ci pouvait varier entre 423 et 2 182 €. Le prix au m² diffère selon le nombre de pièces du logement : une maison de deux pièces vaut en moyenne 360 €, une maison de cinq pièces 1 199,15 €, une maison de quatre pièces 1 200,53 €, et une maison de trois pièces 1 350,59 €.
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle s'élevait en moyenne à 966 € à Lapugnoy. Ainsi, si vous signiez l'achat de votre bien en juin, le montant à régler atteignait 483 euros.
Pas-de-Calais (62)
1 338 €/m²
0 €/m²
2 953
Pas-de-Calais (62)
1 250 €/m²
1 341 €/m²
22 119
Pas-de-Calais (62)
1 394 €/m²
0 €/m²
2 974
Pas-de-Calais (62)
1 346 €/m²
0 €/m²
1 684
Pas-de-Calais (62)
1 337 €/m²
0 €/m²
1 301
Pas-de-Calais (62)
1 123 €/m²
0 €/m²
5 652
Soyez conscients que le coût d'un achat immobilier ne comprend pas seulement le prix de votre bien. Votre budget doit aussi inclure les dépenses supplémentaires telles que la rénovation, les frais de déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 5 pièces
133 980€
130 627€ d’achat
3 353€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 90 m² à Lapugnoy s'élève à 133 980 euros. En dehors des 130 627 € requis pour le bien en lui-même, vous devez compter des frais de notaire à hauteur de 3 353 €. Ce chiffre se décompose en 1 044 € d'émoluments du notaire, 949 € de taxes et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 5 pièces
140 733€
130 627€ d’achat
10 106€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total pour acquérir une maison de 5 pièces est de 140 733 euros, répartis entre 130 627 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi que des frais de notaire de 10 106 euros. Au sein de ce montant, 1 044 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Enfin, 7 702 € sont reversés aux pouvoirs publics sous forme d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 5 pièces
44 100€
de budget
Environ 966€ d’impôts locaux
Si vous prévoyez d'effectuer une rénovation légère de votre future maison à Lapugnoy, comptez une enveloppe d'environ 44 100 euros pour procéder aux travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Lapugnoy enregistre un rebond. Le prix moyen s'est légèrement accru entre 2019 et 2021, avec une hausse de 4,44 % en l'espace de 2 ans, mais n'est pas encore revenu au niveau qu'il avait en 2018. En termes de dynamisme immobilier, cette localité occupait le 696e rang à l'échelle du département du Pas-de-Calais, le prix au m² moyen au sein du département s'étant accru de 11,64 % sur 2 ans.
En 2 ans, le loyer moyen s'est fortement accru, avec 25 % de hausse. Le prix moyen au m², quant à lui, a enregistré une forte diminution, passant de 1 668 € à 1 451 €.
Si vous cherchez à réaliser un investissement immobilier à Lapugnoy, sachez qu'en 2021, les locataires constituaient 31 % des habitants. De plus, les appartements constituaient 7,1 % des logements.
Apprécier l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier requiert une bonne connaissance du terrain et un regard éclairé. Pour plus d'informations sur l'attractivité immobilière de Lapugnoy, contactez dès aujourd'hui votre agent immobilier ORPI !