Prix du m² à
Marles-les-Mines (62)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Marles-les-Mines et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 123 €/m²
759 €/m² 1 493 €/m²
Maison
11 €/m²
9 €/m² 11 €/m²
Appartement
13 €/m²
8 €/m² 17 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
8 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Marles-les-Mines se remet à s'accroître. Le prix moyen au m² est passé de 1 086 € en 2018 à 1 061 € en 2020, puis à 1 426 € en 2022. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 215e rang au niveau du département du Pas-de-Calais, puisque le prix moyen dans le département n'a grimpé que de 17,2 % sur 2 ans.
Marles-les-Mines se trouve dans l'agglomération de Béthune. Elle dépend du département du Pas-de-Calais, dans les Hauts-de-France. Sa population se chiffrait à 5 493 habitants en 2021. En ce qui concerne la population, cette localité occupait ainsi la 62e position au sein du département du Pas-de-Calais. On comptabilisait 32,1 % de propriétaires. Les maisons représentaient 94,2 % des habitations, alors que dans le reste du département, ce pourcentage n'était que de 76,8 %. L'âge moyen de ses habitants atteint 42 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
L'immobilier subit un ralentissement à Marles-les-Mines avec 13 biens vendus sur 2024 (soit -11 ventes comparé à 2022).
En 2024, le prix moyen au m² d'un bien à vendre à Marles-les-Mines était de 1 182,33 €. Il variait de 823 à 1 872 €. Le prix change suivant la taille du logement : un T5+ coûte en moyenne 1 266,77 €/m², un T3 1 438,67 €/m², et un T4 1 470,32 €/m².
Au niveau de la municipalité, le prix au m² d'une maison à vendre pouvait osciller entre 823 et 1 872 € en 2024, et s'élevait en moyenne à 1 182,33 €. Cette localité se trouvait ainsi parmi les moins chères du département du Pas-de-Calais.
Si vous deveniez propriétaire en juin à Marles-les-Mines, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 806 euros, contre 1 612 € pour une année complète.
Pas-de-Calais (62)
1 077 €/m²
1 205 €/m²
10 573
Pas-de-Calais (62)
1 250 €/m²
1 341 €/m²
22 119
Pas-de-Calais (62)
926 €/m²
1 663 €/m²
5 478
Pas-de-Calais (62)
1 576 €/m²
0 €/m²
3 444
Pas-de-Calais (62)
1 337 €/m²
0 €/m²
1 301
Le prix de vente de votre bien ne représente pas l'intégralité du coût d'un achat immobilier. Une acquisition immobilière entraîne des dépenses supplémentaires telles que le coût du déménagement ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
70m² • 4 pièces
85 386€
82 763€ d’achat
2 623€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût global d'une maison de 4 pièces à Marles-les-Mines représente 85 386 €, incluant 82 763 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez ajouter des frais de notaire à hauteur de 2 623 €, qui se divisent en 1 360 € de débours, 601 € de taxes et 661 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
70m² • 4 pièces
89 664€
82 763€ d’achat
6 901€ de frais
Si vous comptez acquérir une maison de 70 mètres carrés ancienne, vous devez prévoir 89 664 euros d'investissement : 82 763 euros pour l'achat de votre bien, ainsi que des frais de notaire de 6 901 euros. Les impôts constituent 4 880 € de ce montant, les émoluments du notaire 661 €, et les frais de débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
70m² • 4 pièces
84 000€
de budget
Environ 1 612€ d’impôts locaux
Si les 4 pièces de votre maison à Marles-les-Mines vont avoir besoin d'une rénovation lourde, les travaux représenteront une enveloppe d'environ 84 000 euros.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Marles-les-Mines se remet à s'accroître. Le prix moyen au m² est passé de 1 086 € en 2018 à 1 061 € en 2020, puis à 1 426 € en 2022. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 215e rang au niveau du département du Pas-de-Calais, puisque le prix moyen dans le département n'a grimpé que de 17,2 % sur 2 ans.
En l'espace de 2 ans, le loyer moyen s'est fortement accru, passant de 9 €/m² par mois à 12 €/m² par mois. Quant au prix moyen au m², il a enregistré une forte chute, avec -17,11 %.
Si vous songez à investir dans l'immobilier à Marles-les-Mines, sachez qu'en 2021, 4,9 % des habitations étaient des appartements. Par ailleurs, 67,8 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
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