Prix du m² à
Lucbardez-et-Bargues (40)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Lucbardez-et-Bargues et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 300 €/m²
1 953 €/m² 3 188 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Lucbardez-et-Bargues se remettent à diminuer. Le prix moyen a légèrement décru en 2 ans, passant de 2 027 €/m² en 2022 à 2 004 €/m² en 2024, mais demeure un peu plus élevé qu'en 2018. Parmi les localités du département des Landes, cette municipalité occupait la 301e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département n'ayant baissé que de 0,92 % sur 2 ans.
Maison
5 pièces 99,52 m2
Lucbardez-et-Bargues
Tout savoir sur Lucbardez-et-Bargues Voir tous les biens vendus
Localisée dans les Landes (40), Lucbardez-et-Bargues se situe dans la région Nouvelle Aquitaine. En 2021, la municipalité dénombrait 570 habitants. Concernant la population, cette localité se trouvait donc au 156e rang au sein des localités du département des Landes. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (84,4 %). Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (99,6 %), un taux supérieur à la moyenne départementale où elles ne représentaient que 72,5 % des habitations disponibles. La population est dynamique et active, et son âge moyen est de 39 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Le marché de l'immobilier est assez stable à Lucbardez-et-Bargues, avec sur 2022 14 biens vendus, soit 2 ventes de plus qu'en 2020.
À Lucbardez-et-Bargues, un bien se vendait en moyenne à un prix au m² de 2 026,67 € en 2022. Il pouvait varier entre 1 301 et 2 372 €. Concernant la valeur foncière, cette municipalité occupait donc la 125e position parmi les villes du département des Landes.
Dans la localité, en 2022, le prix d'une maison à vendre oscillait de 1 301 à 2 372 €/m². En moyenne, il s'élevait à 2 026,67 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison est passé de 1 923 € en 2018 à 1 796 € en 2020, puis à 2 027 € en 2022.
En moyenne, les impôts locaux s'élevaient à 553 € à Lucbardez-et-Bargues. Cependant, pour un emménagement au mois de juin le prorata à payer atteignait 276 euros.
Landes (40)
2 314 €/m²
0 €/m²
192
Landes (40)
0 €/m²
0 €/m²
161
Landes (40)
2 101 €/m²
0 €/m²
603
Landes (40)
2 333 €/m²
2 333 €/m²
240
Landes (40)
1 707 €/m²
0 €/m²
931
Landes (40)
2 400 €/m²
0 €/m²
609
En dehors du prix de vente de votre bien, une acquisition immobilière engendre des frais annexes tels que le déménagement, le coût de la rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
248 270€
243 200€ d’achat
5 070€ de frais
Pour acquérir une maison de 6 pièces neuve à Lucbardez-et-Bargues, tablez sur 248 270 euros d'investissement. Comptez en effet 243 200 € pour l'achat de votre bien, ainsi que des frais de notaire de 5 070 euros. Au sein de ce montant, 1 943 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. 1 767 € reviennent aux collectivités territoriales et à l'État sous forme d'impôts. Pour finir, 1 360 € correspondent aux débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
260 843€
243 200€ d’achat
17 643€ de frais
Vous devrez prévoir un investissement global de 260 843 euros si vous comptez acheter une maison ancienne de 120 mètres carrés, comprenant 243 200 euros pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils sont de 17 643 euros, qui se partagent en 1 360 € de frais de débours, 14 340 € de taxes et 1 943 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 553€ d’impôts locaux
Votre nouvelle maison à Lucbardez-et-Bargues a besoin d'un relooking ? Vous devez dans ce cas tabler sur un budget d'environ 28 800 €.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Lucbardez-et-Bargues se remettent à diminuer. Le prix moyen a légèrement décru en 2 ans, passant de 2 027 €/m² en 2022 à 2 004 €/m² en 2024, mais demeure un peu plus élevé qu'en 2018. Parmi les localités du département des Landes, cette municipalité occupait la 301e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département n'ayant baissé que de 0,92 % sur 2 ans.
Entre 2022 et 2024, le loyer moyen a fortement diminué, passant de 9 €/m² par mois à 8 €/m² par mois. Quant au prix au m² moyen, il a enregistré une légère réduction, avec -1,13 %.
Cependant, si vous voulez réaliser un investissement immobilier à Lucbardez-et-Bargues, sachez qu'on comptabilisait en 2021 14,7 % de locataires. En outre, 0,4 % des logements étaient des appartements.
Pour mesurer l'attractivité immobilière d'une ville, sa situation économique, son taux d'imposition ou encore sa qualité de vie sont autant de paramètres à prendre en compte. Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre disposition afin de vous permettre d'avoir une vision précise de l'attractivité de Lucbardez-et-Bargues en termes d'investissement immobilier.