Prix du m² à
Pouydesseaux (40)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Pouydesseaux et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 707 €/m²
1 251 €/m² 2 031 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
5 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Pouydesseaux continuent de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a fortement grimpé entre 2018 et 2021, avec une augmentation de 78,16 % en l'espace de 3 ans, et sa progression a tendance à s'intensifier avec + 68,33 % en 2 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 20e rang dans le département des Landes, puisque le prix moyen au m² au niveau du département n'a grimpé que de 20,72 % sur 2 ans.
Maison
6 pièces 109 m2
Pouydesseaux
Maison
4 pièces 82 m2
Pouydesseaux
Située dans le département des Landes (40), Pouydesseaux compte parmi les localités de la région Nouvelle Aquitaine. En 2021, on chiffrait à 889 le nombre d'habitants de la municipalité, ce qui la place en 105e position au niveau du département des Landes. Il y avait 75,8 % de propriétaires. Les maisons constituaient 97,2 % du parc immobilier, soit une très grande majorité des habitations, un taux plus élevé que la moyenne départementale où elles ne constituaient que 72,5 % des domiciles disponibles. L'âge moyen de ses habitants atteint 42 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Avec 5 biens vendus sur 2023 (soit 7 ventes de moins qu'en 2021) on peut considérer que le marché de l'immobilier connaît un ralentissement à Pouydesseaux.
En 2023, cinq biens ont été vendus à Pouydesseaux, pour un prix qui fluctuait entre 1 236 et 2 884 €/m².
Cinq ventes de maison ont eu lieu au niveau de la localité en 2023, pour un prix au m² compris entre 1 236 et 2 884 €.
À Pouydesseaux, les impôts locaux moyens s'élevaient à 439 €. En revanche, si vous deveniez propriétaire au mois de juin le prorata à payer atteignait 219 euros.
Landes (40)
1 833 €/m²
0 €/m²
335
Landes (40)
2 314 €/m²
0 €/m²
192
Landes (40)
2 101 €/m²
0 €/m²
603
Landes (40)
1 820 €/m²
0 €/m²
275
Landes (40)
2 300 €/m²
0 €/m²
570
Landes (40)
2 333 €/m²
2 333 €/m²
240
Landes (40)
1 546 €/m²
0 €/m²
1 879
Landes (40)
1 328 €/m²
0 €/m²
980
Landes (40)
2 353 €/m²
0 €/m²
273
Landes (40)
1 547 €/m²
0 €/m²
1 180
Gardez à l'esprit que le prix de votre bien n'est pas le seul élément à prendre en compte lors d'une acquisition immobilière. Un achat immobilier donne lieu à des frais annexes tels que le coût du déménagement, les frais de notaire, ou encore les frais de rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
192 311€
188 082€ d’achat
4 229€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût total d'une maison de 90 mètres carrés à Pouydesseaux représente 192 311 €. Comptez en effet 188 082 euros pour l'achat du bien, ce à quoi vous devrez rajouter environ 4 229 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, 1 367 € sont perçus par les pouvoirs publics sous forme d'impôts. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Pour finir, 1 503 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
202 035€
188 082€ d’achat
13 953€ de frais
Si vous comptez acheter une maison de 4 pièces dans l'ancien, prévoyez un investissement global de 202 035 euros, comprenant 188 082 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez ajouter 13 953 € de frais de notaire, dont 1 503 € d'émoluments du notaire, 11 090 € de taxes et 1 360 € de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
77 400€
de budget
Environ 439€ d’impôts locaux
Si les 4 pièces de votre maison à Pouydesseaux nécessitent une rénovation complète, vous devez tabler sur un budget d'environ 77 400 euros pour procéder aux travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Pouydesseaux continuent de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a fortement grimpé entre 2018 et 2021, avec une augmentation de 78,16 % en l'espace de 3 ans, et sa progression a tendance à s'intensifier avec + 68,33 % en 2 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 20e rang dans le département des Landes, puisque le prix moyen au m² au niveau du département n'a grimpé que de 20,72 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens ont enregistré une forte inflation entre 2019 et 2021 à Pouydesseaux. Le prix moyen au m² a augmenté de 68,33 %, pendant que le loyer au m² moyen augmentait de 33,33 %.
Si vous songez à réaliser un investissement immobilier à l'échelle de la localité, sachez que les appartements constituaient en 2021 1,7 % des logements, et que 23,9 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
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