Prix du m² à
Sommant (71)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Sommant et estimez votre bien au bon prix !
Maison
601 €/m²
601 €/m² 601 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Sommant continuent de gagner en valeur. Le prix moyen au m² s'est fortement accru en 6 ans, passant de 992 € en 2018 à 1 130 € en 2024, et sa progression a tendance à s'amplifier avec + 9,5 % en l'espace de 2 ans. Parmi les localités du département de la Saône-et-Loire, cette municipalité figurait au 412e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au sein du département ne s'est accru que de 4,14 % sur 2 ans.
Sommant compte parmi les municipalités de la Saône-et-Loire (71), et dépend de la région Bourgogne-Franche-Comté. En 2021, sa population se chiffrait à 194 habitants, ce qui la place à la 355e position au sein des localités du département de la Saône-et-Loire. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (77,2 %). Les maisons représentaient 95,8 % des logements, alors que dans le reste du département, elles ne constituaient que 69,4 % des habitations disponibles. On y trouve une population active, avec une moyenne d'âge de 42 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
On peut noter que le marché de l'immobilier est plutôt stable à Sommant avec 5 biens vendus sur 2022 (soit 1 vente de plus qu'en 2020).
Cinq biens ont été achetés à Sommant en 2022, pour un prix au m² qui variait entre 727 et 1 917 €.
À l'échelle de la localité, en 2022, cinq maisons ont été vendues, pour un prix compris entre 727 et 1 917 €/m².
À Sommant, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 486 €. Toutefois, le prorata temporis à régler atteignait 243 euros si vous emménagiez au mois de juin.
Saône-et-Loire (71)
871 €/m²
0 €/m²
431
Saône-et-Loire (71)
993 €/m²
0 €/m²
490
Saône-et-Loire (71)
0 €/m²
0 €/m²
51
Saône-et-Loire (71)
1 202 €/m²
0 €/m²
340
Saône-et-Loire (71)
803 €/m²
0 €/m²
323
Saône-et-Loire (71)
1 214 €/m²
0 €/m²
476
Si vous achetez, des frais annexes tels que le coût du déménagement, les frais de rénovation, ou encore les frais de notaire s'ajoutent au prix du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
127 059€
123 810€ d’achat
3 249€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 6 pièces neuve à Sommant, prévoyez 127 059 euros d'investissement, comportant en moyenne 123 810 € pour le bien en lui-même, ainsi qu'environ 3 249 € de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 989 € de ce montant, les taxes 900 €, et les frais de débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
133 459€
123 810€ d’achat
9 649€ de frais
Pour un logement ancien, le coût global d'une maison de 120 mètres carrés s'élève à 133 459 euros. En dehors des 123 810 euros pour l'acquisition de votre bien, comptez des frais de notaire de 9 649 €. Au sein de cette somme, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les impôts pour 7 300 € et les émoluments du notaire pour 989 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 486€ d’impôts locaux
Un relooking de votre maison de 6 pièces à Sommant vous coûtera autour de 28 800 €. Pour une rénovation légère, ce montant pourrait monter jusqu'à 58 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Sommant continuent de gagner en valeur. Le prix moyen au m² s'est fortement accru en 6 ans, passant de 992 € en 2018 à 1 130 € en 2024, et sa progression a tendance à s'amplifier avec + 9,5 % en l'espace de 2 ans. Parmi les localités du département de la Saône-et-Loire, cette municipalité figurait au 412e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au sein du département ne s'est accru que de 4,14 % sur 2 ans.
Si vous souhaitez investir dans l'immobilier à Sommant, sachez qu'en 2021, les locataires représentaient 21,7 % des habitants. En outre, les appartements représentaient 3 % du parc immobilier.
Pour apprécier l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier, sa qualité de vie, son taux d'imposition ou encore sa situation démographique sont autant de paramètres à prendre en compte. Si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Sommant, contactez dès aujourd'hui votre agence ORPI !