Prix du m² à
Lucey (73)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Lucey et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 667 €/m²
2 018 €/m² 3 533 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix moyen a connu un fort accroissement en 1 an. Ce dernier est passé de 1 656 €/m² en 2018 à 2 060 €/m² en 2019.
Localisée dans la Savoie (73), Lucey est située dans la région d'Auvergne-Rhône-Alpes. En 2021, sa population était évaluée à 295 habitants. Parmi les localités du département de la Savoie, cette municipalité occupait donc la 215e position concernant la population. Les propriétaires étaient les plus nombreux (83,6 %). 96,4 % des domiciles étaient des maisons, contrairement au reste du département, où elles ne constituaient que 37,4 % des habitations. La moyenne d'âge de ses habitants atteint 48 ans.
Maison
83%
Appartement
17%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
L'immobilier de Lucey est assez stable, avec sur 2021 5 biens vendus, soit -4 ventes par rapport 2019.
Cinq ventes ont eu lieu à Lucey en 2021, pour une valeur foncière comprise entre 700 et 3 122 €/m².
Au sein de la municipalité, en 2021, cinq ventes de maison ont été réalisées, pour un prix qui oscillait entre 700 et 3 122 €/m².
Il fallait compter en moyenne 743 euros d'impôts locaux à Lucey, ou un prorata temporis de 371 € si vous achetiez en milieu d'année.
Savoie (73)
3 690 €/m²
3 221 €/m²
507
Ain (01)
3 617 €/m²
0 €/m²
389
Savoie (73)
2 436 €/m²
0 €/m²
306
Ain (01)
2 635 €/m²
0 €/m²
624
Savoie (73)
2 566 €/m²
0 €/m²
95
Savoie (73)
3 121 €/m²
0 €/m²
495
Gardez en tête qu'en cas d'acquisition, des frais annexes tels que le coût du déménagement ou les frais de rénovation du bien accompagnent le prix du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 5 pièces
215 089€
210 517€ d’achat
4 572€ de frais
Si vous souhaitez acheter une maison de 5 pièces dans le neuf à Lucey, vous devrez compter 215 089 € d'investissement, dont 210 517 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devez rajouter environ 4 572 € de frais de notaire, dont 1 682 € d'émoluments du notaire, 1 530 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 5 pièces
225 972€
210 517€ d’achat
15 455€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total pour l'acquisition d'une maison de 90 mètres carrés se chiffre autour de 225 972 euros. Aux 210 517 euros pour le bien en lui-même, vous devrez ajouter 15 455 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, les impôts comptent pour 12 413 €, les émoluments du notaire pour 1 682 € et les frais de débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 5 pièces
21 600€
de budget
Environ 743€ d’impôts locaux
Vous devrez compter un budget d'environ 77 400 euros pour une rénovation complète des 5 pièces de votre maison à Lucey. Pour un relooking, cette somme sera plutôt de 21 600 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix moyen a connu un fort accroissement en 1 an. Ce dernier est passé de 1 656 €/m² en 2018 à 2 060 €/m² en 2019.
Le loyer et le prix moyens ont fortement augmenté entre 2018 et 2020 à Lucey. Le prix au m² moyen a augmenté de 48,97 %, tandis que le loyer moyen a enregistré une augmentation de 11,11 %.
Si vous projetez de réaliser un investissement immobilier au niveau de la localité, sachez qu'en 2021, les appartements constituaient 3,1 % des logements, et qu'on remarquait 16,4 % de locataires.
Évaluer l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier requiert une bonne connaissance du terrain et une compréhension de facteurs très divers. Avec son expertise, votre agence ORPI est votre alliée si vous voulez des infos détaillées sur l'attractivité immobilière de Lucey !