Prix du m² à
Magny-Montarlot (21)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Magny-Montarlot et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 033 €/m²
2 033 €/m² 2 033 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Magny-Montarlot se remettent à baisser. Le prix au m² moyen a connu une forte diminution en l'espace de 2 ans, passant de 2 011 € en 2022 à 1 323 € en 2024, mais reste un peu plus élevé qu'en 2018. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 179e rang parmi les localités du département de la Côte-d'Or, le prix moyen au m² au sein du département ayant grimpé de 0,12 % sur 2 ans.
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Magny-Montarlot est une localité du département de la Côte-d'Or (21). Elle se situe dans la région Bourgogne-Franche-Comté. La municipalité enregistrait une population totale de 261 habitants en 2021, ce qui la place au 234e rang au sein des municipalités du département de la Côte-d'Or. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 92,5 % des domiciliés. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (97,3 %), alors que dans le reste du département, ce taux n'était que de 53,7 %. Les habitants sont dynamiques et actifs, et leur âge moyen atteint 39 ans.
Maison
71%
Appartement
29%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
L'immobilier est plutôt stable à Magny-Montarlot. Sur 2023, on compte 5 biens vendus, soit +3 ventes par rapport 2021.
En 2023, cinq biens ont été achetés à Magny-Montarlot, pour une valeur foncière comprise entre 1 014 et 2 976 €/m².
Au sein de la municipalité, en 2023, cinq ventes de maison ont été effectuées, pour un prix qui fluctuait entre 1 014 et 2 976 €/m².
Si vous signiez l'achat de votre bien au mois de juin à Magny-Montarlot, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 288 €, contre 576 euros pour une année complète.
Côte-d'Or (21)
1 937 €/m²
0 €/m²
771
Côte-d'Or (21)
2 018 €/m²
0 €/m²
875
Côte-d'Or (21)
1 261 €/m²
1 226 €/m²
1 320
Côte-d'Or (21)
2 386 €/m²
0 €/m²
592
Côte-d'Or (21)
1 930 €/m²
0 €/m²
1 096
Notez que le prix du bien en lui-même ne constitue pas l'intégralité du coût d'une acquisition immobilière. Des frais supplémentaires tels que les frais de rénovation du bien ou le notaire doivent être anticipé.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
216 168€
211 580€ d’achat
4 588€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût total d'une maison de 6 pièces à Magny-Montarlot s'élève à 216 168 €, dont 211 580 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devez rajouter des frais de notaire de 4 588 €, dont 1 360 € de frais de débours, 1 537 € d'impôts et 1 691 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
227 106€
211 580€ d’achat
15 526€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour acheter une maison de 120 mètres carrés est de 227 106 euros. Ce chiffre comporte 211 580 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez ajouter des frais de notaire de 15 526 euros. Au sein de cette somme, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 1 691 € et les taxes pour 12 475 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 576€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez effectuer une rénovation légère de votre maison de 120 mètres carrés à Magny-Montarlot, les travaux représenteront un budget d'environ 58 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Magny-Montarlot se remettent à baisser. Le prix au m² moyen a connu une forte diminution en l'espace de 2 ans, passant de 2 011 € en 2022 à 1 323 € en 2024, mais reste un peu plus élevé qu'en 2018. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 179e rang parmi les localités du département de la Côte-d'Or, le prix moyen au m² au sein du département ayant grimpé de 0,12 % sur 2 ans.
Si vous avez l'intention d'investir dans l'immobilier à Magny-Montarlot, sachez que les appartements constituaient en 2021 1,8 % des logements, et qu'il y avait 5,6 % de locataires.
Évaluer l'attractivité immobilière d'une commune n'est pas si facile. Cela implique d'avoir une bonne compréhension du terrain et un regard avisé. Grâce à son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité de Magny-Montarlot en termes d'investissement immobilier.