Prix du m² à
Villers-les-Pots (21)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Villers-les-Pots et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 930 €/m²
966 €/m² 2 445 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
L'immobilier à Villers-les-Pots repart à la baisse. Le prix moyen est passé de 1 749 €/m² en 2021 à 1 576 €/m² en 2023, mais reste plus haut qu'en 2018. À l'échelle du département de la Côte-d'Or, cette municipalité occupait la 482e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au sein du département a augmenté de 4,51 % sur 2 ans.
Maison
6 pièces 171 m2
Villers-les-Pots
Située dans le département de la Côte-d'Or, Villers-les-Pots fait partie de la région Bourgogne-Franche-Comté. En 2021, la municipalité recensait 1 192 habitants. Parmi les localités du département de la Côte-d'Or, cette municipalité occupait donc la 59e position en termes de population. On comptait 87,3 % de propriétaires. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (95,9 %), alors qu'au niveau départemental, ce taux n'était que de 53,7 %. Actifs et dynamiques, ses habitants sont âgés en moyenne de 39 ans.
Maison
71%
Appartement
29%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
Le marché de l'immobilier de Villers-les-Pots est assez stable puisqu'on recense 11 biens vendus sur 2023, soit -4 ventes par rapport 2021.
En 2023, à Villers-les-Pots, les biens à vendre avaient une valeur foncière qui pouvait varier entre 549 et 2 852 €/m². Elle était de 1 576,21 €/m² en moyenne. Le prix au m² moyen a connu une baisse de 9,89 % entre 2021 et 2023, mais reste plus élevé qu'en 2018.
En 2023, une maison de la localité se vendait en moyenne à un prix au m² de 1 676,42 €. Il oscillait de 549 à 2 852 €. Au niveau du département de la Côte-d'Or, cette municipalité occupait donc le 93e rang concernant la valeur foncière.
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle était en moyenne de 926 € à Villers-les-Pots. De ce fait, pour un emménagement en milieu d'année, le montant à régler atteignait 463 euros.
Côte-d'Or (21)
1 937 €/m²
0 €/m²
771
Côte-d'Or (21)
1 730 €/m²
1 458 €/m²
7 743
Côte-d'Or (21)
1 738 €/m²
0 €/m²
595
Côte-d'Or (21)
2 018 €/m²
0 €/m²
875
Côte-d'Or (21)
2 033 €/m²
0 €/m²
264
Côte-d'Or (21)
2 155 €/m²
0 €/m²
471
Côte-d'Or (21)
1 618 €/m²
0 €/m²
759
En plus du prix de vente du bien en lui-même, une acquisition immobilière donne lieu à des frais annexes tels que les frais de déménagement, le notaire, ou encore le coût de la rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
205 599€
201 170€ d’achat
4 429€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 120 mètres carrés à Villers-les-Pots est de 205 599 euros, dont 201 170 € pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils se chiffrent autour de 4 429 €, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 1 462 € de taxes et 1 607 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
215 999€
201 170€ d’achat
14 829€ de frais
Tablez sur un investissement total de 215 999 euros pour l'achat d'une maison ancienne de 6 pièces. En dehors des 201 170 euros requis pour l'achat de votre bien, vous devez prévoir des frais de notaire à hauteur de 14 829 euros. Au sein de cette somme, 11 862 € sont perçus par l'État et par les collectivités territoriales sous forme d'impôts. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Pour finir, 1 607 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 926€ d’impôts locaux
Si votre maison de 120 mètres carrés à Villers-les-Pots a besoin d'un relooking, tablez sur un budget d'environ 28 800 € pour effectuer les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Villers-les-Pots repart à la baisse. Le prix moyen est passé de 1 749 €/m² en 2021 à 1 576 €/m² en 2023, mais reste plus haut qu'en 2018. À l'échelle du département de la Côte-d'Or, cette municipalité occupait la 482e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au sein du département a augmenté de 4,51 % sur 2 ans.
Le prix moyen a connu une chute de 9,89 % depuis 2 ans. Le loyer moyen, de son côté, a enregistré une forte inflation, avec 12,5 % de hausse.
Si vous cherchez à réaliser un investissement immobilier à Villers-les-Pots, sachez qu'en 2021, 3,5 % des logements étaient des appartements. En outre, on dénombrait 12,5 % de locataires.
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