Prix du m² à
Mailhoc (81)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Mailhoc et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 929 €/m²
1 545 €/m² 2 313 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Mailhoc se remet à s'accroître. Le prix au m² moyen est passé de 1 975 € en 2018 à 1 620 € en 2022, puis à 2 139 € en 2024. Parmi les municipalités du département du Tarn, cette localité occupait la 72e position en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen à l'échelle du département n'ayant augmenté que de 0,18 % sur 2 ans.
Localisée dans le département du Tarn, Mailhoc relève de la région d'Occitanie. Sa population était évaluée à 315 habitants en 2021, ce qui la place à la 168e position parmi les municipalités du département du Tarn. Les propriétaires étaient les plus nombreux (87,6 %). 99,3 % des habitations étaient des maisons, un taux supérieur à celui du département où ce pourcentage ne s'élevait qu'à 78,6 %. On y trouve une population active, avec un âge moyen de 42 ans.
Maison
90%
Appartement
10%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
L'immobilier est plutôt stable à Mailhoc avec 5 biens vendus sur 2023 (soit -3 ventes comparé à 2021).
En 2023, cinq biens ont été vendus à Mailhoc, pour un prix au m² qui variait entre 1 400 et 2 492 €.
Au sein de la localité, cinq maisons ont été achetées en 2023, pour un prix compris entre 1 400 et 2 492 €/m².
Pour un emménagement en milieu d'année à Mailhoc, vous deviez régler d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 342 euros, contre 685 € pour une année complète.
Tarn (81)
1 429 €/m²
1 589 €/m²
2 464
Tarn (81)
2 091 €/m²
0 €/m²
200
Tarn (81)
1 922 €/m²
0 €/m²
491
Tarn (81)
2 017 €/m²
0 €/m²
377
Tarn (81)
2 128 €/m²
0 €/m²
461
Tarn (81)
2 804 €/m²
0 €/m²
491
Tarn (81)
1 324 €/m²
0 €/m²
222
Outre le prix de vente de votre bien, des frais annexes tels que le déménagement ou encore les frais de rénovation du bien ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
216 867€
212 269€ d’achat
4 598€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 120 m² dans le neuf à Mailhoc, vous devez tabler sur 216 867 euros d'investissement, dont 212 269 € pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire s'élèvent à 4 598 €, au sein desquels on retrouve 1 542 € de taxes, 1 696 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
227 841€
212 269€ d’achat
15 572€ de frais
Dans l'ancien, le coût global pour acheter une maison de 6 pièces se chiffre autour de 227 841 euros, comprenant en moyenne 212 269 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire de 15 572 euros. Les émoluments du notaire constituent 1 696 € de ce montant, les frais de débours 1 360 €, et les impôts 12 516 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 685€ d’impôts locaux
Une rénovation complète de votre future maison à Mailhoc vous reviendra à environ 103 200 €. Pour une rénovation lourde, ce montant peut grimper à 144 000 euros.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Mailhoc se remet à s'accroître. Le prix au m² moyen est passé de 1 975 € en 2018 à 1 620 € en 2022, puis à 2 139 € en 2024. Parmi les municipalités du département du Tarn, cette localité occupait la 72e position en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen à l'échelle du département n'ayant augmenté que de 0,18 % sur 2 ans.
Le prix moyen s'est fortement accru en 2 ans, passant de 1 620 €/m² en 2022 à 2 139 €/m² en 2024. Le loyer moyen, de son côté, est resté stable.
Si vous voulez réaliser un investissement immobilier à Mailhoc, sachez qu'en 2021, 0,7 % des logements étaient des appartements, et qu'on comptabilisait 11,6 % de locataires.
Estimer l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier n'est pas si simple. Cela implique d'avoir une implantation locale et une compréhension de facteurs très divers. Avec son expérience et son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Mailhoc.