Prix du m² à
Maillet (36)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Maillet et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Maillet augmente de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 840 € en 2018 à 788 € en 2022, puis à 1 148 € en 2024. En termes de dynamisme immobilier, cette localité occupait la 40e position au sein des villes du département de l'Indre, le prix moyen au m² au niveau du département n'ayant augmenté que de 5,75 % sur 2 ans.
Maillet compte parmi les localités de l'Indre (36), et est localisée en Centre-Val de Loire. En 2021, on estimait à 259 le nombre d'habitants de la municipalité, ce qui la place en 152e position au sein des municipalités du département de l'Indre. Les propriétaires constituaient 85,7 % des habitants. Toutes les habitations étaient des maisons, tandis qu'au niveau départemental, ce taux n'était que de 82,8 %. L'âge moyen des habitants s'élève à 46 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
L'immobilier est plutôt stable à Maillet avec 6 biens vendus sur 2024 (soit 5 ventes de plus qu'en 2022).
Le montant moyen de la taxe foncière atteignait 253 euros à Maillet, mais si vous deveniez propriétaire au mois de juin vous ne payiez que 126 €.
Indre (36)
824 €/m²
0 €/m²
422
Indre (36)
986 €/m²
0 €/m²
1 000
Indre (36)
1 075 €/m²
0 €/m²
307
Indre (36)
1 362 €/m²
0 €/m²
185
Indre (36)
872 €/m²
0 €/m²
481
Indre (36)
726 €/m²
0 €/m²
772
Outre le prix de votre bien, attendez-vous à des dépenses supplémentaires telles que le notaire, les frais de déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
141 222€
137 760€ d’achat
3 462€ de frais
Si vous souhaitez acheter une maison de 6 pièces dans le neuf à Maillet, vous devez compter un coût global de 141 222 €, incluant 137 760 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devrez ajouter environ 3 462 euros de frais de notaire, dont 1 001 € d'impôts, 1 360 € de débours et 1 101 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
147 358€
137 760€ d’achat
9 598€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total pour l'acquisition d'une maison de 120 mètres carrés est de 147 358 euros, répartis entre 137 760 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez rajouter des frais de notaire à hauteur de 9 598 euros. Les émoluments du notaire constituent 1 101 € de ce montant, les taxes 7 138 €, et les frais de débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 253€ d’impôts locaux
Votre maison de 6 pièces à Maillet a besoin d'une rénovation lourde ? Dans ce cas, tablez sur une enveloppe d'environ 144 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Maillet augmente de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 840 € en 2018 à 788 € en 2022, puis à 1 148 € en 2024. En termes de dynamisme immobilier, cette localité occupait la 40e position au sein des villes du département de l'Indre, le prix moyen au m² au niveau du département n'ayant augmenté que de 5,75 % sur 2 ans.
Le prix moyen au m² a enregistré une légère diminution entre 2020 et 2022, avec une réduction de 2,23 % en l'espace de 2 ans. Le loyer moyen au m², de son côté, a fortement décru, passant de 11 €/mois à 6 €/mois.
Si vous cherchez tout de même à réaliser un investissement immobilier à Maillet, sachez qu'en 2021, toutes les habitations étaient des maisons, on ne comptabilisait aucun appartement. Par ailleurs, on remarquait 12,5 % de locataires.
Évaluer l'attractivité immobilière d'une commune n'est pas si facile. Cela implique d'avoir une connaissance d'éléments très divers et une implantation locale. Grâce à son expérience et son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous voulez plus de détails sur l'attractivité de Maillet en termes d'investissement immobilier !