Prix du m² à
Mailly-Champagne (51)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Mailly-Champagne et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 642 €/m²
940 €/m² 2 060 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le marché de l'immobilier à Mailly-Champagne se remet à diminuer. Le prix au m² moyen est passé de 1 727 € en 2018 à 2 465 € en 2022, puis à 1 723 € en 2024. À l'échelle du département de la Marne, cette localité se plaçait en 162e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département n'ayant chuté que de 4,08 % sur 2 ans.
Mailly-Champagne relève du département de la Marne. Elle est située en Grand-Est. En 2021, on chiffrait à 622 le nombre d'habitants de la localité. Parmi les municipalités du département de la Marne, cette localité occupait donc le 112e rang concernant la population. 80,7 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Le parc immobilier était composé à 92,1 % de maisons, alors que dans le reste du département, elles ne représentaient que 54,9 % du parc immobilier. On y rencontre des habitants actifs, dont la moyenne d'âge atteint 44 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
7%
Propriétaire
93%
L'immobilier connaît un ralentissement à Mailly-Champagne. Sur 2022, on compte 5 biens vendus, soit 10 ventes de moins qu'en 2020.
À Mailly-Champagne, en 2022, cinq biens ont été vendus, pour un prix compris entre 1 418 et 4 027 €/m².
Au niveau de la localité, cinq maisons ont été achetées en 2022, pour une valeur foncière qui variait entre 1 418 et 4 027 €/m².
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle atteignait en moyenne 929 € à Mailly-Champagne. Ainsi, si vous deveniez propriétaire au mois de juin, le montant à payer s'élevait à 464 euros.
Marne (51)
1 833 €/m²
0 €/m²
630
Marne (51)
2 152 €/m²
0 €/m²
411
Marne (51)
2 520 €/m²
1 865 €/m²
1 748
Marne (51)
1 583 €/m²
0 €/m²
1 051
Si vous achetez, des dépenses supplémentaires telles que les frais de notaire ou encore le coût de la rénovation s'ajoutent au prix de vente du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
301 673€
295 800€ d’achat
5 873€ de frais
L'acquisition d'une maison dans le neuf à Mailly-Champagne vous demandera un investissement total d'environ 301 673 euros, dont 295 800 € pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire représentent 5 873 €, dont 1 360 € de frais de débours, 2 363 € d'émoluments du notaire et 2 149 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
316 965€
295 800€ d’achat
21 165€ de frais
Tablez sur un coût global de 316 965 euros pour acquérir une maison ancienne de 120 mètres carrés. Prévoyez en effet 295 800 euros pour le bien en lui-même, ainsi que 21 165 euros de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 2 363 € de cette somme, les frais de débours 1 360 €, et les taxes 17 441 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 929€ d’impôts locaux
Un relooking des 6 pièces de votre maison à Mailly-Champagne représentera une enveloppe d'environ 28 800 €. Ce montant peut monter jusqu'à 58 800 euros pour une rénovation légère.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Mailly-Champagne se remet à diminuer. Le prix au m² moyen est passé de 1 727 € en 2018 à 2 465 € en 2022, puis à 1 723 € en 2024. À l'échelle du département de la Marne, cette localité se plaçait en 162e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département n'ayant chuté que de 4,08 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen a fortement diminué en l'espace de 2 ans, passant de 2 465 € en 2022 à 1 723 € en 2024. Le loyer moyen, de son côté, a connu un fort accroissement, avec 71,43 % de hausse.
Vous cherchez à investir dans l'immobilier à Mailly-Champagne ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, 7,6 % des domiciles étaient des appartements, et qu'on comptabilisait 19,3 % de locataires.
Pour jauger l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier, sa situation démographique, sa qualité de vie ou encore son offre culturelle sont autant d'éléments à considérer. Si vous souhaitez des informations précises sur l'attractivité immobilière de Mailly-Champagne, contactez dès à présent votre agence ORPI !