Prix du m² à
Puisieulx (51)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Puisieulx et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 152 €/m²
2 152 €/m² 2 152 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
4 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Puisieulx repart à la baisse. Le prix au m² moyen est passé de 2 643 € en 2018 à 2 739 € en 2020, puis à 1 294 € en 2022. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 81e rang au sein des villes du département de la Marne, puisque le prix moyen au m² dans le département s'est accru de 13,94 % sur 2 ans.
Puisieulx se trouve dans la Marne. Elle compte parmi les municipalités de la région Grand-Est. On chiffrait à 439 le nombre d'habitants de la localité en 2021, ce qui la place en 168e position au sein du département de la Marne. On observait 86,3 % de propriétaires. Les logements étaient uniquement des maisons, tandis que dans le reste du département, ce pourcentage ne s'élevait qu'à 54,9 %. La population est en moyenne âgée de 41 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
On peut considérer que l'immobilier est assez stable à Puisieulx. En effet, avec 6 biens vendus sur 2020, on observe +4 ventes par rapport 2018.
En 2020, un bien se vendait en moyenne à un prix au m² de 2 738,89 € à Puisieulx, et celui-ci fluctuait entre 2 131 et 3 583 €. Cette localité avait ainsi l'une des valeurs foncières les plus hautes du département de la Marne.
Dans la ville, les maisons à vendre avaient un prix qui pouvait varier de 2 131 à 3 583 €/m² en 2020. En moyenne, il s'élevait à 2 738,89 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a connu un léger accroissement entre 2018 et 2020, avec une augmentation de 3,63 % en l'espace de 2 ans.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils s'élevaient en moyenne à 859 euros à Puisieulx. Par conséquent, si vous emménagiez en juin, le montant à régler était de 429 €.
Marne (51)
2 851 €/m²
0 €/m²
1 359
Marne (51)
1 833 €/m²
0 €/m²
630
Marne (51)
1 642 €/m²
0 €/m²
680
Marne (51)
2 019 €/m²
0 €/m²
558
Marne (51)
2 627 €/m²
0 €/m²
1 031
Marne (51)
2 630 €/m²
3 306 €/m²
184 076
Marne (51)
2 624 €/m²
1 644 €/m²
109
Marne (51)
2 520 €/m²
1 865 €/m²
1 748
Marne (51)
3 009 €/m²
2 922 €/m²
2 226
Gardez à l'esprit que si vous achetez, des frais annexes tels que les frais de déménagement, le notaire, ou encore le coût de la rénovation s'ajoutent au prix de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
335 040€
328 666€ d’achat
6 374€ de frais
Si vous prévoyez d'acheter une maison de 120 mètres carrés neuve à Puisieulx, vous devez compter un investissement total de 335 040 €. Tablez en effet sur 328 666 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez rajouter des frais de notaire à hauteur de 6 374 euros. Les frais de débours constituent 1 360 € de ce chiffre, les impôts 2 388 €, et les émoluments du notaire 2 626 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
352 031€
328 666€ d’achat
23 365€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien nécessite un investissement global d'environ 352 031 €, incluant 328 666 euros pour l'acquisition de votre bien. Quant aux frais de notaire, ils s'élèvent à 23 365 €, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 2 626 € d'émoluments du notaire et 19 379 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 859€ d’impôts locaux
Si votre future maison à Puisieulx a besoin d'un relooking, comptez un budget d'environ 28 800 euros pour réaliser les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Puisieulx repart à la baisse. Le prix au m² moyen est passé de 2 643 € en 2018 à 2 739 € en 2020, puis à 1 294 € en 2022. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 81e rang au sein des villes du département de la Marne, puisque le prix moyen au m² dans le département s'est accru de 13,94 % sur 2 ans.
Les valeurs locative et foncière moyennes ont fortement diminué entre 2020 et 2022 à Puisieulx. Le loyer moyen au m² est passé de 9 €/mois à 7 €/mois, tandis que le prix moyen a décru de 52,76 %.
Cependant, si vous voulez réaliser un investissement immobilier dans la localité, sachez qu'on comptait en 2021 13,7 % de locataires, et que toutes les habitations étaient des maisons, il n'y avait pas d'appartements.
L'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier dépend d'éléments très divers : taux d'imposition, législation, santé du marché... Avec son expertise et son expérience, votre agence ORPI est la partenaire idéale si vous souhaitez des informations complètes sur l'attractivité immobilière de Puisieulx !