Prix du m² à
Malemort-du-Comtat (84)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Malemort-du-Comtat et estimez votre bien au bon prix !
Maison
3 266 €/m²
1 495 €/m² 3 876 €/m²
Maison
11 €/m²
10 €/m² 11 €/m²
Appartement
13 €/m²
11 €/m² 19 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
8 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Malemort-du-Comtat continuent de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a connu une forte augmentation en l'espace de 7 ans, passant de 2 150 € en 2018 à 3 251 € en 2025, et sa hausse tend à s'amplifier avec + 16,65 % en 2 ans. Au sein du département du Vaucluse, cette municipalité occupait le 53e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au niveau du département n'ayant augmenté que de 0,49 % sur 2 ans.
Malemort-du-Comtat est une municipalité du département du Vaucluse, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Sa population était évaluée à 1 935 habitants en 2021. Parmi les localités du département du Vaucluse, cette localité occupait ainsi le 55e rang concernant la population. Les propriétaires constituaient 72,5 % des habitants. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (90,9 %), alors qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 63,9 % des logements. On y rencontre une population dynamique, dont la moyenne d'âge est de 40 ans.
Maison
88%
Appartement
12%
Locataire
11%
Propriétaire
89%
Sur 2024, on recense 5 biens vendus, soit -21 ventes par rapport 2022. Le marché de l'immobilier de Malemort-du-Comtat subit donc un ralentissement.
À Malemort-du-Comtat, en 2024, cinq ventes ont été effectuées, pour une valeur foncière qui fluctuait entre 1 453 et 4 085 €/m².
En 2024, cinq ventes de maison ont eu lieu à l'échelle de la municipalité, pour un prix au m² compris entre 1 453 et 4 085 €.
À Malemort-du-Comtat, les impôts locaux moyens atteignaient 937 €, soit un prorata de 468 euros si vous signiez l'acte d'achat en milieu d'année.
Vaucluse (84)
2 891 €/m²
0 €/m²
530
Vaucluse (84)
3 093 €/m²
1 797 €/m²
5 842
Vaucluse (84)
1 864 €/m²
0 €/m²
427
Vaucluse (84)
3 684 €/m²
4 258 €/m²
1 058
Outre le prix du bien en lui-même, des frais supplémentaires tels que le notaire, les frais de déménagement, ou encore le coût de la rénovation doivent être anticipé.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
280 520€
274 965€ d’achat
5 555€ de frais
À Malemort-du-Comtat, vous devez tabler sur un investissement global de 280 520 € si vous prévoyez d'acheter une maison neuve de 4 pièces. Aux 274 965 euros pour l'achat de votre bien, vous devrez en effet ajouter environ 5 555 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, 1 360 € correspondent aux débours. 2 197 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 1 998 € sont reversés aux collectivités territoriales et à l'État sous forme de taxes.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
294 735€
274 965€ d’achat
19 770€ de frais
Dans l'ancien, le coût total si vous comptez acquérir une maison de 90 mètres carrés s'élève à 294 735 euros, dont 274 965 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez rajouter des frais de notaire de 19 770 €, dont 16 213 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 2 197 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
44 100€
de budget
Environ 937€ d’impôts locaux
Vous comptez procéder à une rénovation légère des 90 m² de votre maison à Malemort-du-Comtat ? Dans ce cas, vous devrez tabler sur une enveloppe d'environ 44 100 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Malemort-du-Comtat continuent de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a connu une forte augmentation en l'espace de 7 ans, passant de 2 150 € en 2018 à 3 251 € en 2025, et sa hausse tend à s'amplifier avec + 16,65 % en 2 ans. Au sein du département du Vaucluse, cette municipalité occupait le 53e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au niveau du département n'ayant augmenté que de 0,49 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen a connu une inflation de 10 % en l'espace de 2 ans. Le prix au m² moyen, quant à lui, a enregistré une forte hausse, passant de 2 378 € à 2 885 €.
Vous avez le projet de réaliser un investissement immobilier à Malemort-du-Comtat ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, les appartements constituaient 8,6 % du parc immobilier, et que les locataires constituaient 27,4 % des habitants.
Pour apprécier l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier, la santé du marché, les perspectives à long ou moyen terme ou encore la législation sont autant de critères à considérer. Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre disposition afin de vous fournir des infos détaillées sur l'attractivité immobilière de Malemort-du-Comtat.