Prix du m² à
Fierville-les-Parcs (14)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Fierville-les-Parcs et estimez votre bien au bon prix !
Maison
9 259 €/m²
4 941 €/m² 9 319 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix moyen au m² a enregistré une forte chute depuis 2018, avec 49,1 % de diminution en 5 ans, et sa réduction tend à s'accélérer avec un recul de 41,02 % en 2 ans. Dans le département du Calvados, Fierville-les-Parcs occupait le 67e rang en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au sein du département a augmenté de 12,27 % sur 2 ans.
Fierville-les-Parcs dépend du département du Calvados (14). Elle est située dans la région de la Normandie. Sa population était estimée à 229 habitants en 2021. Au sein du département du Calvados, cette localité occupait donc le 333e rang en termes de population. Les propriétaires étaient les plus nombreux (93,3 %). Toutes les habitations étaient des maisons, un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où elles ne constituaient que 59,8 % des logements. On y rencontre une population active, dont l'âge moyen est de 43 ans.
Maison
87%
Appartement
13%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
On peut noter que le marché de l'immobilier fiervillais est assez stable avec 6 biens vendus sur 2021 (soit 4 ventes de plus qu'en 2019).
À Fierville-les-Parcs, en 2021, la valeur foncière d'un bien à vendre pouvait fluctuer de 1 714 à 4 498 €/m². En moyenne, elle atteignait 3 068,64 €/m². Le prix moyen au m² a connu une forte progression entre 2019 et 2021, avec + 22,12 % en l'espace de 2 ans, mais n'a pas encore retrouvé le niveau qu'il avait en 2018.
Dans la localité, les maisons à vendre avaient un prix au m² moyen de 3 068,64 € en 2021, et celui-ci oscillait entre 1 714 et 4 498 €. Concernant la valeur foncière, cette ville se trouvait donc en 30e position au sein du département du Calvados.
Le montant moyen des impôts locaux s'élevait à 548 euros à Fierville-les-Parcs, mais si vous deveniez propriétaire au mois de juin vous ne payiez que 274 €.
Calvados (14)
4 143 €/m²
0 €/m²
687
Calvados (14)
2 912 €/m²
0 €/m²
1 023
Calvados (14)
3 417 €/m²
0 €/m²
169
Calvados (14)
4 678 €/m²
0 €/m²
291
Calvados (14)
4 139 €/m²
0 €/m²
158
Calvados (14)
1 968 €/m²
0 €/m²
631
En plus du prix de vente du bien en lui-même, vous devez inclure dans vos dépenses des frais annexes tels que le coût de la rénovation ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
375 214€
368 236€ d’achat
6 978€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût total d'une maison de 120 mètres carrés à Fierville-les-Parcs se chiffre autour de 375 214 euros : 368 236 € pour l'acquisition de votre bien, auxquels se rajouteront des frais de notaire de 6 978 €. Au sein de ce chiffre, 1 360 € correspondent aux débours. 2 676 € sont reversés à la collectivité sous forme de taxes. Pour finir, 2 942 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
394 251€
368 236€ d’achat
26 015€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien représente un investissement global d'environ 394 251 euros. Aux 368 236 euros pour le bien en lui-même, vous devez en effet ajouter 26 015 euros de frais de notaire. Ce montant se partage en 21 712 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 2 942 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 548€ d’impôts locaux
Si votre future maison à Fierville-les-Parcs va avoir besoin d'une rénovation lourde, les travaux vous coûteront autour de 144 000 €.
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Vous avez des questions ?
Le prix moyen au m² a enregistré une forte chute depuis 2018, avec 49,1 % de diminution en 5 ans, et sa réduction tend à s'accélérer avec un recul de 41,02 % en 2 ans. Dans le département du Calvados, Fierville-les-Parcs occupait le 67e rang en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au sein du département a augmenté de 12,27 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² est resté constant entre 2021 et 2024. Quant au prix au m² moyen, il a enregistré un fort accroissement, passant de 2 250 € à 6 311 €.
Vous souhaitez réaliser un investissement immobilier à Fierville-les-Parcs ? Sachez qu'en 2021, on ne recensait aucun appartement, toutes les habitations étaient des maisons, et qu'on remarquait 6,7 % de locataires.
L'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier dépend de nombreux facteurs : santé du marché, taux d'imposition, législation... Pour de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Fierville-les-Parcs, contactez sans plus tarder votre agent immobilier ORPI !