Prix du m² à
Les Authieux-sur-Calonne (14)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Les Authieux-sur-Calonne et estimez votre bien au bon prix !
Maison
3 349 €/m²
2 486 €/m² 3 419 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier aux Authieux-sur-Calonne ne cessent de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a fortement augmenté en l'espace de 6 ans, passant de 1 953 € en 2018 à 4 483 € en 2024, néanmoins son inflation a tendance à s'affaiblir, avec 16,87 % de hausse en 2 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette localité occupait la 193e position à l'échelle du département du Calvados, le prix moyen au sein du département n'ayant grimpé que de 6,63 % sur 2 ans.
Les Authieux-sur-Calonne se situe en Calvados, en Normandie. En 2021, sa population atteignait 276 habitants, ce qui la place au 307e rang au sein des municipalités du département du Calvados. Les propriétaires représentaient 90,7 % des habitants. Les maisons constituaient 98,6 % des habitations, un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où ce taux n'atteignait que 59,8 %. La moyenne d'âge de la population atteint 44 ans.
Maison
87%
Appartement
13%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
Avec 7 biens vendus sur 2023 (soit 6 ventes de plus qu'il y a 2 ans) on peut noter que l'immobilier se porte bien aux Authieux-sur-Calonne.
En 2023, les biens à vendre aux Authieux-sur-Calonne avaient un prix au m² qui pouvait varier de 2 128 à 3 239 €. Il était de 2 724,18 € en moyenne. Le prix moyen au m² a enregistré un léger recul en l'espace de 2 ans, passant de 2 858 € en 2021 à 2 724 € en 2023, mais demeure plus haut qu'il y a 5 ans.
À l'échelle de la localité, en 2023, les maisons à vendre avaient un prix au m² moyen de 2 724,18 €, et celui-ci fluctuait entre 2 128 et 3 239 €. Au sein des villes du département du Calvados, cette municipalité occupait ainsi le 90e rang concernant la valeur foncière.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils étaient en moyenne de 634 euros aux Authieux-sur-Calonne. Ainsi, si vous signiez l'acte d'achat en juin, le montant à régler s'élevait à 317 €.
Calvados (14)
4 143 €/m²
0 €/m²
687
Calvados (14)
2 792 €/m²
0 €/m²
741
Calvados (14)
3 417 €/m²
0 €/m²
169
Calvados (14)
4 678 €/m²
0 €/m²
291
Calvados (14)
5 387 €/m²
0 €/m²
447
Calvados (14)
0 €/m²
0 €/m²
166
En plus du prix de votre bien, des dépenses supplémentaires telles que le notaire ou encore les frais de rénovation doivent être anticipées.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
333 248€
326 901€ d’achat
6 347€ de frais
L'achat d'une maison neuve aux Authieux-sur-Calonne représente un investissement global d'environ 333 248 €. Tablez en effet sur 326 901 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez ajouter 6 347 € de frais de notaire. Ce montant se décompose en 2 375 € de taxes, 1 360 € de débours et 2 612 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
350 148€
326 901€ d’achat
23 247€ de frais
Dans l'ancien, le coût total pour l'acquisition d'une maison de 6 pièces s'élève à 350 148 euros, dont 326 901 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devez rajouter environ 23 247 euros de frais de notaire, qui se partagent en 1 360 € de frais de débours, 19 275 € d'impôts et 2 612 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 634€ d’impôts locaux
Si vous prévoyez de procéder à une rénovation complète des 6 pièces de votre maison aux Authieux-sur-Calonne, les travaux vous reviendront à environ 103 200 euros.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier aux Authieux-sur-Calonne ne cessent de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a fortement augmenté en l'espace de 6 ans, passant de 1 953 € en 2018 à 4 483 € en 2024, néanmoins son inflation a tendance à s'affaiblir, avec 16,87 % de hausse en 2 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette localité occupait la 193e position à l'échelle du département du Calvados, le prix moyen au sein du département n'ayant grimpé que de 6,63 % sur 2 ans.
Les valeurs locative et foncière moyennes ont fortement augmenté en l'espace de 2 ans aux Authieux-sur-Calonne. Le loyer moyen a enregistré un accroissement de 71,43 %, tandis que le prix moyen au m² est passé de 3 836 € à 4 483 €.
Vous cherchez à investir dans l'immobilier au sein de la localité ? Sachez que les appartements représentaient en 2021 0,5 % des logements, et qu'on dénombrait 9,3 % de locataires.
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