Prix du m² à
Mansle (16)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Mansle et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 238 €/m²
779 €/m² 1 654 €/m²
Maison
9 €/m²
7 €/m² 12 €/m²
Appartement
14 €/m²
11 €/m² 24 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
L'immobilier à Mansle continue de gagner en valeur. Le prix moyen a enregistré une forte augmentation depuis 5 ans, passant de 974 €/m² en 2018 à 1 199 €/m² en 2023, cependant sa croissance a tendance à s'atténuer, avec une inflation de 7,44 % depuis 2021. Au sein des municipalités du département de la Charente, cette localité se classait en 289e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au niveau du département a augmenté de 11,56 % sur 2 ans.
Située dans le département de la Charente, Mansle compte parmi les localités de la région Nouvelle Aquitaine. La municipalité recensait 2 105 habitants en 2021, ce qui la place au 33e rang au sein du département de la Charente. Les propriétaires constituaient 59,1 % des habitants. Le parc immobilier était composé à 85,2 % de maisons, tandis que dans le reste du département, elles représentaient 82,5 % des habitations disponibles. L'âge moyen de la population est de 47 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
16%
Propriétaire
84%
L'immobilier de Mansle est plutôt stable. Sur 2024, 18 biens ont été vendus, soit -2 ventes par rapport 2022.
À Mansle, les biens à vendre avaient un prix au m² moyen de 1 201 € en 2024. Il variait entre 604 et 1 883 €. Au sein du département de la Charente, cette municipalité se plaçait donc au 58e rang pour ce qui est de la valeur foncière.
Dans la localité, en 2024, le prix d'une maison à vendre pouvait osciller de 604 à 1 883 €/m², et était en moyenne de 1 201 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison a fortement augmenté en l'espace de 6 ans, passant de 1 082 € en 2018 à 1 201 € en 2024, cependant sa croissance tend à se modérer, avec + 1,52 % en 2 ans.
Le montant moyen des impôts locaux à Mansle était de 1 129 €. En revanche, le prorata à payer atteignait 564 euros si vous signiez l'acte d'achat en milieu d'année.
Charente (16)
472 €/m²
0 €/m²
422
Charente (16)
1 952 €/m²
0 €/m²
426
Charente (16)
904 €/m²
0 €/m²
335
Charente (16)
1 220 €/m²
0 €/m²
472
Charente (16)
1 069 €/m²
0 €/m²
525
Charente (16)
540 €/m²
0 €/m²
130
Si vous achetez, le prix de vente de votre bien s'accompagne de frais supplémentaires tels que le notaire, le coût de la rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
111 099€
108 090€ d’achat
3 009€ de frais
À Mansle, comptez un investissement total de 111 099 € pour l'acquisition d'une maison neuve de 90 m², dont 108 090 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire se chiffrent autour de 3 009 euros, dont 864 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 785 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
116 687€
108 090€ d’achat
8 597€ de frais
Pour acheter une maison de 4 pièces dans l'ancien, comptez 116 687 euros d'investissement. Comptez en effet 108 090 euros pour l'achat de votre bien, auxquels s'ajoutent des frais de notaire de 8 597 euros. Au sein de cette somme, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 864 € et les taxes pour 6 373 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
44 100€
de budget
Environ 1 129€ d’impôts locaux
Si les 4 pièces de votre maison à Mansle vont nécessiter une rénovation légère, vous devez tabler sur une enveloppe d'environ 44 100 euros pour réaliser les travaux.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Mansle continue de gagner en valeur. Le prix moyen a enregistré une forte augmentation depuis 5 ans, passant de 974 €/m² en 2018 à 1 199 €/m² en 2023, cependant sa croissance a tendance à s'atténuer, avec une inflation de 7,44 % depuis 2021. Au sein des municipalités du département de la Charente, cette localité se classait en 289e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au niveau du département a augmenté de 11,56 % sur 2 ans.
Entre 2022 et 2024, le loyer au m² moyen n'a pas évolué. Le prix moyen, quant à lui, a connu une légère progression, passant de 1 158 €/m² à 1 201 €/m².
Vous songez à effectuer un investissement immobilier à Mansle ? Sachez qu'on notait 40,8 % de locataires en 2021, et que le parc immobilier était composé à 14,1 % d'appartements.
L'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier dépend de critères très divers : taux d'intérêt, santé du marché, perspectives à long terme... Pour de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Mansle, prenez rdv sans plus tarder avec votre agence ORPI !