Prix du m² à
Puyréaux (16)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Puyréaux et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 069 €/m²
519 €/m² 1 334 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Puyréaux connaît un rebond. Le prix au m² moyen est passé de 1 344 € en 2018 à 1 172 € en 2021, puis à 1 603 € en 2023. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 85e position au sein des villes du département de la Charente, le prix moyen au m² à l'échelle du département n'ayant augmenté que de 11,56 % sur 2 ans.
Puyréaux se situe dans le département de la Charente (16). Elle est une municipalité de la région Nouvelle Aquitaine. La localité dénombrait 556 habitants en 2021, ce qui la place en 129e position au sein du département de la Charente. Les propriétaires étaient les plus nombreux (79,7 %). Les maisons constituaient 99 % des habitations, alors que dans le reste du département, elles ne constituaient que 82,5 % des logements disponibles. Les habitants sont âgés en moyenne de 42 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
On peut remarquer que le marché de l'immobilier de Puyréaux est assez stable. En effet, avec 10 biens vendus sur 2023, cela représente +1 vente comparé à 2021.
À Puyréaux, les biens se vendaient pour un prix compris entre 1 060 et 2 628 €/m² en 2023, et qui était de 1 603 €/m² en moyenne. Le prix moyen au m² est passé de 1 344 € en 2018 à 1 172 € en 2021, puis à 1 603 € en 2023.
Dans la municipalité, en 2023, le prix au m² d'une maison à vendre atteignait en moyenne 1 603 €, et pouvait fluctuer entre 1 060 et 2 628 €. Au sein du département de la Charente, cette ville figurait ainsi en 56e position en ce qui concerne la valeur foncière.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils s'élevaient en moyenne à 540 euros à Puyréaux. De ce fait, si vous signiez l'achat de votre bien au mois de juin, le montant à payer atteignait 270 €.
Charente (16)
1 952 €/m²
0 €/m²
426
Charente (16)
1 220 €/m²
0 €/m²
472
Charente (16)
1 238 €/m²
0 €/m²
1 649
Charente (16)
1 370 €/m²
0 €/m²
221
Charente (16)
1 393 €/m²
0 €/m²
196
Charente (16)
0 €/m²
0 €/m²
328
Notez que le coût d'un achat immobilier n'est pas seulement constitué du prix de vente de votre bien. Votre budget doit inclure les dépenses supplémentaires telles que les frais de rénovation du bien, le coût du déménagement, ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
147 831€
144 270€ d’achat
3 561€ de frais
À Puyréaux, vous devez tabler sur un investissement global de 147 831 € pour acquérir une maison neuve de 90 mètres carrés. Outre les 144 270 euros requis pour le bien en lui-même, comptez des frais de notaire de 3 561 euros. Au sein de ce montant, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 1 153 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 1 048 € sont perçus par les pouvoirs publics sous forme d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
155 289€
144 270€ d’achat
11 019€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total si vous prévoyez d'acheter une maison de 4 pièces s'élève à 155 289 euros : 144 270 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devez rajouter environ 11 019 euros de frais de notaire. Cette somme se partage en 1 153 € d'émoluments du notaire, 8 507 € de taxes et 1 360 € de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
44 100€
de budget
Environ 540€ d’impôts locaux
Un relooking des 90 mètres carrés de votre maison à Puyréaux vous coûtera autour de 21 600 €. Pour une rénovation légère, tablez plutôt sur 44 100 euros.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Puyréaux connaît un rebond. Le prix au m² moyen est passé de 1 344 € en 2018 à 1 172 € en 2021, puis à 1 603 € en 2023. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 85e position au sein des villes du département de la Charente, le prix moyen au m² à l'échelle du département n'ayant augmenté que de 11,56 % sur 2 ans.
Le prix moyen a fortement augmenté ces 2 dernières années, passant de 1 172 €/m² en 2021 à 1 603 €/m² en 2023. Quant au loyer au m² moyen, il est resté stable.
Vous cherchez à investir dans l'immobilier à Puyréaux ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, les appartements représentaient 0,3 % des habitations, et que les locataires constituaient 19,9 % des habitants.
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