Prix du m² à
Brimeux (62)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Brimeux et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 560 €/m²
970 €/m² 2 335 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Le prix au m² moyen a connu une forte baisse en 1 an. Ce dernier est passé de 1 924 € en 2018 à 1 648 € en 2019.
Localisée dans le Pas-de-Calais (62), Brimeux compte parmi les localités de la région Hauts-de-France. En 2021, sa population se chiffrait à 866 habitants. Concernant la population, cette municipalité figurait ainsi au 270e rang au niveau du département du Pas-de-Calais. Il y avait 75,3 % de propriétaires. Les maisons constituaient 65,2 % des habitations, soit la majorité du parc immobilier, tout comme au niveau départemental, où elles représentaient 76,8 % des logements disponibles. Les habitants ont une moyenne d'âge de 41 ans.
Maison
89%
Appartement
11%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
Le marché de l'immobilier de Brimeux est assez stable, avec sur 2023 11 biens vendus, soit 4 ventes de moins qu'il y a 2 ans.
À Brimeux, en 2023, le prix moyen d'un bien à vendre s'élevait à 1 681,83 €/m². Il pouvait varier de 779 à 3 197 €/m². Le prix moyen au m² s'est fortement réduit ces 5 dernières années, avec 12,58 % de diminution en 5 ans, néanmoins son recul tend à se modérer, avec une chute de 4,49 % depuis 2 ans.
En 2023, les maisons à vendre dans la municipalité avaient un prix qui oscillait entre 779 et 3 197 €/m², et qui atteignait en moyenne 1 681,83 €/m². Pour ce qui est de la valeur foncière, cette ville figurait ainsi à la 239e position au sein des municipalités du département du Pas-de-Calais.
Si vous achetiez en milieu d'année à Brimeux, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 282 €, contre 564 euros pour une année complète.
Pas-de-Calais (62)
1 981 €/m²
0 €/m²
392
Pas-de-Calais (62)
2 368 €/m²
0 €/m²
515
Pas-de-Calais (62)
1 684 €/m²
0 €/m²
1 857
Pas-de-Calais (62)
1 427 €/m²
0 €/m²
252
Pas-de-Calais (62)
2 102 €/m²
0 €/m²
294
En cas d'acquisition, le prix de votre bien s'accompagne de dépenses supplémentaires telles que le déménagement ou les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
155 034€
151 365€ d’achat
3 669€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût global d'une maison de 4 pièces à Brimeux représente 155 034 euros. Comptez en effet 151 365 € pour l'acquisition de votre bien, auxquels s'ajoutent des frais de notaire de 3 669 euros. Au sein de ce montant, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 1 209 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 1 100 € reviennent aux collectivités territoriales et à l'État sous forme de taxes.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
162 859€
151 365€ d’achat
11 494€ de frais
L'achat d'une maison ancienne nécessite un investissement total d'environ 162 859 euros, répartis entre 151 365 euros pour le bien en lui-même, ainsi que 11 494 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les émoluments du notaire comptent pour 1 209 €, les impôts pour 8 925 € et les débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
108 000€
de budget
Environ 564€ d’impôts locaux
Si les 90 m² de votre maison à Brimeux vont avoir besoin d'une rénovation lourde, tablez sur une enveloppe d'environ 108 000 € pour réaliser les travaux.
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Vous avez des questions ?
Le prix au m² moyen a connu une forte baisse en 1 an. Ce dernier est passé de 1 924 € en 2018 à 1 648 € en 2019.
Le prix moyen a enregistré une diminution de 5,01 % entre 2022 et 2024. Quant au loyer moyen au m², il a connu une forte progression, passant de 7 €/mois à 10 €/mois.
Si vous cherchez à réaliser un investissement immobilier à Brimeux, sachez qu'en 2021, les appartements représentaient 1,3 % des habitations, et que les locataires représentaient 24,4 % des habitants.
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