Prix du m² à
Mareuil (16)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Mareuil et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 960 €/m²
1 903 €/m² 2 500 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le prix moyen au m² a enregistré un accroissement de 8,17 % en l'espace de 1 an.
Mareuil est une municipalité du département de la Charente (16), en Nouvelle Aquitaine. La localité comptait 387 habitants en 2021. Pour ce qui est de la population, cette ville occupait donc le 180e rang au sein des localités du département de la Charente. On comptait 81,5 % de propriétaires. Les maisons représentaient 99,1 % des habitations, tandis que dans le reste du département, elles ne représentaient que 82,5 % des logements disponibles. La moyenne d'âge des habitants est de 45 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
On peut considérer que le marché de l'immobilier est plutôt stable à Mareuil avec 12 biens vendus sur 2022 (soit +2 ventes comparé à 2020).
En 2022, les biens de Mareuil se vendaient à un prix moyen au m² de 1 539,75 €, et celui-ci pouvait osciller entre 1 278 et 2 231 €. Parmi les municipalités du département de la Charente, cette localité se classait ainsi en 84e position en termes de valeur foncière.
À l'échelle de la ville, les maisons à vendre avaient un prix qui variait de 1 278 à 2 231 €/m² en 2022, et qui était en moyenne de 1 539,75 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a enregistré un léger accroissement en l'espace de 4 ans, passant de 1 530 € en 2018 à 1 540 € en 2022, et sa croissance a tendance à s'amplifier avec + 0,39 % en 2 ans.
À Mareuil, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 738 euros. Cependant, pour un emménagement en milieu d'année le prorata temporis à payer était de 369 €.
Charente (16)
1 611 €/m²
0 €/m²
717
Charente-Maritime (17)
875 €/m²
0 €/m²
346
Charente (16)
1 684 €/m²
0 €/m²
1 857
Charente (16)
1 343 €/m²
0 €/m²
990
Le prix de votre bien ne constitue pas l'ensemble du coût d'une acquisition immobilière. Votre budget doit aussi prévoir les dépenses supplémentaires telles que les frais de rénovation du bien ou le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
188 949€
184 770€ d’achat
4 179€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 120 mètres carrés dans le neuf à Mareuil, tablez sur un investissement total de 188 949 euros. En plus des 184 770 € pour l'acquisition de votre bien, vous devez prévoir des frais de notaire à hauteur de 4 179 euros. Ce chiffre se décompose en 1 360 € de frais de débours, 1 476 € d'émoluments du notaire et 1 343 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
198 501€
184 770€ d’achat
13 731€ de frais
Pour acquérir une maison de 6 pièces ancienne, vous devrez compter 198 501 euros d'investissement, incluant 184 770 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez ajouter des frais de notaire de 13 731 euros, au sein desquels on retrouve 1 476 € d'émoluments du notaire, 10 895 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 738€ d’impôts locaux
Vous souhaitez remettre à votre goût les 6 pièces de votre maison à Mareuil ? Vous devez dans ce cas tabler sur une enveloppe d'environ 28 800 euros.
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Vous avez des questions ?
Le prix moyen au m² a enregistré un accroissement de 8,17 % en l'espace de 1 an.
Entre 2020 et 2022, le loyer moyen a fortement augmenté, passant de 5 €/m² par mois à 6 €/m² par mois. Quant au prix au m² moyen, il a enregistré une légère inflation, avec + 0,39 %.
Si vous cherchez à effectuer un investissement immobilier à Mareuil, sachez qu'en 2021, les appartements représentaient 0,5 % des habitations, et qu'on observait 18,5 % de locataires.
Évaluer l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier requiert un regard averti et une bonne compréhension de la situation locale. Grâce à son expertise et son expérience, votre agence immobilière ORPI est votre alliée si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Mareuil !