Prix du m² à
Troissy (51)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Troissy et estimez votre bien au bon prix !
Maison
884 €/m²
856 €/m² 1 275 €/m²
Maison
13 €/m²
13 €/m² 13 €/m²
Appartement
10 €/m²
9 €/m² 11 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le marché de l'immobilier à Troissy poursuit son augmentation. Le prix au m² moyen a fortement grimpé depuis 2018, avec + 18,67 % en l'espace de 5 ans, et sa progression a tendance à s'amplifier avec 15,44 % de hausse en 2 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 331e position au sein des localités du département de la Marne, le prix moyen au m² dans le département n'ayant grimpé que de 3,67 % sur 2 ans.
Troissy est une localité du département de la Marne. Elle fait partie de la région Grand-Est. La municipalité enregistrait une population totale de 783 habitants en 2021. Au sein du département de la Marne, cette localité se plaçait donc au 90e rang concernant la population. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 79,7 % des domiciliés. 94,9 % des habitations étaient des maisons, alors qu'au niveau départemental, ce pourcentage n'était que de 54,9 %. Sa population est en moyenne âgée de 41 ans.
Maison
89%
Appartement
11%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
L'immobilier est plutôt stable à Troissy. Sur 2023, 9 biens ont été vendus, soit -4 ventes comparé à 2021.
À Troissy, en 2023, le prix au m² d'un bien à vendre pouvait varier entre 549 et 1 706 €. Il atteignait 1 270,96 € en moyenne. Le prix au m² moyen a fortement augmenté ces 5 dernières années, passant de 1 071 € en 2018 à 1 271 € en 2023, et son augmentation tend à s'intensifier avec + 15,44 % en l'espace de 2 ans.
En 2023, les maisons à vendre dans la localité avaient un prix moyen de 1 076,58 €/m². Il oscillait de 549 à 1 706 €/m². Pour ce qui est de la valeur foncière, cette ville occupait donc le 134e rang au sein des localités du département de la Marne.
À Troissy, la taxe foncière moyenne atteignait 618 €. Toutefois, si vous signiez l'acte d'achat en juin le prorata à payer s'élevait à 309 euros.
Marne (51)
1 263 €/m²
1 481 €/m²
2 929
Marne (51)
1 263 €/m²
0 €/m²
393
Marne (51)
1 510 €/m²
0 €/m²
1 190
Marne (51)
0 €/m²
0 €/m²
157
Marne (51)
1 666 €/m²
0 €/m²
317
Marne (51)
1 142 €/m²
0 €/m²
839
En plus du prix de votre bien, attendez-vous à des frais annexes tels que le notaire ou le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
132 521€
129 190€ d’achat
3 331€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour l'acquisition d'une maison de 6 pièces à Troissy est de 132 521 euros. En dehors des 129 190 € pour le bien en lui-même, vous devez tabler sur des frais de notaire de 3 331 euros. Au sein de ce chiffre, les impôts comptent pour 939 €, les frais de débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 1 032 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
139 200€
129 190€ d’achat
10 010€ de frais
Dans l'ancien, le coût global si vous comptez acheter une maison de 120 mètres carrés se chiffre autour de 139 200 euros : 129 190 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devrez ajouter des frais de notaire à hauteur de 10 010 euros. Les émoluments du notaire constituent 1 032 € de cette somme, les frais de débours 1 360 €, et les taxes 7 617 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 618€ d’impôts locaux
Prévoyez une enveloppe d'environ 144 000 € pour une rénovation lourde de votre nouvelle maison à Troissy. Un budget d'environ 58 800 euros devrait suffire pour une rénovation légère.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Troissy poursuit son augmentation. Le prix au m² moyen a fortement grimpé depuis 2018, avec + 18,67 % en l'espace de 5 ans, et sa progression a tendance à s'amplifier avec 15,44 % de hausse en 2 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 331e position au sein des localités du département de la Marne, le prix moyen au m² dans le département n'ayant grimpé que de 3,67 % sur 2 ans.
Les valeurs locative et foncière moyennes ont enregistré une forte progression en 2 ans à Troissy. Le loyer moyen au m² est passé de 7 €/mois à 10 €/mois, tandis que le prix moyen a connu une hausse de 12,27 %.
Si vous voulez investir dans l'immobilier au sein de la municipalité, sachez qu'en 2021, les locataires représentaient 20,1 % des habitants. De plus, 4,5 % des habitations étaient des appartements.
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