Prix du m² à
Saulx-le-Duc (21)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saulx-le-Duc et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 340 €/m²
1 340 €/m² 1 340 €/m²
Maison
9 €/m²
8 €/m² 10 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Saulx-le-Duc poursuivent leur progression. Le prix au m² moyen a connu une forte hausse entre 2018 et 2024, avec + 51,94 % en l'espace de 6 ans, néanmoins son augmentation a tendance à décélérer, avec 10,91 % d'augmentation en 2 ans. Parmi les municipalités du département de la Côte-d'Or, cette localité figurait en 445e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département n'a augmenté que de 0,12 % sur 2 ans.
Située dans le département de la Côte-d'Or, Saulx-le-Duc dépend de la région Bourgogne-Franche-Comté. En 2021, sa population était estimée à 248 habitants. Au sein du département de la Côte-d'Or, cette localité figurait donc à la 242e position pour ce qui est de la population. On observait 91,7 % de propriétaires. Les maisons représentaient 99,2 % des logements, soit une très grande majorité du parc immobilier, un taux plus élevé que celui du département où elles ne constituaient que 53,7 % des habitations disponibles. Sa population est âgée en moyenne de 43 ans.
Maison
83%
Appartement
17%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
L'immobilier est assez stable à Saulx-le-Duc. Sur 2021, on comptabilise 8 biens vendus, soit 5 ventes de plus qu'en 2019.
En 2021, le prix au m² moyen d'un bien à vendre à Saulx-le-Duc s'élevait à 1 053,33 €. Il variait entre 356 et 2 139 €. Pour ce qui est de la valeur foncière, cette municipalité occupait donc le 193e rang parmi les localités du département de la Côte-d'Or.
Le prix d'une maison à vendre dans la ville pouvait osciller de 356 à 2 139 €/m² en 2021, et atteignait 1 053,33 €/m² en moyenne. Le prix moyen d'une maison a fortement grimpé en l'espace de 2 ans, passant de 603 €/m² en 2019 à 1 053 €/m² en 2021, mais reste légèrement plus bas qu'en 2018.
À Saulx-le-Duc, la taxe foncière moyenne était de 449 €, soit un prorata de 224 euros pour un emménagement au mois de juin.
Côte-d'Or (21)
0 €/m²
0 €/m²
32
Côte-d'Or (21)
1 866 €/m²
0 €/m²
172
Côte-d'Or (21)
1 157 €/m²
0 €/m²
359
Côte-d'Or (21)
1 992 €/m²
3 996 €/m²
4 424
Côte-d'Or (21)
1 671 €/m²
0 €/m²
324
Côte-d'Or (21)
1 181 €/m²
0 €/m²
63
Côte-d'Or (21)
1 497 €/m²
0 €/m²
145
Côte-d'Or (21)
680 €/m²
0 €/m²
254
Le coût d'un achat immobilier n'est pas seulement constitué du prix du bien en lui-même. Une acquisition immobilière engendre des frais supplémentaires tels que la rénovation ou encore les frais de déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
129 688€
126 400€ d’achat
3 288€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 6 pièces à Saulx-le-Duc s'élève à 129 688 € : 126 400 euros pour l'achat de votre bien, ainsi que des frais de notaire de 3 288 €. Les taxes constituent 918 € de ce montant, les émoluments du notaire 1 010 €, et les débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
136 223€
126 400€ d’achat
9 823€ de frais
L'acquisition d'une maison ancienne nécessite un investissement total d'environ 136 223 euros, dont 126 400 € pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez rajouter des frais de notaire à hauteur de 9 823 euros, dont 1 010 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 7 453 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 449€ d’impôts locaux
Si vous comptez remettre à votre goût les 120 m² de votre maison à Saulx-le-Duc, les travaux représenteront une enveloppe d'environ 28 800 €.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Saulx-le-Duc poursuivent leur progression. Le prix au m² moyen a connu une forte hausse entre 2018 et 2024, avec + 51,94 % en l'espace de 6 ans, néanmoins son augmentation a tendance à décélérer, avec 10,91 % d'augmentation en 2 ans. Parmi les municipalités du département de la Côte-d'Or, cette localité figurait en 445e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département n'a augmenté que de 0,12 % sur 2 ans.
Entre 2019 et 2020, le loyer moyen a connu une forte réduction, passant de 7 €/m² par mois à 6 €/m² par mois. Le prix moyen au m², quant à lui, a augmenté de 6,15 %.
Si vous songez à investir dans l'immobilier à Saulx-le-Duc, sachez que les appartements représentaient en 2021 0,8 % des logements. De plus, les locataires représentaient 8,3 % des habitants.
Mesurer l'attractivité immobilière d'une ville demande une bonne compréhension du terrain et une connaissance d'un certain nombre de paramètres. Si vous souhaitez des informations complètes sur l'attractivité de Saulx-le-Duc sur le plan de l'investissement immobilier, contactez dès à présent votre agence ORPI !