Prix du m² à
Vandélicourt (60)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Vandélicourt et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Entre 2018 et 2020, le prix moyen au m² a légèrement augmenté, avec une progression de 1,05 %.
Terrain
1 189 m2
Vandélicourt
Maison
4 pièces 85 m2
Vandélicourt
Vandélicourt est une localité du département de l'Oise (60), dans les Hauts-de-France. La municipalité recensait 260 habitants en 2021. Concernant la population, cette municipalité se plaçait ainsi en 419e position au sein du département de l'Oise. On observait 89,9 % de propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (98,3 %), alors que dans le reste du département, ce pourcentage n'était que de 66,5 %. La population est active, et sa moyenne d'âge atteint 43 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
Avec 5 biens vendus sur 2020 (soit 4 ventes de plus qu'en 2018) on peut considérer que l'immobilier de Vandélicourt est plutôt stable.
À Vandélicourt, cinq ventes ont été effectuées en 2020, pour une valeur foncière qui variait entre 1 612 et 2 686 €/m².
Cinq maisons ont été achetées au sein de la municipalité en 2020, pour un prix au m² compris entre 1 612 et 2 686 €.
Chaque année à Vandélicourt, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 649 €. Cependant, si vous deveniez propriétaire en juin le prorata à payer atteignait 324 euros.
Oise (60)
2 126 €/m²
0 €/m²
881
Oise (60)
2 065 €/m²
0 €/m²
414
Oise (60)
1 795 €/m²
0 €/m²
534
Oise (60)
1 481 €/m²
0 €/m²
517
Oise (60)
2 290 €/m²
0 €/m²
427
Oise (60)
2 333 €/m²
0 €/m²
1 393
En plus du prix de vente de votre bien, votre budget doit aussi inclure les dépenses supplémentaires telles que les frais de notaire, le coût du déménagement, ou encore les frais de rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
160 390€
156 640€ d’achat
3 750€ de frais
À Vandélicourt, comptez 160 390 euros d'investissement si vous prévoyez d'acquérir une maison neuve de 4 pièces. En dehors des 156 640 € pour le bien en lui-même, vous devez compter des frais de notaire à hauteur de 3 750 euros. Ce montant se partage en 1 138 € d'impôts, 1 252 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
168 488€
156 640€ d’achat
11 848€ de frais
Vous devrez compter un investissement total de 168 488 euros pour l'acquisition d'une maison ancienne de 90 m², dont en moyenne 156 640 euros pour l'achat de votre bien, auxquels s'ajoutent des frais de notaire de 11 848 euros. Au sein de ce chiffre, 9 236 € sont perçus par les collectivités territoriales et par l'État sous forme de taxes. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Enfin, 1 252 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
77 400€
de budget
Environ 649€ d’impôts locaux
Un relooking de votre nouvelle maison à Vandélicourt vous coûtera autour de 21 600 €. Ce chiffre peut se monter à 77 400 euros pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Entre 2018 et 2020, le prix moyen au m² a légèrement augmenté, avec une progression de 1,05 %.
Les valeurs locative et foncière moyennes ont fortement grimpé en 2 ans à Vandélicourt. Le loyer au m² moyen a connu une croissance de 88,89 %, tandis que le prix moyen s'est accru de 17,76 %.
Vous envisagez d'investir dans l'immobilier au sein de la municipalité ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, 0,8 % des logements étaient des appartements, et que 9,2 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
Évaluer l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier requiert une bonne compréhension de la situation locale et un regard éclairé. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise afin de vous procurer de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Vandélicourt.