Prix du m² à
Marigné-Peuton (53)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Marigné-Peuton et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 143 €/m²
1 039 €/m² 1 661 €/m²
Maison
6 €/m²
5 €/m² 6 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Marigné-Peuton continue de prendre de la valeur. Le prix moyen a été multiplié par deux entre 2018 et 2024, néanmoins sa croissance a tendance à décélérer, avec + 25,54 % en 2 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité figurait en 81e position à l'échelle du département de la Mayenne, puisque le prix au m² moyen dans le département n'a augmenté que de 2,12 % sur 2 ans.
Marigné-Peuton fait partie du département de la Mayenne, et compte parmi les municipalités de la région Pays de la Loire. En 2021, sa population était de 544 habitants, ce qui la place en 121e position au sein des localités du département de la Mayenne. Les propriétaires étaient les plus nombreux (77,4 %). Les maisons constituaient 99,2 % des logements, alors que dans le reste du département, elles ne représentaient que 80,4 % des domiciles disponibles. Les habitants sont actifs et dynamiques, et leur moyenne d'âge atteint 39 ans.
Maison
81%
Appartement
19%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
On peut noter que le marché de l'immobilier marignéen est plutôt stable avec 6 biens vendus sur 2024 (soit 3 ventes de plus qu'en 2022).
En 2024, les biens à vendre avaient un prix moyen de 1 277,67 €/m² à Marigné-Peuton. Il oscillait entre 866 et 2 375 €/m². Le prix moyen au m² a doublé en 6 ans, néanmoins sa croissance tend à ralentir, avec + 25,54 % entre 2022 et 2024.
En 2024, les maisons de la localité se vendaient à un prix au m² qui pouvait fluctuer de 866 à 2 375 €. Il était en moyenne de 1 277,67 €. La valeur foncière d'une maison diffère en fonction de la configuration : comptez 646,23 €/m² en moyenne pour une maison de deux pièces, 1 650,4 €/m² pour une maison de cinq pièces et plus, et 1 753,01 €/m² pour une maison de quatre pièces.
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle s'élevait en moyenne à 523 euros à Marigné-Peuton. De ce fait, pour un emménagement au mois de juin, le montant à payer atteignait 261 €.
Mayenne (53)
1 951 €/m²
1 738 €/m²
11 745
Mayenne (53)
1 408 €/m²
0 €/m²
867
Mayenne (53)
2 112 €/m²
0 €/m²
921
Mayenne (53)
1 796 €/m²
0 €/m²
228
Mayenne (53)
1 225 €/m²
0 €/m²
433
Soyez conscients que le prix de vente de votre bien est loin d'être l'unique chiffre à prendre en compte lors d'un achat immobilier. Prévoyez des frais supplémentaires tels que le coût du déménagement, les frais de notaire, etc.
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Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
118 104€
114 990€ d’achat
3 114€ de frais
À Marigné-Peuton, tablez sur un investissement total de 118 104 euros pour acheter une maison neuve de 90 m². Ce montant comporte 114 990 € pour le bien en lui-même, ainsi que 3 114 € de frais de notaire. Cette somme se décompose en 836 € de taxes, 919 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
124 049€
114 990€ d’achat
9 059€ de frais
Pour une acquisition dans l'ancien, le coût global d'une maison de 4 pièces s'élève à 124 049 euros, répartis entre 114 990 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devrez rajouter 9 059 euros de frais de notaire. Les frais de débours constituent 1 360 € de cette somme, les impôts 6 780 €, et les émoluments du notaire 919 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
77 400€
de budget
Environ 523€ d’impôts locaux
Vous devez compter une enveloppe d'environ 21 600 euros pour un relooking de votre future maison à Marigné-Peuton. Ce montant pourrait aller jusqu'à 77 400 € pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Marigné-Peuton continue de prendre de la valeur. Le prix moyen a été multiplié par deux entre 2018 et 2024, néanmoins sa croissance a tendance à décélérer, avec + 25,54 % en 2 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité figurait en 81e position à l'échelle du département de la Mayenne, puisque le prix au m² moyen dans le département n'a augmenté que de 2,12 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens se sont fortement accrus entre 2022 et 2024 à Marigné-Peuton. Le loyer moyen au m² a augmenté de 50 %, pendant que le prix moyen au m² connaissait une inflation de 25,54 %.
Vous avez l'intention d'effectuer un investissement immobilier à l'échelle de la localité ? Sachez que les appartements constituaient en 2021 0,8 % du parc immobilier, et qu'on dénombrait 22,6 % de locataires.
Pour jauger l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier, sa qualité de vie, sa situation économique ou encore son offre culturelle sont autant de paramètres à prendre en compte. Si vous voulez des informations complètes sur l'attractivité immobilière de Marigné-Peuton, prenez contact dès maintenant avec votre agent immobilier ORPI !