Prix du m² à
Marigny-en-Orxois (02)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Marigny-en-Orxois et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 940 €/m²
1 940 €/m² 1 940 €/m²
Appartement
11 €/m²
11 €/m² 11 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Marigny-en-Orxois continuent de prendre de la valeur. Le prix moyen a connu une forte inflation sur les 5 dernières années, passant de 1 521 €/m² en 2018 à 2 977 €/m² en 2023, et sa hausse a tendance à s'intensifier avec 93,44 % d'augmentation depuis 2 ans. Cette municipalité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus élevés du département de l'Aisne, le prix moyen au m² dans le département n'ayant augmenté que de 5,28 % sur 2 ans.
Marigny-en-Orxois compte parmi les municipalités du département de l'Aisne, dans les Hauts-de-France. La localité comptabilisait 528 habitants en 2021. En termes de population, cette municipalité occupait ainsi le 192e rang au sein du département de l'Aisne. Les propriétaires étaient les plus nombreux (84,3 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (95 %), un taux plus élevé que la moyenne départementale où elles ne constituaient que 75,5 % des logements disponibles. Ses habitants sont actifs et dynamiques, et leur âge moyen est de 39 ans.
Maison
98%
Appartement
2%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
L'immobilier de Marigny-en-Orxois connaît un ralentissement, avec sur 2023 5 biens vendus, soit 7 ventes de moins qu'en 2021.
À Marigny-en-Orxois, en 2023, cinq biens ont été vendus, pour un prix qui fluctuait entre 702 et 15 909 €/m².
Cinq maisons ont été achetées au sein de la municipalité en 2023, pour un prix au m² compris entre 702 et 2 408 €.
Il fallait compter en moyenne 828 € d'impôts locaux à Marigny-en-Orxois, ou un prorata de 414 euros si vous deveniez propriétaire en juin.
Aisne (02)
1 965 €/m²
0 €/m²
260
Aisne (02)
1 189 €/m²
0 €/m²
141
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
159
Seine-et-Marne (77)
2 207 €/m²
0 €/m²
298
Aisne (02)
1 909 €/m²
0 €/m²
689
Aisne (02)
1 429 €/m²
0 €/m²
191
Aisne (02)
1 853 €/m²
0 €/m²
1 377
Aisne (02)
1 250 €/m²
0 €/m²
150
Notez que si vous achetez, le prix du bien en lui-même s'accompagne de frais annexes tels que le coût du déménagement, les frais de rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
228 798€
224 020€ d’achat
4 778€ de frais
L'achat d'une maison neuve à Marigny-en-Orxois vous demandera un investissement total d'environ 228 798 euros, dont 224 020 € pour le bien en lui-même. À cela, vous devez ajouter des frais de notaire de 4 778 €, dont 1 360 € de frais de débours, 1 790 € d'émoluments du notaire et 1 628 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
240 379€
224 020€ d’achat
16 359€ de frais
Pour un logement ancien, le coût global d'une maison de 6 pièces s'élève à 240 379 euros. Aux 224 020 euros pour l'acquisition de votre bien, vous devez rajouter des frais de notaire de 16 359 euros. Les frais de débours constituent 1 360 € de ce montant, les émoluments du notaire 1 790 €, et les taxes 13 209 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 828€ d’impôts locaux
Un relooking de votre maison de 120 mètres carrés à Marigny-en-Orxois vous coûtera autour de 28 800 euros. Pour une rénovation lourde, tablez plutôt sur 144 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Marigny-en-Orxois continuent de prendre de la valeur. Le prix moyen a connu une forte inflation sur les 5 dernières années, passant de 1 521 €/m² en 2018 à 2 977 €/m² en 2023, et sa hausse a tendance à s'intensifier avec 93,44 % d'augmentation depuis 2 ans. Cette municipalité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus élevés du département de l'Aisne, le prix moyen au m² dans le département n'ayant augmenté que de 5,28 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens ont connu une forte inflation entre 2022 et 2024 à Marigny-en-Orxois. Le loyer moyen a enregistré un accroissement de 50 %, pendant que le prix moyen au m² passait de 1 883 € à 2 218 €.
Si vous avez le projet d'investir dans l'immobilier à l'échelle de la municipalité, sachez qu'en 2021, 4,6 % des domiciles étaient des appartements. De plus, il y avait 15,3 % de locataires.
Estimer l'attractivité immobilière d'une commune n'est pas si simple. Pour cela, un grand nombre de paramètres doivent être considérés, notamment son taux d'imposition et sa qualité de vie, mais aussi la santé du marché ou les perspectives à long ou moyen terme. Grâce à son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre partenaire privilégié si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité de Marigny-en-Orxois du point de vue de l'investissement immobilier !