Prix du m² à
Marillet (85)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Marillet et estimez votre bien au bon prix !
Maison
957 €/m²
660 €/m² 1 179 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Marillet repart à la baisse. Le prix moyen au m² a fortement chuté entre 2022 et 2024, avec -14,24 % en 2 ans, mais reste un peu plus haut qu'en 2018. Au sein des municipalités du département de la Vendée, cette localité se trouvait en 85e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département n'ayant baissé que de 1,55 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de la Vendée, Marillet est une localité de la région Pays de la Loire. La municipalité enregistrait une population de 123 habitants en 2021. Cette localité avait ainsi l'une des populations les moins importantes du département de la Vendée. Les propriétaires étaient les plus nombreux (70,2 %). Les maisons représentaient 98,8 % des habitations, soit une très grande majorité des logements, un taux supérieur à la moyenne départementale où ce pourcentage n'était que de 83,5 %. Ses habitants sont âgés en moyenne de 45 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Sur 2020, on compte 5 biens vendus, soit 3 ventes de plus qu'en 2018. L'immobilier de Marillet est donc plutôt stable.
En 2020, cinq ventes ont eu lieu à Marillet, pour un prix au m² compris entre 510 et 985 €.
Cinq maisons ont été vendues au sein de la localité en 2020, pour une valeur foncière qui variait entre 510 et 985 €/m².
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils s'élevaient en moyenne à 307 euros à Marillet. De ce fait, pour un emménagement au mois de juin, le montant à payer atteignait 153 €.
Vendée (85)
926 €/m²
0 €/m²
214
Deux-Sèvres (79)
901 €/m²
0 €/m²
734
Vendée (85)
679 €/m²
0 €/m²
321
Vendée (85)
1 161 €/m²
0 €/m²
633
Le coût d'une acquisition immobilière n'est pas uniquement constitué du prix de vente de votre bien. Un achat immobilier occasionne des frais annexes tels que le déménagement ou encore les frais de rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
107 444€
104 490€ d’achat
2 954€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour acquérir une maison de 120 mètres carrés à Marillet représente 107 444 €, incluant 104 490 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire se chiffrent autour de 2 954 €, qui se divisent en 835 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 759 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
112 846€
104 490€ d’achat
8 356€ de frais
Vous devez tabler sur 112 846 euros d'investissement pour l'achat d'une maison ancienne de 6 pièces. Comptez en effet 104 490 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi que des frais de notaire de 8 356 euros. Au sein de ce montant, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 835 € et les taxes pour 6 161 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 307€ d’impôts locaux
Si votre nouvelle maison à Marillet nécessite une rénovation lourde, tablez sur un budget d'environ 144 000 € pour effectuer les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Marillet repart à la baisse. Le prix moyen au m² a fortement chuté entre 2022 et 2024, avec -14,24 % en 2 ans, mais reste un peu plus haut qu'en 2018. Au sein des municipalités du département de la Vendée, cette localité se trouvait en 85e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département n'ayant baissé que de 1,55 % sur 2 ans.
En 5 ans, le loyer moyen au m² est demeuré stable. Le prix au m² moyen, de son côté, a fortement chuté, avec 14,24 % de diminution.
Si vous avez l'intention d'effectuer un investissement immobilier à Marillet, sachez qu'en 2021, on comptait 29,8 % de locataires. En outre, on ne comptabilisait pas d'appartements, toutes les habitations étaient des maisons.
L'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier dépend d'éléments très divers : législation, perspectives à long terme, taux d'imposition... Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience afin de vous fournir des informations complètes sur l'attractivité immobilière de Marillet.