Prix du m² à
Marizy (71)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Marizy et estimez votre bien au bon prix !
Maison
728 €/m²
683 €/m² 2 349 €/m²
Appartement
609 €/m²
609 €/m² 609 €/m²
Maison
10 €/m²
10 €/m² 10 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix au m² moyen a légèrement diminué entre 2018 et 2019, avec 3,1 % de réduction en l'espace de 1 an.
Le Rousset-Marizy compte parmi les municipalités de la Saône-et-Loire (71), en Bourgogne-Franche-Comté. On chiffrait à 611 le nombre d'habitants de la localité en 2021, ce qui la place à la 173e position au sein du département de la Saône-et-Loire. On dénombrait 79,3 % de propriétaires. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (96,2 %), tandis que dans le reste du département, elles ne représentaient que 69,4 % des habitations. La population est âgée en moyenne de 47 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
Avec 5 biens vendus sur 2024 (soit -7 ventes comparé à 2022) on peut considérer que le marché de l'immobilier du Rousset-Marizy subit un ralentissement.
Cinq ventes ont été réalisées au Rousset-Marizy en 2024, pour un prix au m² compris entre 356 et 2 400 €.
Au sein de la ville, cinq maisons ont été achetées en 2024, pour un prix qui oscillait entre 356 et 2 400 €/m².
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle était en moyenne de 350 € au Rousset-Marizy. De ce fait, pour un emménagement en milieu d'année, le montant à payer s'élevait à 175 euros.
Saône-et-Loire (71)
0 €/m²
0 €/m²
86
Saône-et-Loire (71)
1 250 €/m²
0 €/m²
617
Saône-et-Loire (71)
1 077 €/m²
0 €/m²
424
Saône-et-Loire (71)
1 132 €/m²
0 €/m²
1 013
Saône-et-Loire (71)
1 065 €/m²
0 €/m²
467
Gardez à l'esprit que le coût d'une acquisition immobilière n'est pas uniquement constitué du prix de votre bien. Vous devez prévoir dans votre budget des frais annexes tels que le coût du déménagement, les frais de rénovation, ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
165 151€
161 330€ d’achat
3 821€ de frais
Pour acheter une maison de 120 mètres carrés neuve au Rousset-Marizy, vous devrez compter 165 151 € d'investissement, incluant 161 330 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez ajouter 3 821 € de frais de notaire, qui se décomposent en 1 360 € de débours, 1 289 € d'émoluments du notaire et 1 172 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
173 492€
161 330€ d’achat
12 162€ de frais
Vous devrez compter un investissement total de 173 492 euros pour l'achat d'une maison ancienne de 6 pièces : 161 330 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devez rajouter des frais de notaire de 12 162 euros. Les impôts constituent 9 513 € de cette somme, les émoluments du notaire 1 289 €, et les frais de débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 350€ d’impôts locaux
Tablez sur une enveloppe d'environ 58 800 euros pour une rénovation légère de votre maison de 6 pièces au Rousset-Marizy. Comptez plutôt 144 000 € pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix au m² moyen a légèrement diminué entre 2018 et 2019, avec 3,1 % de réduction en l'espace de 1 an.
Le prix moyen s'est légèrement réduit entre 2018 et 2019, avec 3,1 % de réduction en 1 an. Quant au loyer moyen, il a enregistré une forte inflation, passant de 5 €/m² par mois à 6 €/m² par mois.
Vous songez à investir dans l'immobilier au Rousset-Marizy ? Sachez qu'en 2021, les locataires représentaient 20,7 % des habitants, et que 3,4 % des habitations étaient des appartements.
Jauger l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier n'est pas si simple. Cela implique d'avoir une connaissance de nombreux éléments et une implantation dans la vie locale. Pour des infos complètes sur l'attractivité immobilière du Rousset-Marizy, prenez contact sans plus tarder avec votre agence ORPI !