Prix du m² à
Martigny-le-Comte (71)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Martigny-le-Comte et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 077 €/m²
728 €/m² 1 286 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix au m² moyen a connu une croissance de 6,38 % en 1 an.
Martigny-le-Comte est une localité du département de la Saône-et-Loire. Elle se situe dans la région Bourgogne-Franche-Comté. En 2021, on chiffrait à 402 le nombre d'habitants de la municipalité, ce qui la place en 250e position parmi les localités du département de la Saône-et-Loire. Les propriétaires étaient les plus nombreux (77 %). Les maisons constituaient 93,4 % du parc immobilier, autrement dit une très grande majorité des habitations, un taux plus élevé que celui du département où ce pourcentage ne s'élevait qu'à 69,4 %. La moyenne d'âge de ses habitants atteint 48 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
Avec 7 biens vendus sur 2023 (soit 1 vente de moins qu'en 2021) on peut noter que l'immobilier est plutôt stable à Martigny-le-Comte.
En 2023, un bien se vendait en moyenne à un prix de 849,42 €/m² à Martigny-le-Comte. Il fluctuait de 397 à 2 242 €/m². Cette localité avait ainsi l'une des valeurs foncières les moins hautes du département de la Saône-et-Loire.
Dans la ville, en 2023, les maisons se vendaient pour un prix au m² compris entre 397 et 2 242 €, et qui s'élevait à 849,42 € en moyenne. Le prix moyen d'une maison a enregistré une forte chute ces 5 dernières années, passant de 1 112 €/m² en 2018 à 849 €/m² en 2023, et sa réduction a tendance à s'intensifier avec -20,65 % en l'espace de 2 ans.
Le montant moyen des impôts locaux à Martigny-le-Comte s'élevait à 326 €. Si vous achetiez en milieu d'année, le prorata à régler atteignait alors 163 euros.
Saône-et-Loire (71)
0 €/m²
0 €/m²
86
Saône-et-Loire (71)
0 €/m²
0 €/m²
295
Saône-et-Loire (71)
1 121 €/m²
576 €/m²
2 301
Saône-et-Loire (71)
728 €/m²
609 €/m²
449
Saône-et-Loire (71)
0 €/m²
0 €/m²
124
Saône-et-Loire (71)
1 132 €/m²
0 €/m²
1 013
Saône-et-Loire (71)
0 €/m²
0 €/m²
195
Saône-et-Loire (71)
0 €/m²
0 €/m²
251
Gardez à l'esprit que le prix de vente du bien en lui-même ne constitue pas l'intégralité du coût d'un achat immobilier. Prévoyez des frais annexes tels que les frais de rénovation du bien, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
104 845€
101 930€ d’achat
2 915€ de frais
Pour acheter une maison de 6 pièces neuve à Martigny-le-Comte, vous devez tabler sur 104 845 euros d'investissement, comportant 101 930 € pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devrez ajouter des frais de notaire de 2 915 €, au sein desquels on retrouve 1 360 € de débours, 814 € d'émoluments du notaire et 741 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
110 115€
101 930€ d’achat
8 185€ de frais
Prévoyez un investissement total de 110 115 euros pour l'acquisition d'une maison ancienne de 120 mètres carrés, dont en moyenne 101 930 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajouteront environ 8 185 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les impôts pour 6 010 € et les émoluments du notaire pour 814 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 326€ d’impôts locaux
Si les 120 m² de votre maison à Martigny-le-Comte vont avoir besoin d'un relooking, les travaux représenteront une enveloppe d'environ 28 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix au m² moyen a connu une croissance de 6,38 % en 1 an.
Si vous avez l'intention d'effectuer un investissement immobilier à Martigny-le-Comte, sachez qu'en 2021, on dénombrait 22,5 % de locataires, et que 6,6 % des habitations étaient des appartements.
Pour évaluer l'attractivité immobilière d'une commune, la dynamique du marché, la législation ou encore les perspectives à long ou moyen terme sont autant de facteurs à avoir en tête. Si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité de Martigny-le-Comte sur le plan de l'investissement immobilier, prenez rendez-vous dès aujourd'hui avec votre agent immobilier ORPI !