Prix du m² à
Pouilloux (71)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Pouilloux et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 132 €/m²
1 132 €/m² 1 132 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
L'immobilier à Pouilloux repart à la baisse. Le prix au m² moyen est passé de 1 214 € en 2018 à 1 226 € en 2021, puis à 891 € en 2023. À l'échelle du département de la Saône-et-Loire, cette municipalité se plaçait au 217e rang concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au sein du département ayant augmenté de 10,87 % sur 2 ans.
Pouilloux est localisée dans le département de la Saône-et-Loire. Elle est une municipalité de la région de la Bourgogne-Franche-Comté. En 2021, sa population était de 961 habitants, ce qui la place au 111e rang au sein du département de la Saône-et-Loire. Les propriétaires représentaient 89,2 % des habitants. Les maisons constituaient 95,3 % des logements, alors qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 69,4 % des domiciles disponibles. Ses habitants sont dynamiques, et leur moyenne d'âge atteint 40 ans.
Maison
86%
Appartement
14%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
Le marché de l'immobilier polliacien est plutôt stable, avec sur 2023 9 biens vendus, soit -2 ventes comparé à 2021.
À Pouilloux, un bien se vendait en moyenne à un prix de 891,42 €/m² en 2023, et celui-ci pouvait osciller de 430 à 1 919 €/m². Le prix moyen au m² est passé de 1 214 € en 2018 à 1 226 € en 2021, puis à 891 € en 2023.
À l'échelle de la localité, en 2023, les maisons à vendre avaient un prix au m² qui variait entre 430 et 1 919 €. En moyenne, il était de 986,08 €. En termes de valeur foncière, cette municipalité figurait donc en 249e position au sein des localités du département de la Saône-et-Loire.
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle était en moyenne de 633 euros à Pouilloux. De ce fait, si vous achetiez en juin, le montant à payer atteignait 316 €.
Saône-et-Loire (71)
1 121 €/m²
576 €/m²
2 301
Saône-et-Loire (71)
728 €/m²
609 €/m²
449
Saône-et-Loire (71)
1 077 €/m²
0 €/m²
424
Saône-et-Loire (71)
1 065 €/m²
0 €/m²
467
Saône-et-Loire (71)
1 285 €/m²
0 €/m²
8 734
Soyez conscients qu'en cas d'acquisition, des dépenses supplémentaires telles que les frais de rénovation ou le notaire accompagnent le prix du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
121 495€
118 330€ d’achat
3 165€ de frais
À Pouilloux, vous devrez compter 121 495 € d'investissement pour acheter une maison neuve de 6 pièces, dont en moyenne 118 330 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez rajouter environ 3 165 € de frais de notaire. Ce chiffre se partage en 860 € de taxes, 945 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
127 613€
118 330€ d’achat
9 283€ de frais
Si vous prévoyez d'acquérir une maison de 120 m² dans l'ancien, vous devez compter un coût total de 127 613 euros. Ce montant inclut 118 330 euros pour l'achat de votre bien, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 9 283 euros. Au sein de cette somme, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 6 977 € sont reversés à la collectivité sous forme d'impôts. Pour finir, 945 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 633€ d’impôts locaux
Une rénovation légère des 120 m² de votre maison à Pouilloux représentera une enveloppe d'environ 58 800 €. Cette somme peut se monter à 144 000 euros pour une rénovation lourde.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Pouilloux repart à la baisse. Le prix au m² moyen est passé de 1 214 € en 2018 à 1 226 € en 2021, puis à 891 € en 2023. À l'échelle du département de la Saône-et-Loire, cette municipalité se plaçait au 217e rang concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au sein du département ayant augmenté de 10,87 % sur 2 ans.
En 2 ans, le loyer au m² moyen est demeuré constant. Quant au prix moyen au m², il est passé de 1 258 € à 1 371 €.
Vous projetez d'investir dans l'immobilier à Pouilloux ? Sachez qu'en 2021, 4,5 % des habitations étaient des appartements, et que les locataires constituaient 10,6 % des habitants.
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