Prix du m² à
Marlieux (01)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Marlieux et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 342 €/m²
1 555 €/m² 3 128 €/m²
Appartement
7 €/m²
7 €/m² 7 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Marlieux se remettent à chuter. Le prix moyen au m² est passé de 2 183 € en 2018 à 2 611 € en 2022, puis à 2 126 € en 2024. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 142e rang parmi les localités du département de l'Ain, puisque le prix au m² moyen au niveau du département n'a chuté que de 1,94 % sur 2 ans.
Marlieux relève du département de l'Ain. Elle est localisée en Auvergne-Rhône-Alpes. En 2021, la localité affichait une population de 1 182 habitants, ce qui la place en 149e position parmi les municipalités du département de l'Ain. On observait 55,8 % de propriétaires. Les maisons constituaient 66,6 % des logements, autrement dit la majorité du parc immobilier, tout comme au niveau départemental, où elles représentaient 62,6 % des habitations disponibles. On y rencontre des habitants dynamiques, dont l'âge moyen atteint 37 ans.
Maison
81%
Appartement
19%
Locataire
27%
Propriétaire
73%
Sur 2023, 12 biens ont été vendus, soit un nombre de ventes identique à celui de 2021. Le marché de l'immobilier de Marlieux est donc parfaitement stable.
À Marlieux, les biens se vendaient pour un prix qui variait entre 1 421 et 3 355 €/m² en 2023, et qui était en moyenne de 2 366,42 €/m². Le prix moyen a grimpé de 8,38 % sur les 5 dernières années, néanmoins sa hausse a tendance à s'affaiblir, avec + 1,28 % entre 2021 et 2023.
En 2023, le prix moyen au m² d'une maison à vendre atteignait 2 303,58 € au sein de la localité. Il pouvait osciller entre 1 421 et 3 355 €. Concernant la valeur foncière, cette ville occupait ainsi le 123e rang au niveau du département de l'Ain.
À Marlieux, la taxe foncière moyenne atteignait 660 €. En revanche, si vous deveniez propriétaire en milieu d'année le prorata temporis à payer s'élevait à 330 euros.
Ain (01)
2 738 €/m²
0 €/m²
383
Ain (01)
2 866 €/m²
0 €/m²
541
Ain (01)
0 €/m²
0 €/m²
233
Ain (01)
2 219 €/m²
0 €/m²
912
Ain (01)
2 110 €/m²
0 €/m²
1 476
Ain (01)
2 620 €/m²
2 872 €/m²
4 460
Notez que le prix de votre bien n'est pas l'unique critère à considérer lors d'un achat immobilier. Une acquisition immobilière occasionne des frais supplémentaires tels que le déménagement, les frais de rénovation du bien, etc.
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Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
282 007€
276 430€ d’achat
5 577€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Marlieux représente un investissement total d'environ 282 007 euros. En dehors des 276 430 € nécessaires pour l'acquisition de votre bien, vous devez tabler sur 5 577 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, les impôts comptent pour 2 009 €, les débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 2 209 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
296 298€
276 430€ d’achat
19 868€ de frais
Si vous prévoyez d'acquérir une maison de 6 pièces ancienne, vous devez compter 296 298 euros d'investissement, répartis entre 276 430 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajouteront 19 868 euros de frais de notaire. Cette somme se partage en 1 360 € de frais de débours, 2 209 € d'émoluments du notaire et 16 299 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 660€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez procéder à une rénovation légère de votre nouvelle maison à Marlieux, vous devrez tabler sur une enveloppe d'environ 58 800 euros pour effectuer les travaux.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Marlieux se remettent à chuter. Le prix moyen au m² est passé de 2 183 € en 2018 à 2 611 € en 2022, puis à 2 126 € en 2024. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 142e rang parmi les localités du département de l'Ain, puisque le prix au m² moyen au niveau du département n'a chuté que de 1,94 % sur 2 ans.
En 2 ans, le loyer moyen au m² a fortement augmenté, avec + 11,11 %. Le prix moyen, de son côté, a connu une forte réduction, passant de 2 611 €/m² à 2 126 €/m².
Si vous avez l'intention d'investir dans l'immobilier à Marlieux, sachez qu'en 2021, 32,1 % des logements étaient des appartements. En outre, 44,2 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
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