Prix du m² à
Marolles (41)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Marolles et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 812 €/m²
1 682 €/m² 2 014 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Marolles n'ont cessé de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a fortement augmenté en 5 ans, passant de 1 233 € en 2018 à 1 837 € en 2023, néanmoins son inflation tend à se modérer, avec 1,6 % de hausse depuis 2021. Au sein des municipalités du département du Loir-et-Cher, cette localité figurait au 252e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département ayant grimpé de 7,65 % sur 2 ans.
Marolles est localisée en Loir-et-Cher, et compte parmi les municipalités de la région Centre-Val de Loire. La localité comptabilisait 719 habitants en 2021, ce qui la place au 112e rang à l'échelle du département du Loir-et-Cher. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 81,2 % des domiciliés. Les maisons représentaient 97,7 % des habitations, un pourcentage plus élevé que celui du département où ce taux n'atteignait que 80,1 %. Les habitants sont âgés en moyenne de 45 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
Sur 2024, 5 biens ont été vendus, soit -2 ventes comparé à 2022. L'immobilier de Marolles est donc plutôt stable.
À Marolles, en 2024, cinq biens ont été vendus, pour un prix au m² compris entre 968 et 2 219 €.
Cinq ventes de maison ont eu lieu dans la localité en 2024, pour un prix qui oscillait entre 968 et 2 219 €/m².
À Marolles, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 746 €. En revanche, le prorata temporis à payer était de 373 euros pour un emménagement en milieu d'année.
Loir-et-Cher (41)
1 503 €/m²
0 €/m²
706
Loir-et-Cher (41)
1 767 €/m²
0 €/m²
1 321
Loir-et-Cher (41)
1 748 €/m²
1 877 €/m²
2 478
Loir-et-Cher (41)
1 273 €/m²
0 €/m²
793
Si vous achetez, des frais supplémentaires tels que les frais de déménagement ou le notaire accompagnent le prix de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
225 955€
221 220€ d’achat
4 735€ de frais
L'acquisition d'une maison dans le neuf à Marolles représente un coût global d'environ 225 955 €, comportant 221 220 euros pour l'achat du bien. À cela, vous devrez rajouter des frais de notaire de 4 735 €, qui se divisent en 1 768 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 1 607 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
237 391€
221 220€ d’achat
16 171€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût total d'une maison de 6 pièces se chiffre autour de 237 391 euros, dont en moyenne 221 220 euros pour le bien en lui-même, ainsi que 16 171 euros de frais de notaire. Les frais de débours constituent 1 360 € de cette somme, les impôts 13 044 €, et les émoluments du notaire 1 768 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 746€ d’impôts locaux
Votre nouvelle maison à Marolles va nécessiter un relooking ? Dans ce cas, prévoyez une enveloppe d'environ 28 800 euros.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Marolles n'ont cessé de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a fortement augmenté en 5 ans, passant de 1 233 € en 2018 à 1 837 € en 2023, néanmoins son inflation tend à se modérer, avec 1,6 % de hausse depuis 2021. Au sein des municipalités du département du Loir-et-Cher, cette localité figurait au 252e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département ayant grimpé de 7,65 % sur 2 ans.
Depuis 2 ans, le loyer au m² moyen a fortement grimpé, passant de 8 €/mois à 9 €/mois. Le prix moyen, de son côté, a enregistré une légère croissance, avec 1,6 % de hausse.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à Marolles, sachez qu'en 2021, les locataires représentaient 18,4 % des habitants. De plus, les appartements constituaient 2 % des logements.
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