Prix du m² à
Marols (42)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Marols et estimez votre bien au bon prix !
Appartement
5 €/m²
5 €/m² 6 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix moyen a diminué de 8,57 % entre 2018 et 2024, et sa baisse a tendance à s'accélérer avec -5,34 % en 2 ans. Concernant le dynamisme immobilier, Marols figurait en 242e position dans le département de la Loire, le prix moyen au m² au sein du département s'étant accru de 1,07 % sur 2 ans.
Marols est une localité du département de la Loire, en Auvergne-Rhône-Alpes. En 2021, la municipalité enregistrait une population totale de 459 habitants, ce qui la place en 220e position au niveau du département de la Loire. Les propriétaires étaient les plus nombreux (78 %). Les maisons représentaient 95 % des habitations, autrement dit la très grande majorité des logements, un taux plus élevé que la moyenne départementale où elles ne constituaient que 50,9 % des domiciles disponibles. Les habitants ont un âge moyen de 42 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
8%
Propriétaire
92%
Le marché de l'immobilier est assez stable à Marols puisqu'on recense 6 biens vendus sur 2023, soit 2 ventes de moins qu'il y a 2 ans.
À Marols, le prix d'un bien à vendre pouvait osciller entre 1 109 et 2 924 €/m² en 2023, et était en moyenne de 1 590,92 €/m². Le prix moyen au m² est passé de 1 319 € en 2018 à 1 016 € en 2021, puis à 1 591 € en 2023.
Au niveau de la localité, en 2023, les maisons à vendre avaient un prix moyen de 1 590,92 €/m², et celui-ci variait de 1 109 à 2 924 €/m². En termes de valeur foncière, cette municipalité se plaçait donc en 136e position au sein du département de la Loire.
Le montant moyen de la taxe foncière à Marols s'élevait à 594 euros. Cependant, le prorata à régler atteignait 297 € pour un emménagement en juin.
Loire (42)
2 200 €/m²
0 €/m²
521
Loire (42)
1 002 €/m²
0 €/m²
694
Loire (42)
606 €/m²
0 €/m²
112
Loire (42)
2 010 €/m²
1 072 €/m²
1 295
Loire (42)
462 €/m²
0 €/m²
66
Loire (42)
1 368 €/m²
0 €/m²
851
En dehors du prix du bien en lui-même, des frais annexes tels que le notaire ou le coût du déménagement ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
195 183€
190 910€ d’achat
4 273€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve à Marols vous demandera un investissement global d'environ 195 183 euros : 190 910 € pour l'achat de votre bien, auxquels s'ajoutent environ 4 273 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, les taxes comptent pour 1 387 €, les débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 1 525 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
205 052€
190 910€ d’achat
14 142€ de frais
Pour un logement ancien, le coût total d'une maison de 120 m² représente 205 052 euros. Aux 190 910 euros pour le bien en lui-même, vous devez rajouter des frais de notaire de 14 142 euros. Au sein de cette somme, 11 257 € sont reversés aux collectivités territoriales et à l'État sous forme d'impôts. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Enfin, 1 525 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 594€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez effectuer une rénovation complète des 120 m² de votre maison à Marols, les travaux vous coûteront autour de 103 200 €.
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Vous avez des questions ?
Le prix moyen a diminué de 8,57 % entre 2018 et 2024, et sa baisse a tendance à s'accélérer avec -5,34 % en 2 ans. Concernant le dynamisme immobilier, Marols figurait en 242e position dans le département de la Loire, le prix moyen au m² au sein du département s'étant accru de 1,07 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen a enregistré un fort recul entre 2022 et 2024, avec -25 % en 2 ans. Quant au prix moyen, il a connu une baisse de 5,34 %.
Vous cherchez tout de même à réaliser un investissement immobilier à Marols ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, les appartements constituaient 5 % des habitations, et qu'on comptait 21 % de locataires.
Apprécier l'attractivité immobilière d'une commune n'est pas si simple. La dynamique du marché, les taux d'imposition ou encore la législation ne sont que certains des éléments à prendre en compte. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise pour vous offrir un bon aperçu de l'attractivité de Marols en termes d'investissement immobilier.