Prix du m² à
Ciry-le-Noble (71)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Ciry-le-Noble et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 121 €/m²
740 €/m² 2 201 €/m²
Appartement
576 €/m²
445 €/m² 694 €/m²
Appartement
7 €/m²
7 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Ciry-le-Noble poursuit sa progression. Le prix moyen au m² a fortement grimpé entre 2018 et 2024, avec 21,28 % d'augmentation en 6 ans, et sa hausse a tendance à s'intensifier avec un accroissement de 12,65 % en l'espace de 2 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 369e position au niveau du département de la Saône-et-Loire, puisque le prix au m² moyen au sein du département n'a grimpé que de 4,14 % sur 2 ans.
Maison
2 pièces 46 m2
Ciry-le-Noble
Appartement
4 pièces 77,40 m2
Ciry-le-Noble
Maison
6 pièces 116 m2
Ciry-le-Noble
Immeuble
13 pièces 252 m2
Ciry-le-Noble
Ciry-le-Noble est une municipalité du département de la Saône-et-Loire (71). Elle fait partie de la région Bourgogne-Franche-Comté. Sa population se chiffrait à 2 248 habitants en 2021. Parmi les localités du département de la Saône-et-Loire, cette localité se trouvait ainsi en 37e position pour ce qui est de la population. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (74,8 %). Les maisons représentaient 87 % des habitations, autrement dit une grande majorité du parc immobilier, un taux supérieur à la moyenne départementale où ce pourcentage ne s'élevait qu'à 69,4 %. Sa population a une moyenne d'âge de 45 ans.
Maison
85%
Appartement
15%
Locataire
15%
Propriétaire
85%
On peut considérer que le marché de l'immobilier de Ciry-le-Noble connaît un ralentissement. En effet, avec 36 biens vendus sur 2022, on observe -6 ventes comparé à 2020.
En 2022, à Ciry-le-Noble, la valeur foncière d'un bien à vendre pouvait varier entre 401 et 1 929 €/m². En moyenne, elle s'élevait à 758,67 €/m². Le prix moyen est passé de 705 €/m² en 2018 à 695 €/m² en 2020, puis à 759 €/m² en 2022.
En 2022, une maison se vendait en moyenne à un prix de 940,33 €/m² au sein de la municipalité. Il oscillait de 474 à 1 929 €/m². Pour ce qui est de la valeur foncière, cette localité occupait ainsi la 283e position à l'échelle du département de la Saône-et-Loire.
Quant aux appartements à vendre dans la municipalité, leur prix au m² pouvait fluctuer de 401 à 584 €, et atteignait en moyenne 511,9 €. Le prix au m² moyen d'un appartement est passé de 548 € en 2020 à 512 € en 2022, mais reste plus élevé qu'en 2018.
Pour un emménagement en juin à Ciry-le-Noble, vous deviez régler d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 363 euros, contre 726 € pour une année complète.
Saône-et-Loire (71)
864 €/m²
318 €/m²
1 363
Saône-et-Loire (71)
1 077 €/m²
0 €/m²
424
Saône-et-Loire (71)
1 106 €/m²
0 €/m²
1 660
Saône-et-Loire (71)
1 132 €/m²
0 €/m²
1 013
Saône-et-Loire (71)
0 €/m²
0 €/m²
195
Saône-et-Loire (71)
1 285 €/m²
0 €/m²
8 734
Saône-et-Loire (71)
1 225 €/m²
0 €/m²
4 414
Gardez en tête qu'en cas d'acquisition, des frais annexes tels que le coût du déménagement, les frais de rénovation, ou encore les frais de notaire s'ajoutent au prix du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
87 281€
84 630€ d’achat
2 651€ de frais
À Ciry-le-Noble, vous devez compter un investissement global de 87 281 € pour acquérir une maison neuve de 4 pièces. Outre les 84 630 euros requis pour le bien en lui-même, vous devrez tabler sur des frais de notaire de 2 651 euros. Les frais de débours constituent 1 360 € de ce chiffre, les taxes 615 €, et les émoluments du notaire 676 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
91 656€
84 630€ d’achat
7 026€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût total d'une maison de 90 mètres carrés se chiffre autour de 91 656 €, dont en moyenne 84 630 € pour l'acquisition de votre bien, auxquels s'ajouteront des frais de notaire de 7 026 euros. Au sein de cette somme, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les impôts pour 4 990 € et les émoluments du notaire pour 676 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
77 400€
de budget
Environ 726€ d’impôts locaux
Les 4 pièces de votre maison à Ciry-le-Noble vont avoir besoin d'une rénovation complète ? Dans ce cas, vous devrez prévoir une enveloppe d'environ 77 400 €.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Ciry-le-Noble poursuit sa progression. Le prix moyen au m² a fortement grimpé entre 2018 et 2024, avec 21,28 % d'augmentation en 6 ans, et sa hausse a tendance à s'intensifier avec un accroissement de 12,65 % en l'espace de 2 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 369e position au niveau du département de la Saône-et-Loire, puisque le prix au m² moyen au sein du département n'a grimpé que de 4,14 % sur 2 ans.
Entre 2022 et 2024, le prix moyen au m² a connu une forte inflation, avec + 12,65 %. Quant au loyer au m² moyen, il est demeuré stable.
Vous songez à investir dans l'immobilier à Ciry-le-Noble ? Sachez que les appartements représentaient en 2021 13 % des habitations, et que les locataires constituaient 25,1 % des habitants.
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