Prix du m² à
Saint-Aubin-le-Cauf (76)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Aubin-le-Cauf et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 188 €/m²
1 819 €/m² 2 248 €/m²
Maison
10 €/m²
10 €/m² 10 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Saint-Aubin-le-Cauf poursuit sa croissance. Le prix moyen au m² a connu une forte augmentation depuis 2018, avec 65,4 % de hausse en 5 ans, cependant sa progression a tendance à s'affaiblir, avec + 2,73 % sur les 2 dernières années. Au sein du département de la Seine-Maritime, cette municipalité se trouvait au 598e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département ayant augmenté de 4,91 % sur 2 ans.
Saint-Aubin-le-Cauf fait partie de la Seine-Maritime (76), en Normandie. La municipalité comptabilisait 835 habitants en 2021. Concernant la population, cette localité figurait ainsi au 212e rang au sein des municipalités du département de la Seine-Maritime. 85,2 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Les maisons constituaient 98,5 % du parc immobilier, autrement dit une très grande majorité des logements, un pourcentage plus élevé que celui du département où ce taux ne s'élevait qu'à 55,6 %. La moyenne d'âge de ses habitants est de 45 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Sur 2024, 6 biens ont été vendus, soit 3 ventes de moins qu'en 2022. L'immobilier de Saint-Aubin-le-Cauf est donc plutôt stable.
En 2024, à Saint-Aubin-le-Cauf, le prix d'un bien à vendre pouvait varier entre 1 476 et 3 295 €/m², et était de 2 182,25 €/m² en moyenne. Le prix moyen a enregistré une forte progression en l'espace de 6 ans, passant de 1 185 €/m² en 2018 à 2 182 €/m² en 2024, néanmoins sa hausse a tendance à s'atténuer, avec 19,3 % d'augmentation entre 2022 et 2024.
En 2024, cinq ventes de maison ont été conclues dans la municipalité, pour un prix au m² qui oscillait entre 1 476 et 3 295 €.
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle atteignait en moyenne 775 euros à Saint-Aubin-le-Cauf. Ainsi, pour un emménagement au mois de juin, le montant à régler atteignait 387 €.
Seine-Maritime (76)
1 751 €/m²
7 800 €/m²
2 640
Seine-Maritime (76)
1 972 €/m²
0 €/m²
506
Seine-Maritime (76)
1 803 €/m²
0 €/m²
446
Seine-Maritime (76)
0 €/m²
0 €/m²
269
Seine-Maritime (76)
2 067 €/m²
1 596 €/m²
3 669
Le prix du bien en lui-même ne constitue pas la totalité du coût d'un achat immobilier. Des frais annexes tels que le coût du déménagement, les frais de rénovation du bien, ou encore les frais de notaire ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
267 225€
261 870€ d’achat
5 355€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve à Saint-Aubin-le-Cauf vous demandera un investissement total d'environ 267 225 €, répartis entre 261 870 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez rajouter des frais de notaire de 5 355 €. Au sein de cette somme, les taxes comptent pour 1 903 €, les émoluments du notaire pour 2 092 € et les frais de débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
280 763€
261 870€ d’achat
18 893€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût global d'une maison de 120 m² s'élève à 280 763 euros, dont 261 870 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devrez ajouter environ 18 893 euros de frais de notaire, qui se partagent en 1 360 € de frais de débours, 2 092 € d'émoluments du notaire et 15 441 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 775€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez effectuer une rénovation complète des 6 pièces de votre maison à Saint-Aubin-le-Cauf, les travaux vous coûteront autour de 103 200 €.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Saint-Aubin-le-Cauf poursuit sa croissance. Le prix moyen au m² a connu une forte augmentation depuis 2018, avec 65,4 % de hausse en 5 ans, cependant sa progression a tendance à s'affaiblir, avec + 2,73 % sur les 2 dernières années. Au sein du département de la Seine-Maritime, cette municipalité se trouvait au 598e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département ayant augmenté de 4,91 % sur 2 ans.
Le loyer moyen a enregistré une progression de 10 % entre 2022 et 2024. Quant au prix moyen au m², il a connu une forte inflation, passant de 1 829 € à 2 182 €.
Si vous cherchez à effectuer un investissement immobilier à Saint-Aubin-le-Cauf, sachez qu'on dénombrait en 2021 14,5 % de locataires. De plus, les appartements constituaient 1 % des logements.
Pour jauger l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier, de nombreux facteurs doivent être considérés, notamment la législation, les perspectives à long terme ou encore les taux d'imposition. Avec son expertise et son expérience, votre agence immobilière ORPI est votre alliée si vous souhaitez des infos détaillées sur l'attractivité immobilière de Saint-Aubin-le-Cauf.